Mieszkanie 70 m2+ użytkowa piwnica 73 m2+ ogród

Tobiasz Estate Nieruchomości prezentuje wyjątkową nieruchomość na sprzedaż, piękne mieszkanie z użytkową piwnicą i ogrodem do wyłącznego korzystania w samym Centrum Krakowa, w dzielnicy Krowodrza - Bronowice Małe, ok. 300 m od ul. Bronowickiej.

DOSKONAŁA LOKALIZACJA, LOKAL MIESZKALNY Z KSIĘGĄ WIECZYSTĄ PLUS UŻYTKOWA PIWNICA I OGRÓD DO WYŁĄCZNEGO UŻYTKOWANIA

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Lokal mieszkalny o powierzchni 70,79 m², położony na pierwszym piętrze, w trzykondygnacyjnym budynku wielorodzinnym.
Obecnie mieszkanie składa się z funkcjonalnej, oddzielnej kuchni, łazienki z toaletą oraz trzech pokoi, które doskonale doświetlają duże okna.
Pięknie zachowane drewniane parkiety i wysokie (3m) sufity doskonale wpisują się w styl w jakim urządzone jest mieszkanie, ale mogą być również inspiracją do bardziej nowoczesnych, nieszablonowych aranżacji tej przestrzeni.

Do mieszkania przynależy użytkowa piwnica o powierzchni 73,37 m2 i wysokości ok. 1,8 m, z oknami w przyziemiu, gdzie rozpoczęto prace remontowe do wykonania dodatkowej przestrzeni mieszkalnej, rekreacyjnej lub miejsca do pracy. To idealna okazja inwestycyjna dla osób poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem.

Większa część terenu wokół domu, jest przeznaczona do wyłącznego korzystania przez właścicieli tej nieruchomości (243 m2) , w ogrodzie znajduje się wiata z miejscem parkingowym (dodatkowe miejsce parkingowe na wybrukowanym podjeździe i kolejne przed bramą wjazdową), grill , stara urokliwa studnia oraz dorodne drzewa i krzewy, które zapewniają spokój i intymność.

Dotychczasowi Właściciele nieruchomości zadbali, aby budynek zachować w dobrym stanie technicznym, około 10 lat temu został przeprowadzony generalny remont, wymieniono instalacje, okna, drzwi wejściowe, wykonano ocieplenie budynku i elewacje. Na bieżąco przeprowadzane są niezbędne przeglądy techniczne.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Kraków- Krowodrza- Bronowice Małe - ul. Górna- przecznica z ul. Bronowickiej.
Budynek, w którym znajduje się lokal mieści się w otoczeniu niskiej zabudowy i zieleni, co zapewnia spokój, ciszę i komfort mieszkania.
Lokalizacja gwarantuje również doskonały dostęp do komunikacji miejskiej – przystanek tramwajowy i autobusowy znajdują się w odległości około 300 m i dostęp do wszystkiego co oferuje ścisłe centrum miasta. W odległości 100 m znajduje się zrewitalizowany Park Bronowicki przy Forcie.


Nieruchomość w tej lokalizacji to unikalne połączenie miejskiego życia ze spokojem i relaksem wśród zieleni, gratka dla koneserów budynków z duszą i historią w tle oraz nieszablonowych przestrzeni do życia.

PODSTAWOWE INFORMACJE W SKRÓCIE
Kategoria: lokal mieszkalny z użytkową piwnicą
Lokalizacja: Kraków - Krowodrza - Bronowice Małe
Powierzchnia: lokal mieszkalny 70,79 m2 + użytkowa piwnica 73,37 m2 + 243 m2 powierzchnia ogrodu do wyłącznego korzystania
Liczba pokoi: 3 w lokalu mieszkalnym
Liczba pięter w budynku: 2
Rok budowy: 1938
Powierzchnia działki: 406 m²
Materiał budynku: cegła
Dostępne od: do uzgodnienia
Ogrzewanie: piece akumulacyjne, możliwe gazowe
Woda: z sieci miejskiej
Kanalizacja: miejska
Okna: PCV
Piwnica: użytkowa z oknami w przyziemiu
Stan: dobry
Pełna własność z księgą wieczystą
Cena ofertowa: 1 990 000 zł / do rozsądnej negocjacji

Opiekun oferty : Edyta Tobiasz tel. , WhatsApp, Messenger, e-mail:
Serdecznie zapraszam do kontaktu, chętnie udzielę dodatkowych informacji i zorganizuję prezentację nieruchomości.
Oferta tylko w naszym biurze, Kupujący nie płaci prowizji, zapraszam do współpracy inne biura nieruchomości.


EN

Tobiasz Estate Nieruchomości presents a unique property for sale, a beautiful apartment with a usable basement and a garden for exclusive use in the very center of Krakow, in the Krowodrza - Bronowice Małe district, approx. 300 m from ul. Bronowicka.

EXCELLENT LOCATION, RESIDENTIAL PREMISES WITH LAND AND MORTGAGE REGISTER PLUS USABLE BASEMENT AND GARDEN FOR EXCLUSIVE USE

PROPERTY DESCRIPTION
A residential premises with an area of 70.79 m², located on the first floor in a three-story multi-family building.
Currently, the apartment consists of a functional, separate kitchen, a bathroom with a toilet and three rooms that are perfectly lit by large windows.
Beautifully preserved wooden parquet floors and high (3m) ceilings perfectly match the style of the apartment, but can also be an inspiration for more modern, unconventional arrangements of this space.

The apartment includes a usable basement with an area of 73.37 m2 and a height of approx. 1.8 m, with windows in the basement, where renovation work has begun to create additional living, recreational or work space. This is an ideal investment opportunity for people looking for real estate with great potential.

Most of the area around the house is intended for the exclusive use of the owners of this property (243 m2), in the garden there is a shelter with a parking space (additional parking space on the paved driveway and another in front of the entrance gate), barbecue, old charming well and mature trees and shrubs that ensure peace and intimacy.

The previous Owners of the property have taken care to maintain the building in good technical condition, about 10 years ago a general renovation was carried out, the installations, windows, entrance doors were replaced, the building and facades were insulated. Necessary technical inspections are carried out on an ongoing basis.

LOCATION AND SURROUNDINGS
Kraków- Krowodrza- Bronowice Małe - ul. Górna- crossroads with ul. Bronowicka.
The building in which the premises are located is surrounded by low-rise buildings and greenery, which ensures peace, quiet and comfort of living.
The location also guarantees excellent access to public transport - the tram and bus stops are located approximately 300 m away and provide access to everything that the city center has to offer. The revitalized Bronowicki Park at the Fort is located 100 m away.


A property in this location is a unique combination of city life with peace and relaxation among greenery, a treat for connoisseurs of buildings with soul and history in the background and unconventional living spaces.

BASIC INFORMATION IN BRIEF
Category: residential premises with usable basement
Location: Krakow - Krowodrza - Bronowice Małe
Area: residential premises 70.79 m2 + usable basement 73.37 m2 + 243 m2 garden area for exclusive use
Number of rooms: 3 in the apartment
Number of floors in the building: 2
Year of construction: 1938
Plot area: 406 m²
Building material: brick
Available from: to be agreed
Heating: storage heaters, possibly gas
Water: from the city network
Sewerage: city
Windows: PVC
Basement: utility with windows in the basement
Condition: good
Full ownership
Offer price: PLN 1,990,000 / negotiable

Offer manager: Edyta Tobiasz tel. , WhatsApp, Messenger, e-mail:
I cordially invite you to contact me, I will be happy to provide additional information and organize a presentation of the property.
Offer only in our office, the Buyer does not pay a commission, I invite other real estate agencies to cooperate.




Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, zamieszczone zdjęcia mają charakter poglądowy.
Zapraszamy do kontaktu i na bezpłatne prezentacje nieruchomości, chętnie odpowiemy na dodatkowe pytania.
Telefony kontaktowe : Edyta Tobiasz , Dominik Tobiasz , Kasia Włudarz .
Sprzedaż / Zakup/ Wynajem mieszkań, domów, działek , nieruchomości komercyjnych,
więcej ofert na naszej stronie tobiaszestate com
Poznajmy się, dobre i uczciwe relacje są początkiem udanych transakcji.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()