Mieszkanie 36,44m. Mokotów, Wierzbno

Sprzedam mieszkanie w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, cicha, zielona okolica, bardzo dobra komunikacja. W sąsiedztwie metro Wierzbno, tramwaj, autobus. Blisko sklepy, piekarnie, bazarek, kawiarnie, restauracje, ogród jordanowski, szkoły i przedszkola. 

Ogromną zaleta tej lokalizacji jest bliskość stacji metra, spacer do stacji metro Wierzbno zajmuje ok. 5 min pieszo.Odległość do centrum biznesowego to zaledwie 20 minut spacerem lub ok. 10 min tramwajem lub autobusem. W pobliżu znajduje się pałac i park królikarnia gdzie bardzo często organizowane są różne eventy kulturalne, można tam dotrzeć spacerem w 15 minut lub oczywiścieście trochę szybciej tramwajem. Do ogródka jordanowskiego i dużego placu zabaw dotrzesz spacerem w 5 minut. 

Mieszkanie mieści się na trzecim piętrze w budynku trzy piętrowym. Usytuowane od strony wschodniej, jest to duża zaleta ponieważ latem obudzi Cię słońce natomiast mieszkanie nie nagrzewa się, za oknem piękne stare drzewa, okna wychodzą na podwórko, dzięki czemu jest cicho i spokojnie, można zobaczyć na ostatnim zdjęciu.

Funkcjonalny układ pomieszczeń, oddzielna, jasna kuchnia( 7,5m), przestronny salon(16,2m) i sypialnia(6,6m) gdzie zmieści się małżeńskie łóżko lub dla rodziny z dzieckiem idealnie można zaaranżować pokój dla dziecka. Łazienka która zajmuje 2,9m została zaprojektowana w taki sposób aby była funkcjonalna i przestronna, zmieścił się tam duży, wygodny prysznic a mimo to nadal jest sporo miejsca. Z korytarza(4,5m) jest wejście do każdego pomieszczenia, znajduje się tam duża wnęka z której można zrobić szafę lub schowek. 

Mieszkanie jest także świetną propozycją dla osób które chcą zainwestować w mieszkanie do wynajmu. Mieszkania w tej lokalizacji są poszukiwane np. przez studentów ze względu na szybki i łatwy dojazd do znajdujących się w okolicy uczelni lub osoby pracujące w tzw. „Mordorze”, dzielnicy biurowej (ok.20 minut spacerem lub ok. 10 min tramwajem lub autobusem).

Do mieszkania przynależy piwnica, budynek jest ocieplony, wymienione okna oraz drzwi zewnętrzne na antywłamaniowe.

Mieszkanie jest przygotowane do wprowadzenia się, wyremontowana łazienka i kuchnia oraz wycyklinowany i polakierowany dębowy parkiet w salonie i sypialni. 

Czynsz administracyjny wynosi zaledwie 628 zł.

Lokal posiada świadectwo charakterystyki energetycznej:

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową- EU=128,90 kWh/(m2*rok)

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową- EK=198,10 kWh/(m2*rok)

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną- EP=135,40 kWh/(m2*rok)

Jednostkowa wielkość emisji CO2- E CO2=0,06t CO2/(m2*rok)

Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową- U oze= 0,00%

————

Zapraszam na prezentację.

Biurom nieruchomości dziękuję.