Mieszkanie, 52 m², Wałbrzych

BEST S.A. działając w imieniu BEST IV Niestandaryzowanego Sekurytyzacyjnego Funduszu Inwestycyjnego Zamkniętego z/s w Gdyni (Fundusz), wierzyciela hipotecznego przedmiotowej nieruchomości (nasz znak: 12143905)

INFORMUJE O MOŻLIWOŚCI ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI W TRYBIE LICYTACJI KOMORNICZEJ

I licytacja nieruchomości odbędzie się w dniu 24-05-2024 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Wałbrzychu z siedzibą przy Słowackiego 11a, 58-300 Wałbrzych, sala 202

Prowadzący sprawę to:
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu Aleksandra Struzik
Kancelaria Komornicza, Sienkiewicza 4, Wałbrzych, 58-300 Wałbrzych
tel. 748444577 / fax. 748444577
Sygnatura: Km 1571/22

SUMA OSZACOWANIA:
115700,00 ZŁ

CENA WYWOŁAWCZA I LICYTACJI:
86775,00 ZŁ

RĘKOJMIA:
11570,00 ZŁ

Przedmiotem licytacji jest nieruchomość lokalowa ( mieszkalna ) składająca się z przedpokoju , jednego pokoju , kuchni , łazienki z WC, garderoby i 2 pomieszczeń przynależnych : 1 piwnicy o powierzchni 1,95 m2 i 2 piwnicy o powierzchni 2,26 m2. Obszar nieruchomości wynosi 52,05 m2.

W budynku są wszystkie media niezbędne dla funkcji mieszkalnej: instalacja wodno - klanalizacyjna , elektryczna , gaz sieciowy. Ogrzewanie lokalu piecowe. W lokalu przeprowadzono remont modernizacyjny i wprowadzone zmiany użytkowe nie zostały zalegalizowane (niezgodność stanu rzeczywistego ze stanem ujawnionym w księdze wieczystej).

Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 47,84 m2. Lokal położony na czwartej kondygnacji budynku mieszkalnego wielorodzinnego zbudowanego przed 1945 r. Standard lokalu średni.
Budynek posadowiony na działce nr 147/1 o pow. 487 m2. Budynek zaniedbany, silnie zawilgocony ze zniszczoną elewacją i pokryciem dachowym wymagającym remontu. Bezpośredni dojazd do budynku o nawierzchni gruntowej wzmocnionej klińcem. Budynek nie jest obiektem zabytkowym, lecz ujęty w wykazie gminnym obiektów objętych ochroną. Jest położony w strefie rewitalizacji miasta.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Wałbrzychu ul. Słowackiego11a, 58-300 Wałbrzych.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 51 1090 2271 0000 0005 8400 0761.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

W przypadku pytań lub wątpliwości zapraszamy do kontaktu z wierzycielem w formie SMS-owej, e-mailowej lub telefonicznej. Informacji udzielamy od pon. do pt. w godzinach 7-15. W weekend istnieje możliwość pozostawienia kontaktu w powyższej formie.