Mieszkanie 64m2, Warszawa Gocławek, po remoncie

Dzień dobry,
Sprzedam bezpośrednio dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 64m2 na warszawskim Gocławku.
W 2024 roku w mieszkaniu przeprowadzony został generalny remont, wykonany w wysokim standardzie, dzięki któremu mieszkanie nadaje się do natychmiastowego wprowadzenia się.

Główną częścią mieszkania jest piękny, przestronny salon (ok 32m2), z którego prowadzi wyjście na balkon (ok 4m2). Drzwi balkonowe i okno w salonie posiadają rolety antywłamaniowe (sterowanie ręczne) a balkon wyposażony jest w kraty. Drugi pokój / sypialnia (ok 12m2) jest także bardzo widnym pomieszczeniem. W obu pokojach zamontowane są granitowe parapety.

Kuchnia (ok 7m2) jest oddzielnym pomieszczeniem ale bez drzwi do korytarza. Wykończona meblami na biały połysk wraz z granitowym blatem i parapetem. Jest w pełni wyposażona w sprzęty wysokiej jakości (zmywarka, lodówka, piekarnik z mikrofalą, płyta gazowa, wyciąg-pochłaniacz) sprawdzonych marek jak Bosch, Electrolux, Sharp.

W łazience (ok 3m2) znajduje się umywalka z szafką, bezprogowa kabina prysznicowa z odpływem liniowym, szafka wisząca z lustrem, podświetlane lustro nad umywalką, jest także przygotowane miejsce oraz podejścia do montażu pralki / pralko-suszarki. W mieszkaniu wydzielono osobne wc ze spłuczką podtynkową oraz dodatkową mini umywalką wraz z mini podgrzewaczem ciepłej wody Viessmann.

W korytarzu (ok 8m2) zamontowana jest przestronna szafa wnękowa na wymiar z białymi frontami lacobel, szufladami, wieszakami oraz podświetleniem led głównej przestrzeni.

Do ogrzewania całego mieszkania oraz do przygotowywania ciepłej wody użytkowej służy bezpieczny, kondensacyjny kocioł gazowy Vaillant zamontowany w kuchni w sposób schludny i współgrający z jej wystrojem (wraz z nowym przewodem spalinowo-powietrznym oraz nasadą komina). Tutaj też znajduje się całkowicie nowa rozdzielnica z zaworami do poszczególnych grzejników. We wszystkich grzejnikach zamontowane są głowice termostatyczne a pracą ogrzewania steruje sterownik bazujący na zadanej temperaturze w regulatorze bezprzewodowym w korytarzu. Ogrzewanie i CWU jest całkowicie niezależne i odseparowane od innych mieszkań i instalacji w bloku. We wszystkich pokojach znajdują się grzejniki typu plain (gładkie, które stanowią dodatkową dekorację pokoi) a w łazience i wc zamontowane są grzejniki ze stali nierdzewnej.

W mieszkaniu są nowe drzwi antywłamaniowe Gerda, domofon oraz dostęp do internetu światłowodowego z możliwością rozszerzenia o telewizję u operatora od internetu.

Do mieszkania przynależy ogromna piwnica o powierzchni 10m2 (także po remoncie).

Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze trzypiętrowego bloku wybudowanego z cegły w latach 90-tych. Sam blok również kilka lat temu przeszedł remont, na tyłach budynku znajduje się osobna elegancka wiata śmietnikowa. Miesięczny czynsz w wysokości ok 700zł.

Lokalizacja mieszkania jest idealna - tuż przy pętli tramwajowej Gocławek oraz na wprost hipermarketu Auchan (King Cross) i Castoramy, wszędzie blisko, kilka kroków od bloku jest Żabka.
Miejsca parkingowe można znaleźć na osiedlu przy bloku bądź na parkingu tuż przy ul. Grochowskiej.

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz do oglądania mieszkania.