Mieszkanie 52m² + użytkowe poddasze 34m² I balkon

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Oferuję na sprzedaż nowoczesne, bezczynszowe mieszkanie zlokalizowane na kameralnym osiedlu w podpoznańskiej miejscowości, w Kruszewni (Gmina Swarzędz) Ze względu na sprawną komunikację, świetnie rozwiniętą infrastrukturę, niezależny układ mieszkania oraz użytkowe poddasze (osobne wejścia z klatki schodowej) idealnie nadaje się zarówno pod inwestycję jak i dla rodziny z dziećmi.

Nieruchomość ta znajduje się na 1 piętrze nowoczesnego szeregowca wybudowanego w roku 2019. Mieszkanie składa się z dwóch niezależnych pokoi, salonu z aneksem, przedpokoju i łazienki. Łazienka została wyposażona w kabinę prysznicową. W mieszkaniu znajdują się okna PCV. W pokojach i w przedpokoju położone zostały panele, a w łazience płytki ceramiczne. Na wyposażeniu zostaje zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD oraz widoczne na zdjęciach meble wolnostojące. Możliwość aranżacji wnętrz według własnego uznania. Nieruchomość ta posiada ogrzewanie gazowe. Ze względu na dobrą izolacyjność cieplną mieszkanie jest tanie w utrzymaniu.

Do mieszkania przynależy również poddasze, które zostało zaadaptowane dla potrzeb mieszkaniowych o powierzchni użytkowej około 34m2 i całkowitej 56,5 m2. Lokal ten składa się z salonu z aneksem, części sypialnianej i łazienki z kabiną prysznicową.

Łączna powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 86,5 m2

Oba lokale posiadają odrębne media i liczniki dzięki czemu istnieje możliwość wynajmu zarówno samego mieszkania jak i zaadaptowanego poddasza.

LOKALIZACJA:

Kruszewnia to prężnie rozwijająca się miejscowość położona zaledwie 2 km od Poznania oraz 1,5 km od Swarzędza. Jest to idealne miejsce dla osób ceniących sobie ciszę i spokój oraz kontakt z naturą. Lokalizacja ta wyróżnia się bliskością lasu oraz dużą ilością ścieżek rowerowych i innych terenów zielonych. Dzięki rozwiniętej infrastrukturze i zapleczu handlowo usługowym jest też miejscem do życia dla rodziny. W okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, żłobki i placówki medyczne.

Do mieszkania przynależy również miejsce postojowe.

STAN PRAWNY:

Pełna własność do lokalu. Możliwość kupna za pomocą kredytu.

DODATKOWE INFORMACJE:

- zniżka na taksę notarialną

- współpraca z innymi biurami nieruchomości

- pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego (współpraca ze sprawdzonym Doradcą Finansowym)

W celu uzyskania większej ilości informacji bardzo proszę o kontakt telefoniczny. 7 dni w tygodniu w godzinach 07:00-23:00. Zapraszam również  do osobistej  prezentacji nieruchomości.

Małgorzata Cicha

Doradca Ds. Nieruchomości

Tel.