Mieszkanie 40.5m2 z ogródkiem i miejscem postojowy

2 pokoje | do wejścia od zaraz(nie wymaga żadnego wkładu) | ogródek | parking

Dwupokojowe mieszkanie przy ulicy Macedońskiej 23 o powierzchni 40,5 m2 z ogródkiem (ok 40m2).

Mieszkanie posiada zewnętrzne(w ramach ogrodzonej posesji) miejsce postojowe.

Cena mieszkania: 649 000 PLN
Miejsce postojowe jako zakup obligatoryjny(obowiązkowy): 30 000 PLN
Razem: 679 000 PLN (do negocjacji)

Charakterystyka nieruchomości:

• 2 pokoje (salon z aneksem kuchennym + sypialnia + łazienka)
• Ogródek około 40m2 (wyjścia z salonu oraz sypialni)
• Rolety antywłamaniowe we wszystkich oknach
• Stan bardzo dobry, do wejścia od zaraz, niepotrzebny wkład finansowy do zamieszkania
• Północno-wschodnia ekspozycja, mieszkanie jasne 
• Miejsce postojowe przynależne do mieszkania na zewnątrz budynku
• Podwyższony parter
• Kameralnym budynek oddany do użytku z końcem 2008r.
• Posesja zamknięta - 1 czteropiętrowy budynek
• Ogrzewanie i woda z MPEC
• Monitoring posesji

Lokalizacja:

Nieruchomość jest położona w dzielnicy Wola Duchacka. W pobliskiej okolicy znajdują się Centrum Handlowe Bonarka(5 minut jazdy samochodem), Szpital Uniwersytecki oraz Wydział Farmaceutyczny UJ i Plac Targowy Beskidy.

W pobliżu budynku znajduje się w pełni rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa (Lewiatan, Biedronka, fryzjer, kosmetyczka, stomatolog etc.), przedszkola, szkoła, żłobki, boisko sportowe, liczne place zabaw, liczne tereny zielone w tym staw z nowowybudowanym parkiem.

Dojazd samochodem do samego centrum Krakowa zajmuje około 15 minut, a komunikacją miejską (tramwajem) około 25 minut(do Dworca Głównego).

Doskonała lokalizacja blisko ulicy Nowo Sądeckiej/Wielickiej, dogodny zjazd na autostradę A4.
W bezpośrednim sąsiedztwie zlokalizowane są tramwaje(w tym szybki numer 50) i autobusy zapewniająca komfortowy dojazd do każdej lokalizacji oraz dodatkowo niedaleko stacja PKP Płaszów.

Nieruchomość jest również doskonałą inwestycją kapitału pod najem długoterminowy ze względu na bliskość nowych budynków biurowych.

Nieruchomość w szczegółach:

Mieszkanie w stanie bardzo dobrym, w pełni wykończone, nie wymagające wkładu finansowego. Zostało wykończone z przeznaczeniem do celów prywatnych, a co za tym idzie użyto dobrej jakości materiałów.

Łazienka posiada pralkę, prysznic oraz wc.
Kuchnia wyposażona w lodówkę, zmywarkę, płytę indukcyjną i piekarnik.
Wszystkie meble oraz AGD zostają.

Informacje techniczne:

Ogrzewanie: Wspólna kotłownia w budynku
Woda: Miejska (MPEC)
Okna: Drewniane
Podłogi: Panele oraz płytki

Opłaty:

Czynsz wynosi 510 PLN + prąd według zużycia. W czynszu jest m.in. eksploatacja budynku, zarządzanie, ubezpieczenie budynku, fundusz remontowy, podatek od nieruchomości, zaliczkę na wodę.

Wszystkich zainteresowanych zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Dla zainteresowanych, nie odpisuję na wiadomości - proszę dzwonić :)
Nie jestem zainteresowany współpracą z agencjami nieruchomości - proszę nie dzwonić :)