Mieszkanie 69.97 m 2 Śródmieście ul. Nowosielecka

*** Agencjom dziękujemy***

Mieszkanie na 3 piętrze w kamienicy o powierzchni 69.97 m2 w spokojnej, prestiżowej okolicy, 350 metrów od jednego z południowych (ul. Podchorążych) wejść do Łazienek Królewskich na styku Śródmieścia i Mokotowa - okno w kuchni wychodzi na Śródmieście, druga strona mieszkania - na Mokotów.
Przepiękna modernistyczna przedwojenna (1938) kamienica o grubych murach - w zimie ciepła, w lecie zapewniająca chłód.
Doskonała ekspozycja południowa (pokoje) oraz północno-zachodnia (salon z kuchnią) zapewniają światło przez cały dzień.
Spokojni sąsiedzi, którzy w większości mieszkają tu całe swoje życie, dbają o porządek na podwórzu.
Wejście od podwórza (domofon) oraz ulicy (tylko dla mieszkańców).

Mieszkanie składa się z 

• salonu z kuchnią

• dwóch pokoi (jeden przechodni)

• łazienki

• dwóch balkonów

• i posiada dostęp do dwóch piwnic

MIEJSCE

Dogodny dojazd - 20 minut do centrum (autobus 107), 20 minut do dworca Centralnego (autobus 131). Blisko nowy tramwaj nr 11 z ul. Gagarina.
W pobliżu sklepy, bazarek pod kopcem szkoły, przedszkola, żłobki, przychodnia, piekarnia, sklep i serwis rowerowy.
Bardzo blisko tereny zielone: Łazienki, Port Czerniakowski, Park wokół Agrykoli, Park Ujazdowski, park wokół kopca Powstania Warszawskiego.
Idealne miejsce do życia dla osób pracujących w pobliskich ambasadach, KPRM, MSZ i innych ministerstwach zlokalizowanych na Jazdowie oraz w Alejach Ujazdowskich.
Z okien widok na kościół i szkołę Nazaretanek przy Czerniakowskiej, z drugiej strony na SOP - gwarantujące ład przestrzenny i dużą prywatność, mimo faktu, że mieszkanie położone jest w Śródmieściu.

STAN 

Odmalowany salon z kuchnią (2023) oraz łazienka (2024), remont generalny 2019. Różnicówka.
Podłogi drewniane w pokojach i salonie.
Piękne stylowe drzwi w kolorze gołębim z szerokimi ościeżnicami eksponujące grube mury.
Drzwi wejściowe antywłamaniowe, dwa zamki.

Stan do wprowadzenia lub do niewielkiego odświeżenia.

SZCZEGÓŁY TECHNICZNE

Mieszkanie bez zadłużeń, bez kredytu, czysta KW.
Uregulowana własność gruntu, jest na to KW. 

Ogrzewanie miejskie.
Czynsz przy trzech osobach - 1230 PLN.
Prężnie działająca wspólnota - na 2024 planowany jest remont klatek schodowych. W 2023 został wymieniony domofon oraz drzwi do klatek schodowych. W 2022 został założony MONITORING na zewnątrz budynku oraz na klatkach.

KONTAKT 

Magda tel. 606 293 339 - w przypadku zainteresowania proszę o sms, oddzwonię wieczorem.
Możliwe oglądanie po 18:00 w dni powszednie i do ustalenia w weekendy.

*** Agencjom dziękujemy***