58m2|loggia|spółdzielcze-własność.|Niepodleglości|

PROPONUJEMY NA SPRZEDAŻ PRZESTRONNE MIESZKANIE 2POKOJOWE, Z DUZĄ LOGGIĄ NA POŻĄDANYM OSIEDLU NIEPODLEGŁOSCI PRZY UL.KOTARBIŃSKIEGO.

Oferujemy na sprzedaż komfortowe i przestronne mieszkanie o powierzchni 57,60m², położone na 3. piętrze w 4-piętrowym budynku przy ul. Kotarbińskiego. Jest to wyjątkowa oferta dla osób szukających przestronnego i wygodnego lokum, z przyjaznym rozkładem pomieszczeń, dużą ilością naturalnego światła oraz zlokalizowanego w cichej i spokojnej okolicy z łatwym dostępem do centrum miasta.

Nieruchomość to powierzchnia 57,60m2, na którą składa się: - salon (21,40m2) z wyjściem na balkon, - sypialnia (10,56m2), - kuchnia (10,63m2), - łazienka z WC (5,03m2), - korytarz (7,5m2).

Mieszkanie składa się z dwóch przestronnych pokoi, które dają szerokie możliwości aranżacyjne. Główne pomieszczenie, będące doskonałym wyborem na wygodny salon, jest jasne i przestronne, idealne zarówno na strefę wypoczynkową, jak i miejsce do przyjmowania gości. Duże okna wpuszczają wiele światła, co czyni wnętrze przytulnym i sprzyjającym codziennemu relaksowi. Drugi pokój, który świetnie sprawdzi się jako sypialnia, oferuje spokojne, intymne miejsce do odpoczynku. Możliwość dostosowania pokoi do indywidualnych potrzeb czyni to mieszkanie bardzo uniwersalnym – to idealne rozwiązanie dla singli, par, rodzin z dzieckiem, a także dla osób, które potrzebują dodatkowej przestrzeni do pracy w trybie zdalnym.

Niewątpliwą zaletą tego mieszkania jest przestronna, osobna kuchnia z dużym oknem. Widna kuchnia stwarza przyjazne warunki do przygotowywania posiłków, a jej układ pozwala na umieszczenie stołu jadalnianego, przy którym cała rodzina może wspólnie spożywać posiłki. To funkcjonalne rozwiązanie szczególnie przypadnie do gustu osobom, które cenią sobie wygodę i praktyczność w codziennych obowiązkach.

Mieszkanie posiada również dużą loggię, która stanowi wyjątkową przestrzeń na relaks i odpoczynek na świeżym powietrzu, a jednocześnie zapewnia prywatność. Loggia, otwierająca się na zieloną okolicę, może stać się idealnym miejscem na poranną kawę, letni podwieczorek lub wieczorne chwile relaksu po pracy. Jej metraż i osłonięcie sprawiają, że można stworzyć na niej miniaturowy ogród lub przytulny kącik wypoczynkowy z meblami tarasowymi. Wykorzystanie tej przestrzeni z pewnością podnosi komfort codziennego życia w mieszkaniu i jest dużym atutem, szczególnie dla osób ceniących kontakt z naturą.

Układ mieszkania jest wyjątkowo funkcjonalny i praktyczny – dzięki dwustronnej ekspozycji pomieszczeń mieszkanie jest dobrze doświetlone przez cały dzień, a dodatkowo zapewniona jest dobra wentylacja. Taki układ nie tylko wpływa na komfort użytkowania, ale również sprzyja oszczędności energii, ponieważ światło naturalne dociera do wnętrz o każdej porze dnia. Mieszkanie jest wyposażone w nowoczesne okna PCV, które gwarantują doskonałą izolację akustyczną i cieplną, co zapewnia spokojną atmosferę wewnątrz oraz oszczędności w okresie grzewczym.

Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się bez dodatkowych nakładów finansowych. Wnętrza zostały odświeżone, a wysoka jakość wykończenia gwarantuje komfort i trwałość przez wiele lat. Ułożenie pomieszczeń i osobna kuchnia z oknem to nie tylko wygoda, ale także zwiększenie wartości nieruchomości – to cechy, które są doceniane przez kupujących i inwestorów.

Dodatkowym atutem jest duża piwnica, która przynależy do mieszkania. Jest to idealne miejsce na przechowywanie rzeczy sezonowych, sprzętu sportowego, rowerów czy większych przedmiotów, które nie są codziennie używane. Dodatkowa przestrzeń magazynowa z pewnością będzie dużym ułatwieniem dla przyszłych właścicieli.

Mieszkanie przy ul. Kotarbińskiego znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji – spokojnej, zielonej okolicy z doskonałą infrastrukturą. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum oraz innych części miasta. W okolicy jest również dostęp do licznych sklepów, szkół, przedszkoli, placówek medycznych i terenów rekreacyjnych, co czyni tę lokalizację wyjątkowo komfortową do życia. Bliskość parków i skwerów to dodatkowy atut, szczególnie dla osób, które cenią sobie możliwość aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Ta nieruchomość będzie doskonałym wyborem zarówno dla osób poszukujących przestronnego mieszkania z dużą ilością światła, jak i dla rodzin z dziećmi, które potrzebują komfortowej przestrzeni oraz dostępu do edukacji i usług. Mieszkanie stanowi także atrakcyjną ofertę dla inwestorów, którzy poszukują nieruchomości pod wynajem w dogodnej i poszukiwanej lokalizacji

DODATKOWE INFORMACJE:

- stan prawny – spółdzielcze- własnościowe prawo do lokalu z Księgą Wieczystą,

- mieszkanie idealne do zamieszkania,

- mieszkanie dwustronne, w pełni rozkładowe,

- czynsz na rzecz Spółdzielni Mieszkaniowej Kolejarz - ok. 830 zł/3os. (ciepła i zimna woda, ogrzewanie, fundusz remontowy, wywóz nieczystości, sprzątanie klatek, wynagrodzenie zarządcy, eksploatacja),

- ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej,

- wszystkie okna PCV,

- przynależna do mieszkania piwnica,

- ogólnodostępne miejsca parkingowe wokół budynku,

- ekspozycja lokalu: wschód – zachód,

- budynek zabezpieczony domofonem.

CENA: 419 000 PLN

Strona Kupująca pokrywa wynagrodzenie prowizyjne dla biura.

Więcej informacji uzyskasz kontaktując się z nami:

- Karolina Jakuczun (opiekun oferty)

- Dominika Szramiak

- Adrianna Iwanicka

- Marta Rutkowska

- Przemek Pryzwan

- Marta Patyna

Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację nieruchomości, z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji. Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.