Mieszkanie, 44,98 m², Świnoujście

Nowa Inwestycja w Świnoujściu " ZIELONA PRZYSTAŃ".

Lokal mieszkalny położony w Świnoujściu przy ul. Nowokarsiborskiej.

Opis inwestycji: Zespół trzech budynków mieszkalnych wielorodzinnych A, B, C z podziemnymi garażami wielostanowiskowymi wraz zagospodarowanym podwórzem. Budynek A zlokalizowany jest bezpośrednio przy ul. Nowokarsiborskiej, budynek B zlokalizowany jest na środku, budynek C zlokalizowany jest w głębi działki. Między budynkami powstały przestrzenie , stropodachy nad garażem, które zagospodarowane zostały jako tarasy przynależne do mieszkań, dojścia do klatek schodowych zlokalizowanych w środkach budynków, a także jako rekreacyjne części wspólne. Wszystkie budynki posiadają 5 kondygnacji nadziemnych oraz jedną kondygnację podziemną. Za budynkiem C będzie zlokalizowany plac zabaw dla dzieci. Przy każdym z wejść do głównych klatek schodowych zlokalizowano miejsca na stojaki na rowery, betonowe siedziska zintegrowane z donicami na zieleń, trabaty żwirowe z wysoką roślinnością oraz śmietniki terenowe. Planowane zakończenie całego projektu, inwestycji do 31.05.2027r. Teren, na którym posadowione są budynki mieszkalne w użytkowaniu wieczystym, w momencie zakupu Umową deweloperską,przed podpisaniem Umowy przeniesienia własności zostanie przekształcone na własność z koniecznością uiszczenia opłaty przekształceniowej przez Nabywcę.

Liczba budynków -3 ( w I etapie budynek A)

liczba kondygnacji naziemnych -5

Liczba kondygnacji podziemnych -1

Liczba apartamentów A- 74 , B-78, C-71

Liczba planowanych etapów inwestycji : III

Ogrzewanie PEC 9 z wewnętrznych węzłów cieplnych indywidualnych dla każdego z budynków)

Miejsca postojowe, rodzaj- platforma , zewnętrzne, wewnętrzne. Miejsca postojowe zewnętrzne sprzedawane są na zasadzie prawa do wyłącznego użytkowania części wspólnej. Ilość miejsc postojowych: w halach garażowych: A-60, B-60, C-59, zewnętrzne A-14, B-18, C-12.

M3 Opis

Powierzchnia: 44,98 m2

taras : 9,26 m2

Apartament składa się z salonu z aneksem: 25,53 m2,

pokoju : 14,82 m2

łazienki: 4,63 m2

Usytuowanie lokalu w budynku zaznaczono na fotografii.

Lokal w stanie dweloperskim, Technologia i standard wykonania budynku do wglądu.

Lokal mieszkalny: ściany i sufity: tynkowane tynkiem gipsowym na mokro,

ściany łazienek tynkowane tynkiem cementowo-wapiennym

drzwi wewnętrzne do lokalu- jednoskrzydłowe, pełne wyposażone w wizjer o podwyższonej

odporności na włamanie, mieszkania na parterze wyposażone w rolety zewnętrzne aluminiowe we wszystkich oknach, sterowane elektrycznie.

Instalacje- wodno-kanalizacyjna wykonana zgodnie projektem instalacji sanitarnych, z indywidualnymi licznikami-wodomierzami zlokalizowanymi na korytarzach poszczególnych kondygnacji, zakończona podejściami pod projektowane urządzenia sanitarne( bez białego montażu i konstrukcji podwieszenia WC), ciepła woda użytkowa z indywidualnego węzła na budynku PEC. Instalacja C.O. wykonana zgodnie z projektem instalacji sanitarnych, ogrzewanie wodne w systemie zamkniętym, ze źródłem ciepła w postaci węzła cieplnego zasilanego z sieci miejskiej PEC.

Instalacja elektryczna wykonana zgodnie z projektem ( ilość gniazd i punktów świetlnych w poszczególnych pomieszczeniach zgodnie z przekazanym planem rozmieszczenia pkt. elektrycznych z i indywidualnym licznikiem, tablicą bezpiecznikową, białym osprzętem w zakresie gniazd i włączników. Instalacja wentylacji wewnątrz lokali mieszkalnych w systemie hybrydowym prowadzona rurami stalowymi w otulinie z wełny mineralnej, zakończona wentylatorami wyciągowymi

Uwagi: wykończenie lokali mieszkalnych nie obejmuje ościeżnic i drzwi wewnętrznych, glazury i terrakoty, okładzin podłogowych, szpachlowania i malowania ścian, lamp, żyrandoli, armatury sanitarnej, zabudowy meblowej, kurtyn powietrznych.

Deweloper wychodzący naprzeciw indywidualnym potrzebom nabywców dopuszcza możliwość zmian funkcjonalnych polegających na zmianie układu ścian działowych i przeróbek w zakresie instalacji w zgodzie z obowiązującymi normami, aktami prawnymi i sztuką budowlaną.

Ewentualna rezygnacja z części prac/wyposażenia wykonywanych w ramach standardu nie wpływają na różnicę w oferowanej cenie lokalu.

POWIERZCHNIA MIESZKANIA JAK I POSZCZEGOLNYCH POMIESZCZEŃ SĄ WARTOŚCIAMI PROJEKTOWYMI OSZACOWANYMI WG NORMY PN-ISO 9836:2015-12.OSTATECZNA POWIERZCHNIA LOKALU ZOSTANIE OKREŚLONA NA PODSTAWIE POMIARU POWYKONAWCZEGO. UMEBLOWANIE POMIESZCZEŃ NA WIZUALIZACJI MA CHARAKTER POGLĄDOWY ILUSTRUJĄCY GABARYTY PRZESTRZENI I NIE STANOWI OFERTY HADLOWEJ.

CENA PRZEDMIOTOWEGO APARTAMENTU: 589 238 ZŁ BRUTTO , PIĘĆSET OSIEMDZIESIĄT DZIEWIĘĆ TYSIĘCY DWAIEŚCIE TRZYDZIEŚCI OSIEM ZŁ.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie opisu od Dewelopera, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: apartamentowiec
Winda: TAK
Usytuowanie: jednostronne
Rodzaj mieszkania: apartament
Stan lokalu: deweloperski
Okna: PCV
Balkon: jest
Tarasy: taras
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 9,2600
Powierzchnia użytkowa [m2]: 44,9800
Rok budowy: 2023
Liczba pokoi: 2
Liczba sypialni: 1
Powierzchnia pokoi [m2]: 14,82
Podłogi pokoi: wylewka
Ściany pokoi: tynk gipsowy
Wystawa okien - pokoje : Pn-Wsch
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny
Podłoga kuchni: wylewka betonowa
Wystawa okien - kuchnia: Wsch
Typ łazienki: razem z wc
Powierzchnia łazienki [m2]: 4,63
Glazura łazienki: bez glazury
Podłoga łazienki: wylewka betonowa
Ściany łazienki: tynk

::LINK DO STRONY

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Sikorska (licencja nr: 6993)