Mieszkanie, 39,13 m², Grudziądz

***KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI***

Biuro Nieruchomości Natalia Lamkowska posiada w swojej ofercie na sprzedaż mieszkania zlokalizowane w spokojnej i cichej okolicy jakim jest osiedle Tarpno w Grudziądzu przy ulicy Mieszka I. Lokalizacja inwestycji dewelopera STULSZ zapewnia mieszkańcom szybkie dotarcie do centrum miasta oraz dojazd do wszystkich dzielnic Grudziądza. Przy powstawaniu i wykańczaniu inwestycji stosuje się wysokiej klasy materiały, co powoduje, że inwestycje dewelopera STULSZ charakteryzują wysoki standard wykonania i wykończenia. Wyposażenie w inwestycjach zapewnia mieszkańcom bezpieczeństwo i wygodę przebywania w swoich mieszkaniach, apartamentach, ponieważ to jedne z najatrakcyjniejszych i najnowocześniejszych lokali mieszkalnych na rynku Grudziądzkim.

Prezentowana inwestycja to dwuklatkowy budynek powstający przy ul. Mieszka I 17 w Grudziądzu. Obejmuje łącznie 35 nowoczesnych, przestronnych i funkcjonalnych lokali mieszkalnych o powierzchni od około 32 m² do około 56 m². Jest to idealna lokalizacja dla tych, którzy cenią sobie wygodę w otoczeniu przyjaznej, zielonej przestrzeni. Osiedle zostało zaprojektowane według najwyższych standardów architektonicznych, oddając tym samym idealnie dynamiczny charakter tego miejsca. Atutem inwestycji są narożne balkony o powierzchni około 9 m², które stanowią doskonałą strefę do wypoczynku. Każdy z przyszłych mieszkańców ma możliwość zakupu przestronnej komórki lokatorskiej oraz miejsca parkingowego. Planowana realizacja inwestycji grudzień 2025r.

ARCHITEKTURA

Miejsce pozwalające cieszyć się ciszą i spokojem, jak i bliskością natury, obszarów zielonych oraz rzeki Wisły. W odległości 400 m znajduje się pętla autobusowo-tramwajowa, a osoby podróżujące własnym środkiem transportu docenią bliskość do grudziądzkiej obwodnicy, która usprawnia dojazd do pracy czy do pobliskich miejscowości. Dla aktywnych mieszkańców w pobliżu Cytadeli prowadzi nowo wybudowana ścieżka rowerowa do brzegu Wisły i Centrum miasta. Rozbudowana infrastruktura, liczne lokale usługowo-handlowe, markety spożywcze: m. in.: Biedronka, Dino, Netto, przychodnia, przedszkole, Szkoła Podstawowa nr 18 czy Biblioteka Miejska.

STANDARD MIESZKAŃ

Charakterystyka budynku z zewnątrz:

*ściany zewnętrzne: zbudowane są z bloczków z betonu komórkowego (gazobeton, suporex); jest to materiał lekki, a przy tym odpowiednio wytrzymały, o najlepszej izolacyjności cieplnej wśród materiałów stosowanych do murowania ścian, docieplone grubą aż na 20 cm warstwą najwyższej jakości styropianu,

*ściany wewnętrzne: działowe, murowane z bloczków gipsowych, otynkowane,

*okna, tzw. CIEPŁY MONTAŻ, który diametralnie poprawia efektywność energetyczną budynku; taśmy obustronne, podwaliny okienne z poliuretanu,

*podłogi: w pokojach, holu, kuchni i łazience betonowe,

*warto również zwrócić uwagę na ogrzewanie podłogowe w łazience,

*drzwi wejściowe: antywłamaniowe, wiodącej na rynku firmy GERDA; typu C,

INSTALACJE (mieszkania w pełni opomiarowane):

*wodna: zasilana z sieci miejskiej MWiO,

*kanalizacyjno-sanitarna,

*centralnego ogrzewania: zasilana z sieci miejskiej OPEC (grzejniki panelowe z zaworem termostatycznym),

*elektryczna trójfazowa 400V (aneks kuchenny); gniazda i włączniki (zakończona oprawami),

*wentylacja grawitacyjna,

*RTV; zintegrowane anteny dvbT oraz SAT i Internet; dostępni operatorzy – TV SM, GeckoNET i Orange.

Charakterystyka części wspólnych:

*drzwi do klatki schodowej aluminiowe, zabezpieczone domofonem,

*posadzki granitowe,

*poręcze wykonane ze stali nierdzewnej,

*nowoczesny wystrój klatki oświetlają stylowe, energooszczędne żyrandole, zapalane na czujnik ruchu,

*na pierwszej kondygnacji Deweloper przewidział podjazd dla osób niepełnosprawnych.

OFERTA MIESZKAŃ 2-POKOJOWYCH

Zapraszamy do odkrycia wyjątkowych mieszkań dwupokojowych, które łączą w sobie funkcjonalność i komfort. Każde z tych przestrzennych mieszkań oferuje salon z aneksem kuchennym, sypialnie, łazienkę oraz praktyczny przedpokój. Dodatkowo, mieszkania te posiadają przestronny taras lub ogródek zapewniając idealne miejsce do relaksu na świeżym powietrzu. Dostępne na różnych kondygnacjach - od parteru po trzecie piętro - zapewniają możliwość wyboru odpowiedniego dla indywidualnych preferencji widoku oraz poziomu prywatności.

PARTER:

* mieszkanie nr 05 - narożne, 2 pokojowe o pow. 37,09 m2, składające się z salonu z aneksem o pow. 19,86 m2, pokoju o pow. 9,15 m2, łazienki o pow. 3,63 m2, przedpokoju o pow. 4,46 m2. Mieszkanie posiada taras o pow. 8,91 m2. CENA: 7435 zł za m2

* mieszkanie nr 06 - środkowe, 2 pokojowe o pow. 35,12 m2, składające się z salonu z aneksem kuchennym o pow. 15,60 m2, pokoju o pow. 10,37 m2, łazienki o pow. 4,18 m2, przedpokoju o pow. 4,97 m2. Mieszkanie posiada taras o pow. 6,15 m2. CENA: 7261 zł za m2

* mieszkanie nr 29 - środkowe, 2 pokojowe o pow. 35,75 m2, składające się z salonu z aneksem kuchennym o pow. 21,13 m2, pokoju o pow. 10,96 m2, łazienki o pow. 3,66 m2. Mieszkanie posiada ogródek. CENA: 7435 zł za m2

* mieszkanie nr 31 - środkowe, 2 pokojowe o pow. 34,72 m2, składające się z salonu z aneksem kuchennym o pow. 19,78 m2, pokoju o pow. 11,28 m2, łazienki o pow. 3,66 m2. Mieszkanie posiada ogródek. CENA: 7435 zł za m2

* mieszkanie nr 33 - środkowe, 2 pokojowe o pow. 39,13 m2, składające się z salonu z aneksem kuchennym o pow. 21,72 m2, pokoju o pow. 11,08 m2, łazienki o pow. 3,96 m2, przedpokoju o pow. 2,58 m2. Mieszkanie posiada taras o pow. 6,15 m2. CENA: 7261 zł za m2

I PIĘTRO:

* mieszkanie nr 11 - środkowe, 2 pokojowe o pow. 38,34 m2, składające się z salonu z aneksem kuchennym o pow. 20,37 m2, pokoju o pow. 10,24 m2, łazienki o pow. 3,97 m2, przedpokoju o pow. 3,76 m2. Mieszkanie posiada taras o pow. 6,15 m2. CENA: 8350 zł za m2

* mieszkanie nr 12 - narożne, 2 pokojowe o pow. 37,09 m2, składające się z salonu z aneksem kuchennym o pow. 19,85 m2, pokoju o pow. 9,15 m2, łazienki o pow. 3,63 m2, przedpokoju o pow. 4,46 m2. Mieszkanie posiada taras o pow. 8,91 m2. CENA: 8350 zł za m2

* mieszkanie nr 13 - środkowe, 2 pokojowe o pow. 35,25 m2, składające się z salonu z aneksem kuchennym o pow. 15,64 m2, pokoju o pow. 9,54 m2, łazienki o pow. 4,18 m2, przedpokoju o pow. 5,88 m2. Mieszkanie posiada taras o pow. 6,15 m2. CENA: 8350 zł za m2

* mieszkanie nr 36 - środkowe, 2 pokojowe o pow. 34,70 m2, składające się z salonu z aneksem kuchennym o pow. 19,76 m2, pokoju o pow. 11,28 m2, łazienki o pow. 3,66 m2. Mieszkanie posiada taras o pow. 6,15 m2. CENA: 8350 zł za m2

* mieszkanie nr 37 - środkowe, 2 pokojowe o pow. 34,83 m2, składające się z salonu z aneksem kuchennym o pow. 21,84 m2, pokoju o pow. 9,42 m2, łazienki o pow. 3,57 m2. Mieszkanie posiada taras o pow. 6,15 m2. CENA: 8350 zł za m2

* mieszkanie nr 38 - środkowe, 2 pokojowe o pow. 39,13 m2, składające się z salonu z aneksem kuchennym o pow. 21,72 m2, pokoju o pow. 11,08 m2, łazienki o pow. 3,96 m2, przedpokoju o pow. 2,58 m2. Mieszkanie posiada taras o pow. 6,15 m2. CENA: 8350 zł za m2

II PIĘTRO:

* mieszkanie nr 18 - środkowe, 2 pokojowe o pow. 38,34 m2, składające się z salonu z aneksem kuchennym o pow. 20,37 m2, pokoju o pow. 10,24 m2, łazienki o pow. 3,97 m2, przedpokoju o pow. 3,76 m2. Mieszkanie posiada taras o pow. 6,15 m2. CENA: 7261 zł za m2

* mieszkanie nr 19 - narożne, 2 pokojowe o pow. 37,09 m2, składające się z salonu z aneksem kuchennym o pow. 19,85 m2, pokoju o pow. 9,15 m2, łazienki o pow. 3,63 m2, przedpokoju o pow. 4,46 m2. Mieszkanie posiada taras o pow. 8,91 m2. CENA: 7435 zł za m2

* mieszkanie nr 20 - środkowe, 2 pokojowe o pow. 35,25 m2, składające się z salonu z aneksem kuchennym o pow. 15,64 m2, pokoju o pow. 9,54 m2, łazienki o pow. 4,18 m2, przedpokoju o pow. 5,88 m2. Mieszkanie posiada taras o pow. 6,15 m2. CENA: 7261 zł za m2

* mieszkanie nr 42 - środkowe, 2 pokojowe o pow. 34,83 m2, składające się z salonu z aneksem kuchennym o pow. 21,84 m2, pokoju o pow. 9,42 m2, łazienki o pow. 3,57 m2. Mieszkanie posiada taras o pow. 6,15 m2. CENA: 7261 zł za m2

* mieszkanie nr 43 - środkowe, 2 pokojowe o pow. 39,13 m2, składające się z salonu z aneksem kuchennym o pow. 21,72 m2, pokoju o pow. 11,08 m2, łazienki o pow. 3,96 m2, przedpokoju o pow. 2,58 m2. Mieszkanie posiada taras o pow. 6,15 m2. CENA: 7261 zł za m2

III PIĘTRO:

* mieszkanie nr 25 - środkowe, 2 pokojowe o pow. 38,34 m2, składające się z salonu z aneksem kuchennym o pow. 20,37 m2, pokoju o pow. 10,24 m2, łazienki o pow. 3,97 m2, przedpokoju o pow. 3,76 m2. Mieszkanie posiada taras o pow. 6,15 m2. CENA: 7000 zł za m2

* mieszkanie nr 26 - narożne, 2 pokojowe o pow. 37,09 m2, składające się z salonu z aneksem kuchennym o pow. 19,85 m2, pokoju o pow. 9,15 m2, łazienki o pow. 3,63 m2, przedpokoju o pow. 4,46 m2. Mieszkanie posiada taras o pow. 8,91 m2. CENA: 7174 zł za m2

* mieszkanie nr 27 - środkowe, 2 pokojowe o pow. 35,25 m2, składające się z salonu z aneksem kuchennym o pow. 15,64 m2, pokoju o pow. 9,54 m2, łazienki o pow. 4,18 m2, przedpokoju o pow. 5,88 m2. Mieszkanie posiada taras o pow. 6,15 m2. CENA: 7000 zł za m2

* mieszkanie nr 48 - środkowe, 2 pokojowe o pow. 39,13 m2, składające się z salonu z aneksem kuchennym o pow. 21,72 m2, pokoju o pow. 11,08 m2, łazienki o pow. 3,96 m2, przedpokoju o pow. 2,58 m2. Mieszkanie posiada taras o pow. 6,15 m2. CENA: 7000 zł za m2

W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt:

Natalia Angowska

nr tel. 725-403-000

e-mail:

Szanowni Państwo, pragnę zaznaczyć iż staramy się pomóc na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Począwszy od wyboru oferty, jej prezentacji, zrealizowaniu wszelkich formalności, po finalizację transakcji . Nasz doradca kredytowy nieodpłatnie pomoże zweryfikować zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą ofertę banków oraz efektywnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu.

Zapraszamy serdecznie do siedziby naszego biura w Grudziądzu przy ul. Groblowa 4/1.