Mieszkanie 3-pokojowe, gotowe do wprowadzenia się

Ta wyjątkowa oferta sprzedaży mieszkania dostępna tylko w naszym biurze.

EN BIURO NIERUCHOMOŚCI oferuje Państwu ofertę sprzedaży przestronnego mieszkania gotowego do zamieszkania. Mieszkanie o powierzchni użytkowej 71,30 mkw. Nieruchomość zlokalizowana jest na III piętrze trzypiętrowego budynku mieszkalnego, po przebytym procesie termomodernizacji. Lokal dwustronny z wystawą okien po dwóch stronach budynku.

Rozkład pomieszczeń:
- pokój dzienny od strony południowo-zachodniej,
- kuchnia od strony północnej,
- sypialnia od strony południowo-zachodniej,
- sypialnia od strony południowo-zachodniej,
- łazienka wyposażona w prysznic, umywalkę, pralkę, podświetlane lustro, 
- osobna toaleta z umywalką,
- przedpokój wyposażony dwie komody oraz jest możliwość wykonania szafy pod zabudowę.

Do mieszkania przynależy przestronna piwnica o powierzchni 4,7 m2. Dodatkowo do dyspozycji wspólna rowerownia.

Mieszkanie z balkonem oraz z piwnicą, gotowe do wprowadzenia się bez konieczności dodatkowych nakładów finansowych.

Mieszkanie przeszło generalny remont w 2021 roku i zostało wykończone z dbałością o każdy.
W mieszkaniu wymieniono:
- okna na PCV,
- stolarkę drzwiową wewnętrzną i zewnętrzną,
- nowa instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna,
- nowa wylewka betonowa,
- nowe tynki, gładzie,
- nowe panele
- nowe grzejniki.

Standard mieszkania:
*** Pokój dzienny został wyposażony w kanapę rozkładaną, komodę oraz szafę wolnostojącą,
*** Kuchnia w zabudowie. W sprzęt AGD wchodzi: zmywarka (firmy Bosh), mikrofala w zabudowie (firmy Amica), piekarnik w zabudowie (firmy Amica), kuchenka gazowa (firmy Bosh),  lodówka wolnostojąca (firmy Samsung).
*** W strefie jadalnianej do dyspozycji stół z 4 krzesłami.
*** Przedpokój wyposażony w dwie komody (jest możliwość wykonania szafy pod zabudowę),
*** Sypialnia posiada podwójne, tapicerowane łózko oraz pojemną szafę wolnostojącą z lustrem, a także dwie szafki nocne,
*** Łazienka wyposażona w prysznic, umywalkę, pralkę, szafkę oraz podświetlane lustro,
*** Osobne WC z umywalką i szafką.


Opłaty:
Czynsz administracyjny wynosi około 850 zł. Wliczone w tym są zaliczki na ogrzewanie, zaliczki na wodę, opłaty administracyjne, odpady komunalne, opłaty administracyjne. Media według indywidualnego zużycia.

Budynek:
Blok mieszkalny po przebytym procesie termomodernizacji. Klatkę schodową odświeżono w 2024 roku. Pokrycie dachowe zostało wymienione w 2021 roku. Budynek jest podłączony pod Światłowód.

Ogrzewanie:
Ogrzewanie lokalu z własnej kotłowni (grzejniki).

Atrakcyjna lokalizacja z bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturą oraz z dostępem do terenów zielonych. Mieszkanie jest usytuowane przy ul. Południowej w Nowej Soli z dostępem między innymi do:
- marketu: ,,DINO'',
- szkół, przedszkoli, żłobka,
- restauracji,
- basenu,
- apteki,
- piekarni,
- placów zabaw i terenów zielonych,
- szybki i dogodny wyjazd na drogę ekspresową S3.

Parking:
Miejsca parkingowe ogólnodostępne wokół budynku.

Tytuł prawny:
Lokal stanowiący odrębną własność z księgą wieczystą.

Dostępność:
Mieszkanie dostępne zaraz po akcie notarialnym.


EN BIURO NIERUCHOMOSCI pomaga bezpłatnie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości oraz zapewnia kompleksową obsługę klienta podczas całej transakcji.

Zapraszam serdecznie na prezentacje nieruchomości oraz do kontaktu.

EN BIURIO NIERUCHOMOŚCI
ul. Wojska Polskiego 29
Nowa Sól
tel. 604792206
tel. 668106970

Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Nr. Licencji:23721

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia oraz opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.