Mieszkanie, 35 m2, II piętro, antresola,Centrum

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży jednopokojowego mieszkania o powierzchni 35 m², usytuowanego w samym sercu Kalisza, przy ulicy Browarnej. Nieruchomość znajduje się na drugim piętrze trzypiętrowej, zabytkowej kamienicy z cegły, wzniesionej w 1915 roku, która przeszła częściową modernizację.

Wnętrze mieszkania zostało starannie zaprojektowane, łącząc funkcjonalność z klasycznym stylem kamienicy. Lokal składa się z przestronnego pokoju dziennego z antresolą, zapewniającą dodatkową przestrzeń użytkową, jasnej kuchni, łazienki z WC oraz przedpokoju. Kompleksowy remont wykonany dwa lata temu obejmował wymianę wszystkich instalacji oraz nowoczesne wykończenie wnętrz. W ramach wyposażenia pozostają nowe sprzęty AGD, w tym lodówka, kuchenka gazowa z piekarnikiem oraz pralka w łazience.

Udogodnienia i dodatkowe atuty:

• Przynależna piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.
• Ogólnodostępne miejsca parkingowe przed kamienicą oraz możliwość wykupienia prywatnego miejsca postojowego na terenie posesji.
• Ogrzewanie i ciepła woda z nowoczesnego pieca gazowego dwufunkcyjnego, co zapewnia wygodę i kontrolę kosztów.
• Okna PCV wymienione podczas remontu, co gwarantuje ciszę oraz dodatkową izolację termiczną.

Status prawny: Pełna własność z księgą wieczystą oraz udziałem w gruncie i częściach wspólnych kamienicy. Brak opłat czynszowych stanowi dodatkowy atut tej oferty.

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w idealnym punkcie miasta, w pobliżu szkół, przedszkoli, dwóch uczelni wyższych (UAM i PWSZ), parku miejskiego oraz zabytkowego rynku z Ratuszem. Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej (przystanki KLA) sprawia, że jest to idealna lokalizacja zarówno dla osób pracujących, jak i studentów.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości, która łączy wygodę mieszkania w centrum z kameralnym charakterem historycznej kamienicy.