Mieszkanie 67m²⭐Balkon⭐Komórka⭐Parking⭐BEZ PCC

Dzień dobry,

oferuję do sprzedania mieszkanie o powierzchni 66,90 m² w Warszawie przy ul. Ruczaj. Do mieszkania przynależy balkon 8m2. Zdjęcia w galerii prezentują obecny stan mieszkania. Jest to stan deweloperski do wykończenia. Mieszkanie jest na gwarancji dewelopera. Zamknięte osiedle z bramą wjazdową otwieraną na pilot lub z telefonu. Deweloper wyraża zgodę na montaż okna dachowego co zwiększa atrakcyjność mieszkania.

WAŻNE! Kupujący nie płaci PCC 2%. 

Razem z mieszkaniem sprzedawane jest miejsce postojowe naziemne dodatkowo płatne 19 tys zł oraz komórka lokatorska 15 tys zł. Łączna kwota mieszkania z parkingiem i komórką to 831 tys zł.

Jesteś zainteresowany/a zakupem tej nieruchomości z wykończeniem pod klucz ?
To nie problem! Zajmiemy się całym procesem zakupowym, a jako agencja posiadamy zaufanych i doświadczonych fachowców, projektantów i stolarzy, którzy zajmą się całym wykończeniem od A do Z pod klucz. Nie szukaj idealnego mieszkania - stwórz je sam/a!

Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze w budynku 2 piętrowym oraz składa się z salonu z aneksem kuchennym, oddzielnej sypialni, przedpokoju z szafą, łazienki z WC. Istnieje możliwość wydzielenia jeszcze dodatkowego pokoju. 

W zdjęciach ogłoszenia znajdziecie Państwo rzut mieszkania z widocznym jego układem.

Wysokość w najwyższym punkcie to 322cm, a w najniższym (przy ścianach zewnętrznych) 222cm. Wszystko jest w pełni użytkowe.

Opłaty:

Ogromnym atutem jest czynsz, który wynosi zaledwie 600zł. Są w nim zawarte takie opłaty jak fundusz remontowy, koszty eksploatacyjne, centralne ogrzewanie, śmieci. Do tych kosztów trzeba doliczyć koszty zimnej/ciepłej wody zależnie od ilości osób mieszkających w mieszkaniu. Przyjmuje się, że jest to około 50zł/osobę.

Ogrzewanie:

W mieszkaniu znajduje się ciepła/zimna woda miejska oraz ogrzewanie miejskie. Nie ma żadnego pieca dzięki czemu mieszkanie jest praktycznie bezobsługowe.

Blok jest podłączony pod światłowód dzięki czemu do mieszkania można doprowadzić szybki internet z telewizją. 

Lokalizacja:

Mieszkanie znajduje się na Zawadach na  prestiżowym osiedlu  Ruczaj Park.
Lokalizacja umożliwia szybki wjazd na Południową Obwodnicę Warszawy  przez co jest dobrze skomunikowane z całą Warszawą i jej trasami wylotowymi.
Do Placu Vogla z pełnym zapleczem  handlowo- usługowo-gastronomicznym zaledwie 3 min. samochodem. Okolica obfituje w liczne ścieżki rowerowe, trasy biegowe czy tereny nordic-walking. W sąsiedztwie są stadniny , pole  do nauki gry w golfa, kluby GYM. Wypoczywać można nad Wisłą czy w Ogrodach Pałacu Wilanowskiego bądź szybko dostępnym Lesie Kabackim i w innych zielonych i cichych zakątkach w okolicy.

Kupujący może posiłkować się kredytem hipotecznym.

Współpracuję z bardzo doświadczonym doradcą kredytowym, który na pewno pomoże w jego uzyskaniu.

Jestem do dyspozycji 7 dni w tygodniu.

Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu telefonicznego i do prezentacji.

Tel