Mieszkanie, 65 m², Poznań

Polecam na sprzedaż bardzo zadbane, ustawne mieszkanie dwupokojowe na zamkniętym osiedlu przy ulicy Saperskiej w Poznaniu (Wilda).

Lokal znajduje się na szóstym, ostatnim piętrze w niskim, kameralnym bloku z windą.
Na piętrze tylko 3 sąsiadków, duży spokój i cisza.

Rodzaj ogrzewania: centralne, miejskie, nowoczesny licznik przepływowy GJ, brak podzielników na kaloryferach, opłaty wg realnego zużycia

Stan prawny: lokal stanowiący odrębną nieruchomość z udziałem w gruncie i częściach wspólnych (tzw. pełna własność, założona księga wieczysta)

Materiał budowlany: cegła
Rok budowy 2008

Instalacje miedziane.

Wystawa okienna: wszystkie okna na wschód

Komfortowe mieszkanie dla pary czy rodziny z dziećmi.

Podłoga w pokojach i korytarzu-nowe panele wymienione sześć lat temu, łazienka i kuchnia- płytki.

Wszystkie meble i sprzęty agd mogą pozostać w mieszkaniu, do uzgodnienia (oprócz TV i ekspresu)
Kuchnia w zabudowie ze sprzętem (lodówka, zamrażalnik, zmywarka, płyta indukcyjna-nowa sześcioletnia, zlew z baterią, piekarnik)

Łazienka wyposażona w dużą wannę, umywalkę z szafką, wc.

Okna wszystkie drewniane, dachowe, brązowe.

Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe.

Blok położony jest wśród samych niskich budynków w otoczeniu zieleni, osiedle zamknięte, monitorowane z ochroną. Osiedle zatrudnia wyszkoloną firmę ogrodniczą i sprzątającą.

Możliwość parkowania samochodu na terenie osiedla za szlabanem wjazdowym (uruchamiany na telefon).
Pod budynkiem hala garażowa ze śmietnikami, stojaki rowerowe między blokami.

Okolice zadziwiają wyjątkowym spokojem i ciszą.

Mieszkanie składa się z: salon (ok.25m2), sypialnia (ok.15m2), jasna, oddzielna kuchnia (ok.8m2), przedpokój (ok.7m2), łazienka (ok.6m2), garderoba (ok.4m2) o łącznej powierzchni całkowitej ok. 65m².
Powierzchnia bez skosów (użytkowa, zapisana w księdze wieczystej) to 49,6m2.
Maksymalna wysokość w mieszkaniu 2,6m, minimalna 1,2m

Z salonu przejście do sypialni.
Istnieje możliwość przeniesienia kuchni do salonu i wykonania drugiej oddzielnej sypialni.

Opłata do zarządcy FALO 1-2 osobach: ok. 400 zł latem do 600 zł zimą z ogrzewaniem.
Plus prąd wg licznika, internet , kablówka.

Mieszkanie wolne od: 2 tygodnie po umowie sprzedaży.

Więcej informacji u opiekuna oferty.

Kontakt i prezentacja:

Ewelina Owczarkowska

Doradca ds. Nieruchomości
tel.

Van Hausen Sp.j.

mail:

Odpowiedzialność zawodowa: numer licencji 9479