3 pokoje | Garderoba | Klima | 2 garaże | Bezpośre

Przestronne mieszkanie 61,4 m2 na ul. Kuźnicy Kołłątajowskiej w Krakowie, w świetnej lokalizacji, spokojnej dzielnicy, z dobrym dojazdem do centrum, autem, autobusem, tramwajem, również nocnym. Idealna  inwestycja pod wynajem lub na własny użytek. 

Na mieszkanie składa się:

• Salon z aneksem kuchennym - 24,4 m2 - wyposażony w sprzęty AGD (lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, duża zmywarka, ekspres do kawy) oraz meble w zabudowie.
• Sypialnia 1 - 11,3 m2 - z podwójnym łóżkiem i pojemną szafą.
• Sypialnia 2 - 9,3 m2 - pokój dziecięcy z łóżkiem 140 cm oraz mebelkami 
• Łazienka - 5,1 m2 - z toaletą, dużą wanną z prysznicem, pralką i suszarką automatyczną
• Garderoba - 2,1 m2 - posiada zabudowę dającą duże możliwości przechowywania 
• Przedpokój - 9,1 m2 - z dużą szafą pod sam sufit
• Duży balkon - 9,7 m2 - posiada narożny wypoczynek, idealne miejsce na wypicie porannej kawy i spokojnych wieczorów przy świecach. Ekspozycja na wschód.

Lokalizacja:

• Przystanek tramwajowy - 100m
• Przystanek autobusowy - 200m
• Wyjazd na drogę S7 - 500 m
• Budowana obwodnica północna Krakowa – 2 km
• Rynek Główny - 20 min tramwajem
• Dworzec Główny - 15 min tramwajem 
• W okolicy liczne sklepy Lewiatan, Lidl, Biedronka, Rossmann, Pepco, Siłownia, Apteka, KFC
• W pobliżu Park Białoprądnicki i Las Witkowicki, place zabaw
• Szkoła Podstawowa - 1km
• Kilka żłobków i przedszkoli w okolicy

Zalety: 

• Klimatyzacja
• Garderoba
• Duży, narożny balkon
• Mieszanie znajduje się na 1 piętrze budynku z windą
• Całodobowy monitoring osiedla
• Plac zabaw pod blokiem
• Ogrzewanie i ciepła woda MPEC
• Wiata śmietnikowa znajduje się w garażu
• Lokalizacja - zaraz przy przystanku tramwajowym (również tramwaj nocny), blisko wylotówki z Krakowa  oraz do obwodnicy.

Oddane do użytkowania w 2020 r. Stan bardzo dobry, w pełni wykończone w wysokim standardzie. Szafy w zabudowie, kuchnia pod wymiar, panele w całym mieszkaniu, łazienka - płytki. Wszystkie materiały użyte do wykończenia są najwyższej jakości, bo mieszkanie wykańczaliśmy pod siebie. Atutem jest duży narożny balkon, który latem stanowi przemiłe miejsce do spędzania czasu. Mieszanie jest narożne z ekspozycją wschód-północ (sypialnie na północ).

W razie potrzeby jest możliwość wydzielenia  dodatkowego pokoju zmniejszając salon -> SPRAWDŹ RZUT 

Kameralne osiedle „Panorama Prądnik” składa się z trzech bloków, między którymi znajduje się plac zabaw dla dzieci oraz ławeczki dla odpoczynku dorosłych. Pod każdym blokiem jest garaż podziemny, dodatkowo przy blokach znajdują się miejsca parkingowe do dyspozycji mieszkańców i ich gości. 

W mieszaniu zostawiamy większość mebli i sprzętów widocznych na zdjęciach, w tym pralka, suszarka automatyczna, TV, ekspres do kawy, lidlomix. Wszystko do ustalenia.

Do mieszkania przynależy obligatoryjnie wolnostojące miejsce parkingowe w hali garażowej, z dużą komórką lokatorską w cenie 70 000 zł. 

Jest możliwość dokupienia drugiego miejsca postojowego w hali garażowej w bloku obok. 

Sprzedaje bezpośrednio właściciel.

> Bez pośredników <

CENA: 1 199 000 zł 

Zapraszamy osoby zainteresowane do kontaktu, jesteśmy otwarci na rozmowy i negocjacje!

ZADZWOŃ!

Marta 692800190

Jacek 570807871