Mieszkanie 35m²⭐2pokoje⭐Parking⭐Komórka⭐Balkon

Dzień dobry, oferuję do sprzedania mieszkanie o powierzchni 35,2 m² na Warszawskim Wilanowie przy ul. Bruzdowa 108B. Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni około 5,6 m². Zdjęcia w galerii prezentują obecny stan mieszkania. Jest ono wykończone i gotowe do zamieszkania bez koniecznych wkładów własnych. Inwestycja "Wilanów Garden" została oddana w 2015 roku.

Razem z mieszkaniem sprzedawane jest:

- miejsce parkingowe w garażu podziemnym (zdjęcie w galerii) dodatkowo płatne 39 tys zł,

- komórka lokatorska dodatkowo płatna 15 tys zł,

Łączna kwota mieszkania z parkingiem i komórką to 799 tys zł.

Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze w budynku 2 piętrowym z windą.
Składa się z salonu z aneksem kuchennym, oddzielnej sypialni, przedpokoju z szafą, łazienki z WC.

W zdjęciach ogłoszenia znajdziecie Państwo rzut mieszkania z widocznym jego układem.

Łazienka:

wyposażona w prysznic z ścianką prysznicową, szafkę z umywalką oraz lustrem, pralkę oraz stelaż podtynkowy WC. 

Kuchnia:

W kuchni znajdują się meble kuchenne z wyposażeniem AGD: 

- piekarnik elektryczny,

- płyta indukcyjna,

- okap,

- zmywarka 45cm w zabudowie,

- lodówka w zabudowie,

- zlewozmywak z baterią.

Salon:

Znajdziemy tutaj miejsce na wypoczynek, jadalnie i spędzanie czasu z rodziną. Na podłodze znajduje się gres.

Sypialnia:

Wyposażona w łóżko dwuosobowe, szafę. Znajdzie się tutaj miejsce na wstawienie biurka lub toaletki do malowania. 

Opłaty:

Ogromnym atutem jest czynsz, który wynosi zaledwie 400zł. Są w nim zawarte takie opłaty jak fundusz remontowy, koszty eksploatacyjne, centralne ogrzewanie, śmieci. Do tych kosztów trzeba doliczyć koszty zimnej/ciepłej wody zależnie od ilości osób mieszkających w mieszkaniu. Przyjmuje się, że jest to około 50zł/osobę.

Ogrzewanie:

W mieszkaniu znajduje się ciepła/zimna woda miejska oraz ogrzewanie miejskie. Nie ma żadnego pieca dzięki czemu mieszkanie jest praktycznie bezobsługowe.

Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia bez koniecznych wkładów finansowych.

Blok jest podłączony pod światłowód dzięki czemu do mieszkania można doprowadzić szybki internet z telewizją. 

Lokalizacja:

Wilanów Garden znajduje się na zamkniętym osiedlu przy ul. Bruzdowej 108B na Zawadach, najpiękniejszej części Wilanowa. W tej wyjątkowej dzielnicy historia miesza się z przyszłością, a dzika przyroda przeplata się z nowoczesną architekturą. Otoczenie inwestycji Wilanów Garden to kompozycja wszystkich tych elementów.

W okolicy znajdują się lasy, ogród botaniczny, piękne nadwiślańskie dzikie plaże, zawadzkie stawy. Na ceniących aktywny wypoczynek mogą skorzystać z prestiżowych klubów fitness, pola golfowego, zadbanych ścieżek rowerowych, popularnych miejsc do joggingu.

Na najmłodszych czekają szkoły i przedszkola stawiające na rozwój talentów i indywidualne podejście do uczniów.

Osoby towarzyskie docenią lokalne restauracje i kawiarnie oraz atrakcje wilanowskiej plaży.

W najbliższym otoczeniu inwestycji odnajdą państwo relaksujący spokój i bezpieczeństwo

Forma własności:

Pełna własność.

Kupujący może posiłkować się kredytem hipotecznym.

Współpracuję z bardzo doświadczonym doradcą kredytowym, który na pewno pomoże w jego uzyskaniu.

Jestem do dyspozycji 7 dni w tygodniu.

Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu telefonicznego i do prezentacji.

Tel