Mieszkanie, 72,10 m², Olsztyn

DOSKONAŁA LOKALIZACJA W SAMYM CENTRUM MIASTA

Oferuję do sprzedaży atrakcyjne, czteropokojowe mieszkanie położone przy ul. Osińskiego 11 na osiedlu Podgrodzie w Olsztynie.

Nieruchomość znajduje się w samym centrum miasta – wystarczy przejść na drugą stronę ulicy, aby znaleźć się praktycznie na Starym Mieście. Lokalizacja i metraż mieszkania nadają mu wyjątkowy charakter. Mieszkanie doskonale nadaje się do komfortowego zamieszkania dla 4-5 osób. Jest w pełni rozkładowe, ustawne i z dużym potencjałem aranżacyjnym.

Mieszkanie mieści się na 5. piętrze dziesięciopiętrowego budynku z windą. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 2,2 m². Mieszkanie posiada również balkon. Nieruchomość stanowi pełną własność i posiada założoną księgę wieczystą (KW).

Powierzchnia i rozkład pomieszczeń

Rozkład pomieszczeń oraz strony świata przedstawiono na załączonym w galerii zdjęć rzucie 3D.

W skład mieszkania wchodzą:

• 4 oddzielne pokoje:
  
  
  • Duży pokój o powierzchni 24,85 m², z wystawą na północny wschód (można zaadaptować go na salon lub podzielić na dwa mniejsze pokoje).
  
  
  • Pokój 2: 7,75 m², wystawa na północny wschód.
  
  
  • Pokój 3: 12,11 m², wystawa na północny wschód.
  
  
  • Pokój 4: 6,91 m², wystawa na północny zachód.
  
  
  
  


• Łazienka: 2,31 m².


• Oddzielne WC: 0,84 m².


• Kuchnia: 6,55 m². wystawa na północny zachód.


• Przedpokój i korytarze: łączna powierzchnia 10,76 m².

Lokalizacja

Z okien mieszkania roztacza się widok na okoliczną zieleń i podwórko. Lokalizacja jest idealna zarówno dla osób ceniących bliskość centrum miasta, jak i miłośników rekreacji.

Doskonała komunikacja: do Kortowa można dotrzeć w zaledwie 5 minut (trzy przystanki autobusowe). W okolicy znajdują się liczne punkty usługowe, centra handlowe oraz tereny zielone.

Odległości od kluczowych punktów:

• Piekarnia: 30 m


• Biedronka: 450 m


• Szkoła podstawowa: 400 m


• Przedszkole: 400 m


• Stare Miasto: 300 m

Czynsz i opłaty administracyjne

Budynek z 1980 roku, ogrzewanie i ciepła woda użytkowa pochodzą z sieci miejskiej. Mieszkanie wyposażone w nowoczesne plastikowe okna.

Administratorem budynku jest Olsztyńska Spółdzielnia Mieszkaniowa.

Miesięczne opłaty administracyjne (w przeliczeniu na jedną osobę): 842 zł, które obejmują:

• fundusz remontowy,


• opłaty eksploatacyjne,


• zaliczki na ogrzewanie, gaz, zimną wodę,


• opłaty za odpady.

Zadzwoń i umów się na prezentację!

Więcej zdjęć w lepszej jakości tylko na

Kontakt:

Kacper Jaworowski

tel.

e-mail:

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Damian Linkner (licencja nr: 18686)