Mieszkanie, 41,56 m², Brwinów

Nowa inwestycja w Brwinowie -
Mieszkanie na parterze z pięknym ogródkiem 280metrów !

- Brwinów miasto ogród - Podwarszawskie Trójmiasto Ogrodów - Moje Miejsce -

Kameralny Budynek 16 Apartamentów + garaż podziemny z 18 stanowiskami wyróżnia niezwykle efektowna stylistyka budynku, nowoczesna architektura połączona ze zjawiskową aranżacją zielonej przestrzeni.

W budynku zaprojektowano komfortowe Apartamenty o powierzchni mieszkalnej od 20 m do 70 m wraz z nowoczesną windą, garażami podziemnymi, prywatnym poddaszem technicznym i prywatnymi ogródkami.

Oferta skierowana do Klientów ceniących sobie komfort, wysoką jakość i nowoczesny design.

Budynek zlokalizowany w cichej okolicy, wyróżniający się w otoczeniu ciekawą nowoczesną architekturą. Starannie wykonane z dobrych jakościowo materiałów, w technologii Eco spełniające normy budynku Energooszczędnego oraz w słonecznej kolorystyce.

W Kameralnym budynku na 3 poziomach zaprojektowane są mieszkania 1,2,3 pokojowe o powierzchni: od 20,15 m2 do 65,46 m2, nowoczesna winda od poziomu -1, przestronna klatka schodowa, miejsce na rowery w garażu podziemnym, własna kotłownia gazowa, plac zabaw dla dzieci.

Parter: 5 mieszkań ( 2, 3 pokojowe) do każdego mieszkania przynależy duża działka około 300 m2.
Piętro I: 5 mieszkań ( 2, 3 pokojowe) do każdego mieszkania przynależy balkon
Pietro II: 6 mieszkań ( 1, 2, 3 pokojowe) do każdego mieszkania przynależy balkon + Przestronne poddasze z wejściem bezpośrednio z mieszkania ( możliwość wykonania 2,3 dodatkowych pomieszczeń użytkowych np. garderoba, pralnia oraz pomieszczenie techniczne)
Każde mieszkanie posiada 1, 2 miejsca garażowe w garażu podziemnym i parkingowe na zewnątrz
Budynek położony na dużej słonecznej działce.

PLANOWANE ODDANIE MIESZKAŃ KUPUJĄCYM w stanie developerskim - czerwiec, lipiec 2025 r

Sprzedaż domu w stanie deweloperskim obejmuje

Brama wjazdowa metalowa na pilota, furtka wejściowa metalowa z wideo domofonem.

Ogrodzenie całej nieruchomości panelowe, metalowe, murowane

Ogrodzenie między wyznaczonymi ogródkami panelowe, metalowe

Dostępny 1 lub 2 garaże podziemne do 1 mieszkania lub miejsce postojowe na zewnątrz

Dach - kopertowy, nowoczesny - pokryty blachodachówką

Rynny w kolorze blachy, widoczne na zdjęciach domu

Elewacja - tynk strukturalny + emitacja cegła - kolor: cegła wypalana

Taras, chodnik i podjazdy z kostki brukowej

Oświetlenie zewnętrzne na budynku oraz oświetlenie na posesji,

Teren ogródka wyrównany, posiana trawa, ogrodzony,

STANDARD PRAC WYKOŃCZENIOWYCH DLA domu:

Fundamenty oparte na zbrojonych ławach fundamentowych

Ściany konstrukcyjne 25 cm + wyciszenie + docieplenie zewnętrzne

Stropy w technologii żelbetonowej, ocieplenie sufitu wełna 20 cm na poddaszu

Okna wzmacniane trzyszybowe z technologią antywłamaniową oraz specjalną technologią wyciszenia i wentylacji w kolorze - dąb naturalny

Tynki wewnętrzne maszynowe - gipsowo/wapienne

Drzwi wejściowe na konstrukcji stalowej

Podłoga - wylewki betonowe, ocieplenie styropian

Instalacja elektryczna

Instalacja wodno-kanalizacyjna

Instalacja centralnego ogrzewania

Instalacja TV, internet,

W garażu podziemnym możliwość montażu przyłącza do ładowarki elektrycznej - samodzielne ładowanie samochodu elektrycznego

Ogrzewanie budynku w cenie (możliwość zaprojektowania indywidualnego systemu ogrzewania oraz materiałów po uzgodnieniu z kupującym )

Piec gazowy kondensacyjny z regulatorem pokojowym - ogrzewanie podłogowe na parterze domu

WSZYSTKIE MEDIA MIEJSKIE !: KANALIZACJA, WODA, PRĄD, GAZ, SWIATŁOWOD UPC lub Orange INTERNET/TV.

BEZ PCC - FAKTURA VAT!

Inwestycja zlokalizowana jest w spokojnej części Brwinowa / blisko do Podkowy Leśnej oraz Milanówka - który charakteryzuję się zieloną okolicą oraz luźną nową zabudową jednorodzinną.

Brwinów - miasto ogród - Podwarszawskie Trójmiasto Ogrodów - Moje Miejsce -

Atutem inwestycji jest bliskość centrum Brwinowa, szkoły, przedszkola, PKP.

W okolicy dużo małych sklepów oraz supermarketów, targowisko miejskie w Brwinowie gdzie możemy nabyć towary od lokalnych dostawców.

-

Lokalizacja: Brwinów
Cena: 698 000 zł ( 16 795 zł/m2 )
Cena podlega negocjacji

Powierzchnia: 41,56 m2,
Piętro: parter / 2
Rok budowy: 2025,
Budynek: apartamentowiec,

POKOJE:
Liczba pokoi: 3,

stan lokalu: do wykończenia, głośność: ciche, ochrona: os. zamknięte, garaż, parking: jest, ogródekwinda, balkonmateriał: cegła, ogrzewanie: gazowe,

Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania:

Agent prowadzący:
Małgorzata Krajewska
tel.: 518-079-586

Grupa PL Nieruchomości - oddział PLN Milanówek

tel.: 22 724 61 20

Dyżur telefoniczny w każdy dzień tygodnia do godziny 19:00 pod numerem 509 000 009.

Nad jakością obsługi oferty czuwa pan Adach Paweł - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 11655

Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00

--- Zapraszamy ---