Mieszkanie 4-pokojowe z dwoma balkonami i garażem

Polecamy wyjątkowe nietuzinkowe mieszkanie 4-pokojowe w śródmieściu miasta, przy ul. Traugutta, z dwoma obszernymi balkonami oraz z przynależnym murowanym garażem usytuowanym w bryle budynku.

Mieszkanie o powierzchni 71,11 m2, z mediami miejskimi, usytuowane jest na I piętrze budynku. Z przedpokoju prowadzą odrębne wejścia do każdego z pomieszczeń; pokoje są ustawne i funkcjonalne. Kuchnia otwarta na część dzienną, z wyjściem na balkon z urokliwym widokiem na oazę zieleni w parku Traugutta, o wystawie południowo-wschodniej. Odrębny duży pokój o powierzchni 20,60 m2, posiada drugi balkon od strony podwórka, o wystawie północno-zachodniej; sypialnie o powierzchni 9,45 m2 oraz 8,27 m2. W wydzielonym przedpokoju znajdują się dwie wnękowe garderoby.

Mieszkanie w bardzo dobrym stanie technicznym, po remoncie. Stolarka okienna PCV, łazienka z prysznicem - pokryta glazurą i terakotą o ponadczasowej pastelowej beżowej kolorystyce, wc osobno. Podłogi w pokojach - pokryte parkietem w bardzo dobrym stanie. Zabudowa kuchni pozostaje w cenie nieruchomości. W części dziennej zamontowano klimatyczną kozę kominkową, pełniącą głównie funkcję dekoracyjną, jak również może stanowić dodatkowy element grzewczy. Do lokalu przynależy duże pomieszczenie piwniczne o pow. 9 m2. Kameralna klatka schodowa, spokojne sąsiedztwo. Za budynkiem, od strony podwórza możliwość parkowania samochodów.

Budynek mieszkalno-usługowy, z końca lat 70-tych, z kameralną klatką schodową, z jedynie dwoma mieszkaniami. Mieszkanie w pełni olicznikowane, c.o. i c.w. miejskie; brak opłat czynszowych, właściciel posiada indywidualne umowy z dostawcami mediów. Doskonała lokalizacja, w pobliżu pełna infrastruktura miejska, sklepy, usługi, urzędy, szkoły, przedszkola, park Traugutta. 

Dużym atutem jest przynależny murowany garaż za dodatkową cenę 50.000 zł, usytuowany w bryle budynku, o powierzchni ok. 16 m2, z wjazdem zlokalizowanym od strony podwórza oraz z dodatkowym wejściem z podpiwniczenia budynku.

Zachęcamy do obejrzenia po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

***Przy zakupie przedmiotowego lokalu należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 1,23% brutto.