Idź do strony głównej
1 / 15

Mieszkanie 5-Pak Inwestycyjny Poznań Winogrady

625 000 zł
9 398 zł/m²

Mieszkanie na sprzedaż

Ogrzewanie:

miejskie

Piętro:

> 10/15

Czynsz:

1 360 zł 

Stan wykończenia:

do zamieszkania

Rynek:

wtórny

Forma własności:

pełna własność

Dostępne od:

2024-12-01

Typ ogłoszeniodawcy:

biuro nieruchomości

Informacje dodatkowe:

balkon

Opis

Oferta Sprzedaży Mieszkania Inwestycyjnego na Poznańskich Winogradach - 5 Pokoi, 66,5 m²
Poznań, Osiedle Wichrowe Wzgórze 2

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży gotowego mieszkania inwestycyjnego, które generuje stabilny dochód pasywny. Lokal znajduje się na 12. piętrze 15-piętrowego budynku na Osiedlu Wichrowe Wzgórze, w sercu dynamicznie rozwijających się Winograd.

Opis Mieszkania
5-pokojowe mieszkanie o powierzchni 66,5 m² to doskonała propozycja zarówno dla inwestorów, jak i osób szukających komfortowej przestrzeni do życia. W 2019 roku lokal przeszedł gruntowny remont, podczas którego wymieniono m.in. instalację elektryczną na nowoczesną, miedzianą. Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania lub wynajmu.
Każdy pokój został przemyślanie zaaranżowany, by zapewnić komfort użytkownikom - przestrzeń idealna do życia, pracy czy wynajmu.

Finanse


  • Miesięczny przychód z najmu: 5350 zł

  • Koszty utrzymania: 1564 zł

  • Czysty dochód: 3786 zł miesięcznie

  • Stopa zwrotu: 7,3%

  • Gotowy produkt inwestycyjny, który od pierwszego dnia generuje realne zyski!



Wyposażenie:


  • Pralka

  • Lodówka z zamrażarką

  • Kuchenka mikrofalowa

  • Odkurzacz

  • Blat kuchenny z krzesłami



Każdy pokój wyposażono w:


  • Szafę

  • Sofę z opcją spania

  • Stół i krzesła

  • Półki i stoliki kawowe



Metraże pomieszczeń:


  • Pokój 1: 10 m²

  • Pokój 2: 7,5 m²

  • Pokój 3: 6,7 m²

  • Pokój 4: 10 m²

  • Pokój 5: 8,5 m²

  • Część wspólna (kuchnia, korytarz): 23,4 m²



Zalety lokalizacji Osiedle Wichrowe Wzgórze:


  • Piękne widoki z 12. piętra

  • Bliskość terenów zielonych

  • Pełną infrastrukturę - szkoły, sklepy, placówki usługowe

  • Doskonałą komunikację z centrum Poznania i innymi dzielnicami



Atuty Inwestycji



  • Gotowy produkt inwestycyjny: Stabilny dochód pasywny od pierwszego dnia.

  • Lokalizacja: Winogrady - dynamicznie rozwijająca się dzielnica z potencjałem wzrostu wartości nieruchomości.

  • Standard wykończenia: Kompleksowy remont w 2019 roku, nowoczesne wyposażenie.



To inwestycja, która łączy wysoką rentowność z bezpieczeństwem ulokowanego kapitału!

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości oraz uzyskania dodatkowych informacji.

ZADZWOŃ ! NAPISZ SMS ! ODDZWONIMY I UMÓWIMY SIĘ NA PREZENTACJĘ !

Dzięki współpracy z House Dealer załatwisz wszystko w jednym miejscu oraz zyskasz:
- cenny czas
- weryfikację nieruchomości i dokumentów od strony formalno-prawnej
- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji
- pomoc naszego eksperta w uzyskaniu kredytu hipotecznego
- pomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych z zakupem lub sprzedażą nieruchomości
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy


Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.

ID: 66215029

Nr w biurze: TC559491

Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?

Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.

Historia i statystyki

Ostatnia aktualizacja: 23.02.2025

Data

Zmiana

Cena

XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXwyświetleń
XXrazy zapisano

Zaloguj się lub załóż konto, aby otrzymać dostęp do pełnej historii ogłoszenia, w tym zmian ceny

Mapa

os. Wichrowe Wzgórze, Winogrady, Stare Miasto, Poznań, wielkopolskie

Kalkulator kredytowy

Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.

Ustaw kwotę, którą zamierzasz wydać

PLN

(20% ceny nieruchomości to minimum wymagane przez większość banków)

10%
90%

%

PLN

(30 lat to najczęstszy wybór. Im krótszy okres, tym wyższa rata miesięczna.)

5 l.
35 l.

lat

Szacowana rata/miesiąc:

3599 zł

Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.

Twoje szanse na kredyt z BIK

Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.

BIK logo

Oficjalny partner Otodom

O biurze nieruchomości

Logo: HOUSE DEALER
HOUSE DEALER
Biuro nieruchomości
29433
Augustyna Szamarzewskiego 21/2, 60-514, Poznań, wielkopolskie

Sebastian Kalupa

Oferta biura nieruchomości

Sprawdź możliwości finansowania

Jestem zainteresowany/a ofertami kredytu hipotecznego. Usługa jest bezpłatna.