Mieszkanie 46m²⭐3 pokoje⭐Balkon⭐Piwnica⭐Centrum

Dzień dobry,

Biuro Sprzedom Nieruchomości oferuje na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 46m², zlokalizowane w Grodzisku Mazowieckim przy ul. Sienkiewicza 45C.

Opis mieszkania:

• Powierzchnia: 46 m².
• Piętro: czwarte piętro w budynku czteropiętrowym.
• Dodatkowo: 
• Piwnica przynależna do mieszkania.
• Balkon typu logia. 

Mieszkanie ma funkcjonalny układ pomieszczeń:

• salon z kuchnią oddzielony ścianką szklaną (istnieje możliwość zburzenia jej i stworzenia dużego salonu z aneksem kuchennym).
• sypialnia,
• Dodatkowy pokój,
• przedpokój,
• łazienka z WC.

Stan budynku:

Budynek jest po kompleksowych remontach:

• Budynek oddany do użytku w 1968 roku.
• Budynek z cegły.
• Świeżo wymienione piony wod.-kan.,
• Wyremontowane klatki schodowe.
• Budynek po termomodernizacji

Ogrzewanie i woda:

• Ogrzewanie centralne miejskie.
• Zimna woda miejska
• Ciepła woda z piecyka jednofunkcyjnego - takie rozwiązanie pozwala znacząco obniżyć koszty zużycia.

Czynsz:

• Podstawowy czynsz wynosi około 475 zł (zawiera fundusz remontowy, zaliczki na ogrzewanie, eksploatację, utrzymanie części wspólnych itp.).
• Dodatkowe opłaty za wodę i śmieci wynoszą ok. 60-80 zł/osobę miesięcznie

Parking:

• Liczne miejsca ogólnodostępne wokół budynku.

Lokalizacja:

Świetna lokalizacja Grodziska Mazowieckiego, w otoczeniu zieleni, a jednocześnie z dostępem do pełnej infrastruktury:

• Komunikacja:

  • Autobusy  – 100 m od budynku.
  • Stacja WKD Radońska – 5 minut pieszo.
  • Stacja PKP – 15 minut pieszo.

• Sklepy i usługi:

  • Bliskość sklepów, restauracji, klubów sportowych.
  • Sklep spożywczy Społem bezpośrednio obok budynku.
  • Piekarnia.

• Edukacja i tereny zielone:

  • W pobliżu żłobki, przedszkola, szkoły – 5 minut spacerem
  • Liczne tereny zielone, idealne na spacery i aktywności na świeżym powietrzu.

Dodatkowe atuty:

• Budynek jest podłączony do światłowodu, co pozwala na szybki internet i telewizję.
• Świetny dojazd samochodem do Warszawy nawet w 35 minut!

Finansowanie i własność:

• Forma własności: Spółdzielcza własność z możliwością założenia księgi wieczystej
• Grunty pod budynkiem są uregulowane.
• Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny – notariusz przy akcie notarialnym zakłada księgę wieczystą i składa wniosek o wpisanie do nowo założonej księgi wieczystej kredytu hipotecznego. 

Kontakt:

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!