Mieszkanie 3 pokoje z ogródkiem, Plewiska.

Mieszkanie 3-pokojowe z ogródkiem, ul. Kminkowa, Plewiska.

WGN Poznań Krauthofera oferuje do sprzedaży 3-pokojowe mieszkanie usytuowane przy ul. Kminkowej w Plewiskach.

ATUTY:
Mieszkanie z ogródkiem jako doskonała alternatywa dla szeregowca lub bliźniaka. Bardzo wygodne, posiada wiele możliwości aranżacji. Można nadać mu niezwykły klimat według własnego uznania. Powierzchnia i układ mieszkania dają poczucie komfortu, przestrzeni oraz wygody. 

Mieszkanie jest samodzielnym lokalem mieszkalnym dwukondygnacyjnym.

LOKALIZACJA:
Plewiska stanowią idealne rozwiązanie oscylujące pomiędzy bliskością miasta (10 km do centrum Poznania – 20 min. jazdy samochodem) oraz terenami zielonymi. Nowo otwarty wiadukt przy ul. Grunwaldzkiej, doskonale rozładował korki. Autobusy podmiejskie (linie 224, 710, 716) kursują często i są, a przystanki autobusowe znajdują się zaledwie 200 m od prezentowanego mieszkania.
Miejsce dla osób którzy uciekają od zgiełku dużego miasta, a jednocześnie chcą mieć w zasięgu ręki pełną infrastrukturę handlowo-usługową. Sama ulica Kminkowa jest bardzo cicha i spokojna.
Sklep Biedronka mieści się w odległości 4 minutowego spaceru, piekarnia 5 minut spacerem, apteka 3 minuty spaceru, Żabka 7 minut spacerem, Lidl 11 minut spacerem. Większe zakupy można zrobić w centrum handlowym Auchan Komorniki, mieszczącym się w odległości 3,5 km (6 min. jazdy autem). Tam również można zrobić zakupy dedykowane, mianowicie w centrum budowlanym Leroy Merlin oraz rekreacyjno-sportowym Decathlon.
Wygodę stanowi dostępność placówek edukacyjnych w tym szkoły Podstawowej nr 2 oraz Przedszkola Cztery Pory Roku.
Dużym atutem jest dobra komunikacja samochodowa, szybki wyjazd na autostradę A2 (zaledwie 6 min do węzła autostradowego Poznań-Komorniki), a także dostęp do obwodnic autostradowych S11 oraz S5 powoduje łatwą i szybką komunikację w różnych kierunkach.

BUDYNEK:
Budynek w którym jest usytuowane mieszkanie stanowi część kompleksu inwestycyjnego i jest budynkiem z czterema samodzielnymi, odrębnymi lokalami mieszkalnymi. Wybudowany przez dewelopera Pajo w 2006 r. Mieszkanie usytuowane jest w zabudowie niskiej. Ogród porasta trawa, ma potencjał na doskonałe miejsce relaksu.
Przed budynkiem znajdują się miejsca postojowe.

OPIS MIESZKANIA:
Powierzchnia mieszkania wynosi 83,80 m2, na którą składają się:
Parter :
• salon z wyjściem na ogród 21,7 m2
• kuchnia 9 m2
• łazienka 3,5 m2
• hol 5,9 m2
Piętro:
• pokój 17,2 m2
• pokój 12.4 m2
• łazienka 5,1 m2
• korytarz 6,5 m2
Salon jako przestrzeń przystosowana do wypoczynku dziennego, w wyjściem na taras i do ogrodu.
Kuchnia wyposażona jest w zabudowę kuchenną ze sprzętami AGD – lodówka, płyta gazowa, piekarnik oraz pochłaniacz. Istnieje możliwość zmiany układu i otworzenia kuchni na salon.
W mieszkaniu znajdują się dwie łazienki, na dole wyposażona w prysznic, u góry w sporej wielkości wannę.
Materiały wykończeniowe na podłodze: panele oraz płytki ceramiczne.
Schody drewniane.
Okna wykonane z PCV, na parterze wyposażone w rolety zewnętrzne.
Jest możliwość wykorzystania strychu, jako dodatkowego miejsca do przechowywania dodatkowych rzeczy.

STAN TECHNICZNY:
Mieszkanie wymaga remontu, dotychczas było wynajmowane.

STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI:
Mieszkanie stanowi pełną własność z wydzieloną Księgą Wieczystą.

OPŁATY:
Miesięczny czynsz do wspólnoty zarządzającej nieruchomością: ok. 280 zł/1 os., dodatkowo płatne: prąd, woda, gaz, podatek od nieruchomości (raz w roku).

Zapraszamy do kontaktu, a także zapraszamy na prezentację!

Nr licencji agenta prowadzącego ofertę: 24516

Grupa WGN Największy Polski Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Krauthofera 18 lok. 56.
Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości oraz możliwość wyboru najkorzystniejszej oferty spośród kilkunastu banków. Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Krauthofera 18 lok. 56. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.