Mieszkanie, 42,80 m², Poznań

Do sprzedaży:

Mieszkanie 2 - pokojowe 42,8 m2, z 2 balkonami, na ostatnim - VI piętrze - w nowszym bloku, na zamkniętym osiedlu z estetyczną zabudową, w atrakcyjnej lokalizacji przy ul. Saperskiej na Wildzie w Poznaniu, z nietuzikowym, rzadko spotykanym w mieście widokiem na panoramę Poznania.

Lokalizacja:

idealna, do ścisłego Centrum Poznania ok. 15 min. komunikacją tramwajową lub autobusową. Korzystne sąsiedztwo (sklepy i punkty usługowe), lokalizacja bardzo atrakcyjna do wszelkiej aktywności tj. np. spacery, nordic walking, bieganie, jazda rowerem i in.

Dla kogo:

dla ceniących bliskość Centrum w połączeniu z bujną przyrodą Wartostrady i Łęgów Dębińskich, poszukujących funkcjonalnego mieszkania do zamieszkania (z 2 atrakcyjnymi, sporymi balkonami na różne kierunki) lub na małe biuro.

Układ:

mieszkanie składa się z przedpokoju, łazienki, pokoju z półotwartą kuchnią oraz sypialni. W kuchni szafki stojące i wiszące, płyta elektryczna, okap, zlewozmywak, zmywarka i lodówka. W łazience umywalka, kabina, muszla.

Standard:

okna PCV z roletami, klimatyzacja w salonie, nowe drzwi wewnętrzne, podłogi - panele klasy ścieralności AC4, łazienka z kabiną prysznicową i miejscem na dużą pralkę. W kuchni meble Ikea, blat, armatura, elektryczna płyta kuchenna i piekarnik. Na ścianach gładzie gipsowe, pomalowane farbą emulsyjną. W całym mieszkaniu system ogrzewania miejskiego – cieplik. Mieszkanie jest bardzo ciche.

Parkowanie: Miejsce parkingowe bezpłatne przed budynkiem na terenie osiedla oraz wzdłuż ulicy – przed wjazdem na osiedle.

Infrastruktura: uczelnie wyższe w Centrum 10 - 15 min., dworzec: PKP i PKS 15 min. tramwajem, liczne sklepy i punkty usługowe, apteki, bank/bankomat, szkoły. Przystanki tramwajowy i autobusowy ok. 100m. Na terenie osiedla sklepy Netto i Żabka.

Czynsz administracyjny:

450 zł, (zimna i ciepła woda, sprzątanie klatek, oświetlenie części wspólnych, monitoring, konserwacja domofonu, fundusz remontowy i wywóz śmieci).

Dodatkowe opłaty:

energia elektryczna wg wskazań licznika, Internet.

Atuty:

mieszkanie z 2 balkonami, z klimatyzacją, cicha okolica z doskonałym połączeniem z Centrum, rozległy parking wewnątrz osiedla, spora ilość bezpłatnych miejsc parkingowych wzdłuż ulicy bezpośrednio przed wjazdem na osiedle.

Zapraszam do kontaktu i oglądania z licencjonowanym pośrednikiem – Marek Fabiański, tel. kom. .

Zapewniamy nieodpłatnie pomoc w uzyskaniu źródeł finansowania zakupu.

Powyższa oferta ma jedynie charakter informacyjny oraz nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego.

::KONTAKT DO AGENTA
Marek Fabiański

::DANE BIURA
Fabiański Nieruchomości
Radosna 12
62-070 Palędzie