Mieszkanie 4 pokoje/Różanka/Balkon/Komórka/Okazja

Na sprzedaż przestronne, jasne i przytulne mieszkanie o pow 77.6 m2 z balkonem, komórką lokatorrską i piwnicą po gruntownym remoncie w 2018 roku
Nieruchomość znajduje się przy ul. Obornickiej na os. Różanka ( Dzielnica - Psie Pole ) we Wrocławoiu

Atuty mieszkania:

Atuty nieruchomości:
- Gotowe do zamieszkania od zaraz
- słoneczne i przestronne mieszkanie
- ergonomiczny układ pomieszczeń
- rozkładowe
- dwustronne - południe - wschód
- cicha okolica
- okna PCV
- Winda - tak
- czynsz - 790zł
- balkon - 2 m2
- komorka lokatorska 2.3 m2 + piwnica 1m2
- mieszkanie wyposażone w sprzęt AGD
- wymienione wszystkie instalacje, nowa łazienka, kuchnia, ściany, podłogi, drzwi
- obecnie odmalowane, zadbane i czyste.

Standard wykończenia a także jego lokalizacja sprawiają, że jest to mieszkanie idealne dla osób, które chcą w pełni korzystać z atutów Wrocławia, a także tych ceniących klimat i przestronność.

Nieruchomość jest także idealną inwestycją pod wynajem długoterminowy w całości i na pokoje.

Mieszkanie bardzo ciepłe. Mieszkając tam kaloryfery odkręcane były dopiero przy -8 na dworze.
Rozliczanie z ogrzewania przy użyciu podzielników ciepła.
Okna trzech sypialni wystawione na południe.
Salon z aneksem ma okna od wschodu.
Pod blokiem bezpłatny parking.
Zielony widok z okien. Spokojni sąsiedzi.
Na podłogach panele, płytki.
Rolety we wszystkich oknach.
Mieszkanie w całości umeblowanie widoczne na zdjęciach jest do dyspozycji kupującego.
Może zostać lub na życzenie można się poszczególnych elementów pozbyć.

Mieszkanie o pow. 77.6 m2 składa się z:

* Salon z aneksem kuchennym 24m2: duże szafy w zabudowie, rolety w oknach, jedna ściana pokryta farbą kredową , aneks z lodówką, piekarnikiem, płytą indukcyjną, zmywarką, narożnik z funkcją spania
* Pokój 24m2: z wyjściem na balkon: 2m2
* Sypialnia: 14m2
* Sypialnia dla gości lub dzieci: 9m2
* Przedpokój: 3.5m2: wieszaki na ubrania
* Łazienka: 4m2: prysznic z głębokim brodzikiem, pralka
* W piwnicy mały box ok 1m2 z półkami na całej powierzchni
* Komórka lokatorska ok 2,3m2 na półpiętrze, wewnątrz dwa regały magazynowe

Kuchnia została wyposażona w sprzęty AGD, takie jak:

- lodówka
- piekarnik
- mikrofalówka
- kuchenka elektryczna
- płyta indukcyjna
- okap
- zlew
- zmywarka

POKOJE WYPOSAŻONE!


LOKALIZACJA:

Różana jest jednym z większych osiedli Wrocławia. Lokal znajduje się w atrakcyjnej części osiedla, dużą ilością zieleni.

Najbardziej znanym we Wrocławiu obiektem w rejonie położenia lokalu jest most Osobowicki oraz trzebnicki, ustyłowane 1000 metrów od mieszkania.

Rejon Różanki, jest bardzo atrakcyjny pod kątem najmu lokali mieszkalny, ze względu na bliską odległość od ścisłego centrum historycznego Wrocławia i większości uczelni.

Mieszkanie znajduje się w centrum Wrocławia, ok. 3.5 km od rynku! Co pozwala w pełni korzystać z bogatej oferty kulturalno- usługowej Wrocławia. W okolicy znajdują się także liczne ścieżki rowerowe, które umożliwiają aktywne spędzanie czasu, a spacerowe odległości do wielu atrakcji czynią je idealnym miejscem do życia oraz wypoczynku (np. Park Marii Dąbrowskiej).

Nieruchomość jest także bardzo dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami miasta.
W jego najbliższej okolicy znajdują się:

- szkoły oraz przedszkola
- dyskonty spożywcze ( np. Biedronka, Lidl Aldi)
- liczne przystanki autobusowe oraz tramwajowe
- ogródki działkowe
- restauracje

DODATKOWE INFORMACJE:

- rodzaj własności: Spółdzielczo-własnościowe
- okna: duże plastikowe
- ogrzewanie miejskie


ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!

Patryk Kruszewski
Doradca ds. nieruchomości
tel.: +48 574-394-752


Numer oferty 2635/11334/OMS

Agencja Nieruchomości KO Estate

Biuro: Plac Teatralny 3/55
Siedziba spółki ul. Piłsudskiego 74
50-020 Wrocław
Biuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 18:00
oraz w soboty od 10:00 do 14:00
tel. Kom: +48 574-394-752
e-mail:

KO Estate
- aktywnie uczestniczymy w całym procesie zakupu mieszkania
- gwarantujemy opiekę prawną
- zapewniamy konsultacje z doradcą kredytowym
- oferujemy konkurencyjne stawki u notariusza

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()