Mieszkanie 70m2 z możliwością podziału

Do sprzedania przestronne, dwupoziomowe, mieszkanie w Centrum Kulturowym warszawskiej Pragi, o łącznej powierzchni 69.22 m2.Idealne zarówno pod inwestycję, jak i do komfortowego życia w Warszawie, dla artystycznej duszy z sentymentem do zabytkowego, kamienicznego klimatu i praskiej atmosfery. Mieszkanie usytuowane jest przy ul. Ząbkowskiej, jednej z artystycznych ulic Warszawy, z bezpośrednim dostępem do miejskiej komunikacji.
W odległości 50 metrów znajduje się przystanek tramwajowy i autobusowy.
300m do stacji Metra Wileńska.
1000m do dworca Warszawa Wschodnia.
150m do Centrum Handlowego Galeria Wileńska.
Blisko Centrum Praskie Koneser.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się kawiarnie, restauracje, sklepy. Tutaj wypijesz najlepszą kawę w mieście, zjesz wyborny obiad.

Oferowana nieruchomość zajmuje poziom 0 oraz poziom -1 (minus jeden) budynku. Jej przestrzeń użytkowa podzielona jest funkcjonalnie wg planu na część wypoczynkową, kuchnię z aneksem kuchennym i jadalnią, przedpokój oraz łazienkę (poziom 0 mieszkania).
Ze względu na wysokość poziomu 0  330 cm, na planie pokoju dziennego usytuowano antresolę, która ma funkcję sypialni. Część mieszkania zlokalizowana na poziomie -1 ma niezależne wejście z klatki schodowej i może służyć jako powierzchnia inwestycyjna pod wynajem. Mieszkanie będzie fajną opcją dla singla lub pary, prowadzącej działalność gospodarczą, gdzie góra będzie służyć jako część mieszkalna a dół można przeznaczyć na biuro.
Poziom -1 składa się z: przedpokoju, dużego i małego pokoju, niedużego aneksu kuchennego, oraz łazienki z prysznicem. Przestrzeń wprost idealna dla nastoletniej latorośli. Mimo doskonałej lokalizacji pod względem komunikacji, mieszkanie jest ciche, ponieważ usytuowane jest od podwórka, a okna wychodzą na klimatyczne patio.
Mieszkanie jest ciepłe zimą, poziom -1 posiada ogrzewanie podłogowe, jak również, co bardzo ważne - daje przyjemne wytchnienie od upałów w letnie dni. Jest gotowe do zamieszkania, w pełni wyposażone w sprzęt AGD i RTV.

0 Piętro:
25,42 m2 - salon z aneksem kuchennym i jadalnią
8 m2 - antresola
4.41m2 - łazienka
3,02m2 - przedpokój (z garderobą)

-1 Piętro :
22,0 m2 - duży pokój
7,9 m2 mały pokój
3,7 m2 - łazienka

Stan prawny - Pełna własność
Możliwość posiłkowania się kredytem

Zapraszam do kontaktu po więcej szczegółów i do umawiania się na prezentacje.