Mieszkanie 61,13m2, 3 pokoje, 4 piętro

Mieszkanie do remontu, odświeżenia lub zamieszkania w zależności od potrzeb.
Pełna własność z Księgą Wieczystą. Nie zadłużone. Bez hipoteki. Z uregulowanym stanem prawnym. Aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej.

Oferta prywatna. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Pośrednikom dziękujemy.

Na sprzedaż 3-pokojowe ustawne mieszkanie w Tarnowskich Górach w Starych Tarnowicach.
Oferowany lokal ma powierzchnię 61,13 m2 i składa się z 3 niezależnych pokoi, oddzielnej kuchni, toalety i łazienki z prysznicem.
Nieruchomość zlokalizowana na Osiedlu Przyjaźń - 4 piętro w bloku przy ul. Donieckiej. Budynek po termomodernizacji z zadbaną klatką schodową. Przed budynkiem liczne miejsca parkingowe.

Mieszkanie jasne z dużymi oknami i ekspozycją wschód - zachód.
W dużym pokoju zlokalizowane są drzwi balkonowe umożliwiające wyjście na długi funkcjonalny balkon o wymiarach 5mx1,1m (pow. ok. 5m2) wyłożony gresem.
Do mieszkania przynależy również piwnica o wymiarach 2,5x2m (pow. ok. 5 m2).

Dotychczasowe opłaty administracyjne:
- Opłata stała za CO - 61,66 zł
- Opłata stała za CW - 17,29 zł
- Eksploatacja - 421,80 zł
- Opłata za wywóz odpadów komunalnych (segregowanych) - 33 zł/osobę,
- Opłata za punkt świetlny w piwnicy - 1,85 zł
- Opłata za wodomierz główny - 4,50 zł

Koszty administracyjne od lipca miesięczne (rodzina 2+2) na rzecz spółdzielni GWAREK ok. 650 zł/m-c

Średni miesięczny koszt ogrzewania C.O. w sezonie grzewczym (listopad - kwiecień 2024) 351 zł

Koszt ogrzewania C.O. mijającego sezonu grzewczego 144,17 zł / GJ

Największy koszt z ostatniego sezonu grzewczego:
- za grudzień 2023 - 447,18 zł
- za styczeń 2024 - 539,31 zł

Bieżące koszty
- dostawa zimnej wody - 6,37 zł / m3
- dostawa zimnej wody do podgrzania - 6,37 zł / m3
- odprowadzanie ścieków - 13,98 zł / m3

Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej.

Spokojni i życzliwi sąsiedzi.

W mieszkaniu zainstalowana kablówka i internet od UPC (prędkośc łącza: wysyłanie 410 Mbps, pobieranie 40 Mbps)

Dodatkowo płatny kwartalnie podatek za grunt (mieszkanie własnościowe z udziałem w gruncie) w kwocie około 250 zł/kwartał.

Bardzo dobra lokalizacja i dostęp do lokalnej infrastruktury na uboczu Tarnowskich Gór. Do czynnego osiedlowego sklepu spożywczego 1 minuta :). Do bardziej oddalonego spożywczaka, przedszkola lub apteki ok. 5 minut spacerkiem. Pobliskie przystanki autobusowe umożliwiają wygodny dojazd w różne rejony Tarnowskich Gór komunikacją publiczną.
Cicha i zielona lokalizacja z pełną infrastrukturą. W bezpośrednim sąsiedztwie szkoła, plac zabaw i przedszkola.

Mieszkanie aktualnie zamieszkałe z terminem opróżnienia do końca sierpnia 2024

Cena do niewielkiej negocjacji.