Mieszkanie 51m2, Olsztyn, zamknięte osiedle,

Przestronne 2-pokojowe mieszkanie z widokiem na las – idealne na osiedlu otoczonym zielenią

Biuro nieruchomości Optimum zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania o powierzchni 44,1 m², położonego na 2. piętrze w kameralnym, trzypiętrowym budynku na zamkniętym osiedlu. Ta nieruchomość to doskonały wybór dla osób poszukujących spokoju, komfortu i bliskości przyrody.

Rozkład mieszkania:
Mieszkanie jest wygodne i funkcjonalnie zaprojektowane, składa się z:
Pokoju dziennego: 15 m² – przestrzeń idealna do wypoczynku z balkonem z widokiem na las,
Sypialni: 9 m² – jasny i ustawny pokój, idealny do aranżacji przytulnej sypialni,
Oddzielnej kuchni: 7,4 m² – nowoczesna zabudowa, nowo wymienione meble kuchenne,
Łazienki: 3,9 m² – wyposażona w wannę, wygodna przestrzeń kąpielowa,
Korytarza: 7,4 m² – z wbudowaną zabudową w przedpokoju, zapewniającą dużą ilość miejsca do przechowywania.

Dodatkowe informacje:
Mieszkanie jest zadbane, lecz wymaga delikatnego odświeżenia, co daje możliwość aranżacji według własnych preferencji. Podłogi zostały niedawno wymienione na wysokiej jakości panele Quick-Step, a okna PCV zapewniają dobrą izolację termiczną.


Budynek i otoczenie:
Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze z 3 w budynku bez windy. Osiedle jest zamknięte, zapewniając poczucie bezpieczeństwa i komfortu. Balkon z widokiem na otaczający las stanowi dodatkowy atut tego mieszkania, a przynależna piwnica (6 m²) doskonale sprawdzi się jako miejsce do przechowywania.

Koszty utrzymania:
Ogrzewanie i woda ciepła pochodzą z kotłowni znajdującej się w budynku, Koszt ogrzewania w sezonie grzewczym wynosi około 300 zł miesięcznie, a poza sezonem około 150-200 zł, Niskie opłaty eksploatacyjne pozwalają na komfortowe użytkowanie mieszkania.

Lokalizacja:
Mieszkanie położone jest w spokojnej i zielonej części osiedla, z dogodnym dostępem do infrastruktury. W odległości około 800 m znajduje się pętla tramwajowa (linie 4, 5) oraz przystanki autobusowe (linie 116, 130, 307). W najbliższej okolicy znajdziesz liczne sklepy, restauracje, szkołę oraz boisko Orlik.

Dlaczego warto?
Funkcjonalny układ mieszkania z pięknym widokiem na las, Nowoczesna zabudowa kuchenna i wysokiej jakości panele podłogowe, Doskonała lokalizacja – bliskość natury i łatwy dostęp do komunikacji miejskiej, Atrakcyjne koszty utrzymania oraz dostępna piwnica. Dostępność mieszkania: II kwartał 2025 roku.


Optimum Nieruchomości
· Gwarantujemy Bezpieczeństwo Transakcji
· Znajdziemy najtańszy kredyt
· Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi i prawnymi
· Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości

Jeżeli zainteresowała Cię ta oferta i chcesz zobaczyć, jak wygląda na żywo - nie czekaj! Zadzwoń i umów się na prezentację.

Kontakt
Jesteśmy dostępni 7 dni w tygodniu. Zapraszamy do kontaktu telefonicznego i mailowego od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00-20:00 oraz w weekendy od 10:00-15:00.


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()