Mieszkanie 3 pokojowe z narożnym ogródkiem

Umowa przedwstępna do 30.04.2025!!!!
Rezerwacja

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowego, bezczynszowego, 3-pokojowego mieszkania w jednorodzinnym budynku dwulokalowym w zabudowie szeregowej (parter) o powierzchni 60,85 m², usytuowanego w cichej i przepięknej okolicy domków jednorodzinnych, lasów i jezior (Tyrsko, Redykajny, Ukiel).
Lokal znajduje się przy ul. Kanarkowej w Olsztynie na osiedlu Gutkowo, w narożnym segmencie domu z 2023 roku. Przed budynkiem znajdują się prywatne miejsca postojowe.

To nowocześnie urządzone, dwustronne mieszkanie leży na działce 279m2 stanowiącej współwłasność. Zostało zaprojektowane przez architekta wnętrz i idealnie zaaranżowane pod 4-osobową rodzinę pod kątem funkcjonalności, jednak sprawdzi się również dla singli, miłośników zwierząt czy par w każdym wieku. Jest to substytut domku w mieście.

Ogromnym atutem mieszkania jest prywatny ogródek 120m2 z tarasem, który usytuowany jest od strony południowo-zachodniej. Taras wykonany z desek kompozytowych.

Mieszkanie znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, która zyskuje na wartości z miesiąca na miesiąc.

W skład mieszkania wchodzą:

aneks kuchenny wyposażony w nowe, wysokiej jakości sprzęty kuchenne- płyta indukcyjna, kuchenka mikrofalowa, piekarnik elektryczny marki Electrolux, zabudowana zmywarka Whirlpool, zabudowana lodówka z zamrażarką Hotpoint, podszafkowy okap kuchenny

jadalnia i salon w skład, których wchodzą: zabudowa stolarska- szafka rtv wraz z wiszącym słupkiem do przechowywania, lamele dekoracyjne, oświetlenie led przy TV, witryna na szkło wraz z oświetleniem led w części jadalnianej

2 sypialnie: jedna z zabudową stolarską, druga do własnej aranżacji na gabinet/pokój gościnny/pokój dla dzieci wyposażona w wolnostojącą szafę narożną pax Ikea oraz regał do przechowywania

korytarz z pojemnymi szafami wykonanymi na zamówienie z obitym siedziskiem i lamelami dekoracyjnymi, lustro loft

łazienka wraz z zabudową stolarską z dużą ilością miejsca do przechowywania, wentylacja elektryczna, prysznic z odpływem liniowym, geberit, pralka, loftowe/ciepłe oświetlenie, grzejnik)

pomieszczenie gospodarcze, znajdujące się na klatce przy samym wejściu do mieszkania (piec dwufunkcyjny gazowy marki Junkers, suszarka kondensacyjna, regały techniczne, wnęka na wiszące ubrania)

ogródek wraz z tarasem wyposażony w: domek narzędziowy z tworzywa sztucznego na  wylanej płycie betonowej, będący doskonałym miejscem do przechowywania;  nasadzenia (kilkuletnie drzewka owocowe – Czereśnia Kordia, Wiśnia Łutówka, Winorośl; drzewka ozdobne- 3 wierzby Hakuro na pniu, trawy ozdobne miskant chiński Red Chief, iglaki-jałowiec Blue Arrow); meble ogrodowe- Sofa GoodHome Apolima szara, stoliki kawowe szare, dywan zewnętrzny, lampki solarne w częściach ozdobnych

W mieszkaniu zamontowane są okna 3 szybowe z nawiewnikami. Ponadto, okna tarasowe wyposażone zostały w antracytowe moskitiery wykonane na zamówienie. W każdym pokoju zamontowano wysokiej jakości rolety rzymskie z zasłonami.

Dużym udogodnieniem jest możliwość skorzystania z szybkiego połączenia internetowego oraz posiadania TV bez ograniczeń pogodowych ze względu na podciągnięty bezpośrednio do mieszkania światłowód.

W lokalu mieszkalnym zastosowano ogrzewanie podłogowe wraz ze sterownikiem oraz ogranicznikami ciepła, dodatkowo grzejnik w łazience. Piec gazowy dwufunkcyjny jako źródło ciepłej wody i ogrzewania znajduje się w kotłowni/pomieszczeniu gospodarczym.

Położenie osiedla zapewnia dostęp do wszystkiego, co potrzebne do życia. W najbliższej okolicy znajdują się liczne punkty usługowe, poczta, przychodnia, apteki, lokale gastronomiczne (pizzerie, sushi, latem przy plaży foodtruck z lodami, goframi, zapiekankami itd.), sklepy spożywcze (Stokrotka, Żabka, Biedronka, Aldi, Lidl), weterynarz, szkoła podstawowa, przedszkola prywatne i państwowe, szkoły językowe, sklep odzieżowy, paczkomaty- In post, Orlen Paczka, Allegro Onebox; kwiaciarnia, sklep wielobranżowy/budowlany, cukiernia, salony kosmetyczne, basen, liczne place zabaw dla dzieci, ścieżki rowerowe, plaże, stacja paliw, przystanek PKP.

Komunikacja miejska: linie autobusowe nr 106, 111, 145 i N02 (przystanek 500 m od mieszkania).

Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie z dbałością o każdy szczegół. Możliwość zabrania wolnostojących mebli/dekoracji na życzenie kupującego.

Po więcej szczegółów i w celu obejrzenia serdecznie zapraszam do kontaktu. Istnieje możliwość negocjacji ceny.

Pośrednikom nieruchomości z góry dziękuję.