Mieszkanie 45m2 z klimatyzacją - REZERWACJA

Sprzedam mieszkanie spółdzielcze własnościowe o pow. 45m2 na osiedlu Różanym w Dzierżoniowie.
Mieszkanie jest w pełni rozkładowe, dwustronne. Składa się z dwóch pokojów, kuchni, łazienki, przedpokoju oraz balkonu. Istnieje możliwość zrobienia kuchni otwartej na pokój.
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska, a także dostęp do wspólnego pomieszczenia piwnicznego/wózkowni.
Okna wychodzą na południową i północną stronę. Od strony południowej zamontowana jest klimatyzacja z dodatkową funkcją grzania w chłodniejsze dni. Balkon wykafelkowany, z markizą.
Podłogi w mieszkaniu pokryte płytkami podłogowymi oraz panelami. W 2023 r. zostały zamontowane antywłamaniowe, wygłuszające drzwi firmy Gerda. W przedpokoju zbudowana pojemna szafa i szafeczki, które zwiększają możliwości przechowywania różnych rzeczy. Mieszkanie jest jasne i doświetlone.
Szafa z lustrem PAX IKEA oraz szafa narożna, regał i komoda firmy VOX, meble kuchenne BRW z drewnianymi frontami, zmywarka BOSCH, możliwe do pozostawienia, po ustaleniach z kupującym. Wszystkie meble zadbane.
Mieszkanie położone jest na czwartym piętrze, czego plusami są brak sąsiadów na górze oraz piękne widoki na Ślężę i Góry Sowie.
Mieszkanie nosi ślady użytkowania. Można w nim mieszkać, odświeżyć, na bieżąco modernizować pod swoje potrzeby lub zrobić generalny remont - według uznania i gustu.
Budynek przeszedł modernizację instalacji wodno-kanalizacyjnej, elektrycznej i gazowej. Została odnowiona klatka schodowa. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej.
Blok położony jest w bardzo dobrej lokalizacji. W pobliżu są żłobek, przedszkola,  szkoły, dwie przychodnie, przystanki autobusowe, place zabaw, siłownia na świeżym powietrzu, dyskont spożywczy i inne sklepy, paczkomat ORLEN, DHL, INPOST, DPD.
Pod blokiem w pasie zieleni są małe place zabaw dla dzieci.
Za blokiem znajduje się droga rekreacyjna oraz ogródki działkowe.

Sprzedaż od osoby prywatnej, bez pośredników.