Ul.Batorego*3 pokoje*balkon*DOBRA LOKALIZACJA

Na sprzedaż – komfortowe mieszkanie przy ul. Batorego, Grudziądz

Oferujemy Państwu do zakupu przestronne i doskonale zlokalizowane mieszkanie o powierzchni 62,90 m² znajdujące się na 9. piętrze wieżowca przy ulicy Batorego w Grudziądzu. Mieszkanie jest w pełni umeblowane oraz wyposażone, gotowe do zamieszkania od zaraz. To wyjątkowa oferta, łącząca komfortowe wnętrza, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz atrakcyjną cenę – *264 999. zł*.

- *Powierzchnia*: 62,90 m²

- *Układ pomieszczeń*:

- Przestronny salon z wyjściem na balkon, z którego rozciąga się przepiękny widok na okolicę. Mieszkanie położone na 9. piętrze zapewnia ciszę, spokój oraz prywatność.

- *Dwa dodatkowe pokoje*, które mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego, gabinetu do pracy lub przestrzeni do nauki.

- *Osobna kuchnia, wyposażona w meble na wymiar oraz pełny sprzęt AGD: *lodówka, zmywarka, kuchenka gazowa, piekarnik*. Ergonomiczne rozmieszczenie szafek i blatów ułatwia codzienne gotowanie.

- *Łazienka oraz osobne *WC* – idealne rozwiązanie dla rodzin, które zapewnia większy komfort i wygodę. Łazienka w kaflach, wyposażona w wannę.

- *Przedpokój*, z dużą ilością miejsca do przechowywania, wykończony w kafelkach, co ułatwia utrzymanie porządku.

Mieszkanie jest dwustronne, co zapewnia optymalną wentylację i dostęp światła słonecznego przez cały dzień. Jest bardzo ciepłe i słoneczne, co przekłada się na niższe koszty ogrzewania oraz komfort mieszkania.

We wszystkich pokojach na podłodze znajdują się panele, w salonie na ścianie elegancka tapeta, a w pozostałych pokojach ściany są wykończone w gładzie, co tworzy przyjemną i harmonijną przestrzeń. Kuchnia, łazienka oraz przedpokój są wykończone kafelkami, co podnosi funkcjonalność i estetykę tych pomieszczeń.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska, która zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania np. sprzętu sportowego, narzędzi czy sezonowych rzeczy.

- *Gotowe do zamieszkania* – w pełni umeblowane i wyposażone mieszkanie pozwala na wprowadzenie się bez dodatkowych inwestycji.

- *Dwustronne i słoneczne* – doskonałe naturalne oświetlenie przez cały dzień, co podnosi komfort życia.

- *Piękny widok z balkonu* – możliwość relaksu na balkonie z widokiem na panoramę miasta.

- *Funkcjonalny układ* – osobna kuchnia i dodatkowe WC to idealne rozwiązanie dla rodzin i osób szukających komfortowego rozplanowania wnętrz.

- *Dodatkowa przestrzeń* – przynależna komórka lokatorska to dodatkowy atut, który pozwoli na wygodne przechowywanie rzeczy.

Lokalizacja – ul. Batorego, Grudziądz:*

Mieszkanie znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, która zapewnia dostęp do wszelkich udogodnień miejskich:

- *Bliskość komunikacji miejskiej* – przystanki autobusowe w pobliżu zapewniają szybki dojazd do centrum Grudziądza oraz innych części miasta.

- *Sklepy i punkty usługowe* – w sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze, apteki oraz inne punkty handlowo-usługowe, co ułatwia codzienne funkcjonowanie.

- *Szkoły i przedszkola* – w okolicy znajdziesz placówki edukacyjne, co czyni lokalizację idealną dla rodzin z dziećmi.

- *Tereny rekreacyjne* – parki i ścieżki spacerowe w okolicy sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu.

Budynek jest zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową, co zapewnia regularne utrzymanie budynku w dobrym stanie. Koszt czynszu wynosi około 900 zł, co obejmuje m.in. zaliczki na ogrzewanie, wodę i inne media. Parking znajduje się bezpośrednio pod budynkiem, a teren jest monitorowany, co gwarantuje dodatkowe bezpieczeństwo.

Budynek posiada również windę, co zapewnia wygodę codziennego życia, szczególnie w przypadku mieszkań na wyższych kondygnacjach.

*Cena nieruchomości: 264 999 zł*

Jeśli szukasz przestronnego, funkcjonalnego i komfortowego mieszkania, które jest gotowe do zamieszkania od zaraz, ta oferta spełni Twoje oczekiwania. Atrakcyjna lokalizacja w spokojnej części Grudziądza, przepiękny widok z balkonu, wygodne wykończenia oraz wysoka funkcjonalność mieszkania to tylko niektóre z atutów tej nieruchomości.

Nie czekaj, umów się na prezentację i przekonaj się na własne oczy, jak wiele do zaoferowania ma to mieszkanie!

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Natalia Lamkowska (licencja nr: 26369)