Mieszkanie 52,30 - Koralowa - odświeżone.

Oferta dotyczy sprzedaży świetnie zlokalizowanego nowoczesnego apartamentu położonego w spokojnej, zurbanizowanej części Lublina, w dzielnicy Węglinek, przy ul. Koralowej, w sąsiedztwie wąwozu Czuby i Starego Gaju. Znajduje się on 4 piętrze obiektu w nowoczesnym budownictwie. Okolica łączy tereny zielone z niezbędną infrastrukturą i jest optymalnie skomunikowana z centrum oraz innymi dzielnicami miasta Nieruchomość cechuje: czynsz w wysokości 680 zł (3 os.) własność z księgą wieczystą obiekt od prywatnego użytkownika rok budowy nieruchomości: 2012 częściowo ogrodzone patio obiektu wysokość pomieszczeń: ok. 255 cm podłoga: gres, panele podłogowe AC-4 stan mieszkania: do wejścia (świeżo po malowaniu) ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej droga prywatna prowadząca do miejsc parkingowych sąsiedni gaj bez prawa zabudowy wielkomieszkaniowej plastikowe dwuszybowe okna apartamentowe dwustronna wystawa okien na wschód i zachód trójfazowa instalacja elektryczna ( 380 V ) budynek wyposażony w cichobieżną windę Szafa w zabudowie, przestrzeń komunikac. AGD, lodówka z zamrażarką kompletny system oświetlenia w technologii LED osiedle posiadające tereny zielone oraz plac zabaw Główne atuty: najbardziej pożądana lokalizacja w Lublinie lokum w rękach wspólnoty małżeńskiej (1 wł.) pełna własność z nieobciążoną księga wieczystą wszystkie media połączone z siecią miejską stały czynsz i pozostałe koszty utrzymania przestronne wnętrza i garderoba! piwnica pod lokalem także w cenie prywatne patio i plac zabaw do użytku mieszkańców jasne, ciepłe, kameralne i ergonomiczne pomieszczenia zieleń w obrębie osiedla pielęgnowana przez ogrodnika nowe budownictwo z optymalną termiką, naświetleniem dogodna komunikacja z innymi dzielnicami miasta spokojne sąsiedztwo na nowoczesnym osiedlu bliskość licznych terenów zielonych, wąwozu Czuby, lasu, gaju łatwość sprzedaży, wynajmu mieszkania (aspekt inwestycyjny) zielona okolica z rozbudowaną infrastrukturą rekreacyjną łatwy, wygodny dojazd do centrum miasta w ok. 12 - 15 minut nieduża odległość do obwodnicy Lublina (dojazd w ok. 8`) Budynek został oddany do użytku w 2015 roku, korzysta z sieci miejskich (wodociągi, kanalizacja). Do czynszu w wysokości ok. 680 zł ( 3 zameldowane osoby ), w skład którego wchodzą m.in.: zaliczka za energię cieplną, zaliczka na wodę, wywóz nieczystości/ odpady komunalne, prąd części wspólnych, sprzątanie klatki schodowej, konserwacja domofonu, windy, części wspólnych przeglądy techniczne, utrzymanie zarządcy, fundusz remontowy, konserwacja C.O., itp., należy doliczyć opłaty licznikowe za energię elektryczną, media fakultatywne. Do mieszkania przynależy schludnie prowadzona, ustawna przestronna piwnica ( w cenie apartamentu ). Jest to nieruchomość wykończona ergonomicznie. Wydanie lokalu może nastąpić po dopełnieniu formalności, w terminie do indywidualnego ustalenia. W okolicy znajduje się wszelka niezbędna infrastruktura, m.in. markety, sklepy, żłobek, przedszkola, garmażerka, poczta, apteka, restauracja, kawiarnia, szkoła, kościół, przystanki komunikacji miejskiej, ścieżki rowerowe (prowadzące także nad Zalew Zemborzycki), stacja paliw, stacja rowerowa, kawiarnia, cukiernia, restauracje, otwarta siłownia, łąka, wąwóz Czuby, las Stary Gaj, nowoczesna multimedialna stacja PKP, itp.