Mieszkanie, 34,50 m², Kraków

Czerski Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 34,5 m² na sprzedaż, zlokalizowane w samym sercu klimatycznej dzielnicy Kazimierz. Mieszkanie z bezpośrednim widokiem na Wisłę, zaledwie kilka kroków od najważniejszych punktów Krakowa, to idealna propozycja zarówno dla osób szukających swojego miejsca do życia, jak i inwestorów.

Mieszkanie:

Prezentowany lokal znajduje się na parterze kameralnej kamienicy z początku XX wieku, zbudowanej z solidnej cegły. Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, oddzielnej sypialni, łazienki oraz niezależnego przedpokoju. Nieruchomość jest w pełni umeblowana i gotowa do zamieszkania. Warto podkreślić, że w kamienicy niedawno przeprowadzono termomodernizację, obejmującą wymianę okien, co znacząco poprawia komfort cieplny.

Budynek:

Kamienica, w której znajduje się mieszkanie, przeszła remont elewacji i dachu, a prace nad odnowieniem wnętrza budynku zaplanowano na przełom sierpnia i września 2024 roku. Budynek zachował oryginalny charakter, jednocześnie oferując nowoczesne udogodnienia.


Lokalizacja:

Nieruchomość znajduje się w prestiżowej lokalizacji – Kazimierz, pełnej zabytków, kawiarni i restauracji. Spacer do Placu Wolnica zajmuje tylko 3 minuty, na Wawel 15 minut, a na Rynek Główny 20 minut. W odległości 200 m znajduje się przystanek tramwajowy, co zapewnia doskonałą komunikację z resztą miasta. Bliskość Kładki Ojca Bernatka ułatwia dostęp do Podgórza i jego atrakcji.

Dodatkowe informacje:

• mieszkanie wynajmowane w ramach najmu krótkoterminowego, co przynosi stałe dochody,
• ostatnia termomodernizacja poprawiająca efektywność energetyczną budynku,
• mieszkanie dostępne do obejrzenia po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

Cena:

755 000 PLN

Media:

Mieszkanie jest ogrzewane przy pomocy nowoczesnych, energooszczędnych pieców akumulacyjnych, a ciepła woda dostarczana jest z bojlera. Koszty administracyjne to 320 PLN miesięcznie, co obejmuje zaliczki na zimną wodę oraz wywóz śmieci.

W celu umówienia wizyty, zapraszam do kontaktu:
Laura Studencka
Tel:
Mail:


Czerski Nieruchomości is pleased to present you a unique, two-room apartment with an area of 34.5 m² for sale, located in the heart of the atmospheric Kazimierz district. The apartment with a direct view of the Vistula River, just a few steps from the most important points of Krakow, is an ideal proposition for both people looking for their place to live and investors.

Apartment:

The presented premises are located on the ground floor of an intimate tenement house from the beginning of the 20th century, built of solid brick. The apartment consists of a spacious living room with a kitchenette, a separate bedroom, a bathroom and an independent hall. The property is fully furnished and ready to move in. It is worth emphasizing that the tenement house has recently undergone thermal modernization, including the replacement of windows, which significantly improves thermal comfort.

Building:

The tenement house in which the apartment is located has undergone renovation of the facade and roof, and work on the renovation of the building's interior is scheduled for the turn of August and September 2024. The building has retained its original character while offering modern amenities.

Location:

The property is located in a prestigious location - Kazimierz, full of monuments, cafes and restaurants. A walk to Wolnica Square takes only 3 minutes, to Wawel 15 minutes and to the Main Square 20 minutes. There is a tram stop 200 m away, which provides excellent communication with the rest of the city. The proximity of Father Bernatka Footbridge makes it easy to access Podgórze and its attractions.

Additional information:

• the apartment is rented on a short-term basis, which generates stable income,
• recent thermal modernization improving the energy efficiency of the building,
• the apartment is available for viewing after prior telephone contact.

Price:

755,000 PLN

Media:

The apartment is heated by modern, energy-saving storage heaters, and hot water is supplied from a boiler. Administrative costs are PLN 320 per month, which includes advances on cold water and garbage collection.

To arrange a visit, please contact:
Laura Studencka
Tel:
Mail:

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()