MIESZKANIE 54,74+ogródek 48m2 WILANÓW bezpośrednio

Do sprzedania przepiękne, jasne i funkcjonalne 2 pokojowe mieszkanie z wydzieloną oddzielną garderobą i tarasem oraz dużym ogródkiem położone w sercu Miasteczka Wilanów.

Mieszkanie jest wykończone w wysokim standardzie, idealne zarówno dla rodziny z dziećmi jak i singla czy pary ceniącej sobie przestrzeń i komfort.

To przestronne mieszkanie gotowe do wprowadzenia zlokalizowane jest w Miasteczku Wilanów przy
Al. Rzeczypospolitej. Mieszkanie oraz przynależny do niego ogródek znajduje się wewnątrz osiedla (patio) co sprawia, że jest ciche i komfortowe oraz bezpieczne. Patio jest z kolei bardzo ładnie zagospodarowane i zadbane. Wyjście na taras i ogródek możliwe z obu pokoi.

Bardzo dużym atutem jest wysokość mieszkania (ponad 3 metry) co czyni je znacznie wyższym względem innych w miasteczku co znacząco dodaje przestrzeni.

Spokojna okolica. W bliskim sąsiedztwie znajduje się Pałac w Wilanowie, Plaża Wilanów i Royal Wilanów oraz Park Kultury w Powsinie. Niezliczona ilość miejsca na wycieczki zarówno piesze jak i rowerowe.
Dodatkowo na osiedlu znajduje się siłownia oraz kącik malucha przeznaczone do wyłącznego korzystania przez mieszkańców.

Lada dzień uruchomiona zostanie linia tramwajowa dzięki czemu dojazd chociażby na Mokotów czy do Śródmieścia będzie jeszcze szybszy.

MIESZKANIE:

Komfortowe 54,74 m2, wykończone w wysokim standardzie, zadbane i funkcjonalne. Mieszkanie oraz ogródek zlokalizowane od strony południowo-wschodniej.

Mieszkanie położone jest na parterze w 4 piętrowym budynku z windą i garażem podziemnym.

ROZKŁAD MIESZKANIA:

pokój dzienny z aneksem kuchennym - 28,38 m2

hol -  4,51 m2

sypialnia – 11,37 m2

garderoba – 4,47 m2

łazienka z prysznicem – 6,01 m2

taras zadaszony – 5,5 m2

ogródek - 43 m2 (idealny do odpoczynku, spotkań z rodziną czy np zabawy z dziećmi)

platforma zależna na dwa samochody

STANDARD WYKOŃCZENIA:

-cała łazienka wykończona we włoskim spieku kamiennym (koszt wykończenia samej łazienki to ok 90 tyś zł)

-podłogi w pokojach – deska drewniana (dębowa)

-podłogi w kuchni, holu i garderobie – importowany włoski gres polerowany,

- okna pcv

BUDYNEK:

Budynek oddany do użytkowania w 2017 r. jest jednym z najbardziej nowoczesnych w okolicy. Duże osiedlowe patio jest bardzo zadbane z dużą ilością zieleni oraz altaną do dyspozycji mieszkańców. Osiedle jest zamknięte z całodobową ochroną i monitoringiem cctv co czyni je bardzo bezpiecznym. Na terenie osiedla znajduje się plac zabaw dla dzieci, mała architektura, altana.

OKOLICA:

Wszystko co potrzeba jest w zasięgu ręki. W najbliższej okolicy znajduje się przystanek autobusowy i tramwajowy, żabka oraz kilka kawiarni i restauracji oraz dwie apteki, dwie piekarnie, sala zabaw dla dzieci, siłownia i przychodnia oraz klinika stomatologiczna, salon beauty, fryzjer, szkoły  i przedszkola oraz żłobki publiczne jak i prywatne. Biedronka, Lidl, Rossmann, Hebe oraz lodziarnia położone są na sąsiedniej ulicy podobnie jak placówka Poczty Polskiej i Banku.

Mieszkanie sprzedaję bezpośrednio - jestem jego pierwszym właścicielem.

W cenie mieszkania znajduje całe wyposażenie - pralka, lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, meble zarówno w garderobie jak i obu pokojach zatem mieszkanie idealnie nada się również pod inwestycję.

Dodatkowo możliwość zakupu miejsca postojowego na dwa samochody (platforma zależna typu Klaus) z osobną księgą wieczystą.

Mieszkanie można obejrzeć codziennie po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

Serdecznie zapraszam na prezentację.