Mieszkanie 3 pokojowe, Śródmieście-Ołbin - wynajmę

Do wynajęcia mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 62m2 położone przy ul. Oleśnickiej 27 w ścisłym centrum Wrocławia (Śródmieście, okolice Ogrodu Botanicznego i Parku Św. Edyty Stein), bardzo blisko do większości uczelni wrocławskich i do Rynku. Doskonała komunikacja tramwajowa i autobusowa w wielu kierunkach Wrocławia.

Mieszkanie jest zlokalizowane na 6 piętrze w budynku 6 piętrowym. Na klatce schodowej są tylko po dwa mieszkania na każdym piętrze i jest szybka  winda.

Rozkład mieszkania:

- pokój 1 – 17,3 m2 z wyjściem na małą galerię od strony ul. Oleśnickiej,

- pokój 2 -  12,7m2 z wyjściem na balkon od podwórza,

- pokój 3 -  11,1 m2 od podwórza,

- łazienka - 3,4 m2 z wanną, umywalką i pralką automatyczną,

- WC oddzielne 1,0m2,

- przedpokój 8,9m2 z zabudową meblową,

- kuchnia 7,7m2 z oknem – wyposażona w meble, kuchnię gazową z        piekarnikiem, lodówkę z zamrażalnikiem, stolik i stołki.

Mieszkanie idealne dla studentów (maksimum 4 osoby), umeblowane w zakresie podstawowym tj. łóżka rozkładane typu sofa, regały na książki, biurka plus krzesła, szafy ubraniowe, podstawowy sprzęt AGD . W okresie 2022r.-2023r. przeprowadzono częściowy remont - nowe okna 3-szybowe PCW (cicho i ciepło), nowe podłogi, całkowicie odświeżone ściany, odnowiona łazienka i WC, w oknach zainstalowane rolety typu "dzień-noc" - obecnie eksploatowane 1 rok. 

W mieszkaniu jest szybki internet światłowodowy  z "Netii" o przepustowości do 1000Mb/s.

Media: ogrzewanie CO i CWU miejskie, woda, prąd, gaz, szybki internet.

Koszt najmu:

- czynsz za wynajem: 3300 zł/m-c

- koszty eksploatacji: czynsz do spółdzielni w kwocie 840zł/m-c (w tej kwocie zawierają się m.in. koszty ogrzewanie mieszkania i wywozu śmieci), media (woda, prąd, gaz) liczone na bieżąco na podstawie faktycznego zużycia, internet – 75zł/m-c.

(łącznie koszty eksploatacji wynoszą ok. 1200 zł/m-c przy 3 lokatorach)

Kaucja zwrotna: 4500 zł.

Rodzaj umowy: najem okazjonalny (umowa notarialna).

Uwagi:

- przy najmie dłuższym niż 12 m-cy istnieje możliwość rozliczania ogrzewania na podstawie podzielników ciepła – zaoszczędzone środki zwracane są po zakończeniu rocznego okresu rozliczeniowego przez jednokrotne pomniejszenie czynszu,

- w mieszkaniu nie można palić.

- wynajem bez zwierząt.

Mieszkanie zwolni się do 15-09-2024r. i będzie dostępne od 20-09-2024r.