Mieszkanie 3M 69m, Wilsona, Bezpośrednio

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży 3-pokojowego mieszkania zlokalizowanego w spokojnej i zielonej dzielnicy Opola, przy ul. Wilsona.

Lokalizacja:
Nieruchomość w doskonałej lokalizacji. W okolicy znajdują się 3 place zabaw, las i wiele terenów zielonych, co sprawia, że jest to idealne miejsce dla rodzin oraz osób ceniących spokój. Jest tutaj ciszej niż na wsi u Teściowej :), z bezpośrednim dostępem do wszystkich podstawowych usług, takich jak poczta, apteka, sklepy, piekarnia oraz przystanki MZK. Blisko żłobek, przedszkole oraz szkoła podstawowa. Na około zabudowa domów jednorodzinnych.

Opis mieszkania:
Powierzchnia użytkowa: ~69 m² + naprawdę duży balkon i piwnica z doprowadzonym prądem ok. 9 m²
Piętro: 1 z 1. Tylko jeden sąsiad z dołu oraz jedna ściana sąsiadująca z boku! Bardzo cicho i spokojnie!

Układ pomieszczeń:
Korytarz z dużą szafą w zabudowie
Kuchnia z meblami najwyższej klasy robiona na wymiar (~4-5 lat temu)
Pokój dziecięcy/biuro

Przestronny salon nowocześnie urządzony

Przytulna Sypialnia
Ogromna łazienka z prysznicem i wanną!

Atuty nieruchomości:
Nowa Klimatyzacja (~1 rok)

Nowoczesne wnętrze
Gotowe do zamieszkania
Przynależna piwnica o powierzchni ~9 m² z doprowadzonym prądem (była tam dodatkowa zamrażarka w piwnicy)
Doskonała lokalizacja
Dużo miejsc postojowych obok budynku (nigdy nie ma z tym problemu)

Pełna własność (nie spółdzielcze prawo)

Zadaszony balkon
Wyprowadzony prąd na balkon

Bliska odległość do obwodnicy (nie słychać, natomiast łatwo ruszyć w trasę)

Dużo tras rowerowych na wycieczki

Wyposażenie oraz termin oddania do ustalenia.
Mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny.
Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania.

Pośrednikom dziękujemy.

*****

I warmly invite you to explore the offer of a 3-room apartment for sale, located in a quiet and green district of Opole, on Wilsona Street.

Location: The property is in an excellent location. The surrounding area includes 3 playgrounds, a forest, and many green spaces, making it an ideal place for families and people who value peace. It’s quieter here than in the countryside at the mother-in-law's place :), with direct access to all essential services, such as a post office, pharmacy, shops, bakery, and public transportation stops. There is also a nursery, kindergarten, and primary school nearby. The neighborhood is mainly single-family homes.

Apartment Description:

Usable area: ~69 m² + a very large balcony and a basement with electricity, approximately 9 m².

Floor: 1 out of 1.

Room Layout:

• Hallway with a large built-in wardrobe
• Kitchen with top-quality custom-made furniture
• Children's room/office
• Spacious, modernly furnished living room
• Cozy bedroom
• Large bathroom with a shower and a bathtub

Property Advantages:

• Air conditioning
• Modern interior
• Ready to move in
• A basement of ~9 m² with electricity (there was an additional freezer in the basement)
• Excellent location
• Plenty of parking spaces next to the building (there’s never an issue with parking)
• Full ownership (not cooperative ownership)
• Covered balcony
• Close proximity to the bypass (you can’t hear it, but it’s easy to start your trip)
• Many cycling routes for trips

Equipment and handover date can be negotiated, and a later handover date offers more room for price negotiation. The apartment is perfect for a couple or a family. We are happy to answer any questions.

No agents, please.