Mieszkanie 74,2m²⭐1 piętro⭐4 pokoje⭐Balkon⭐Piwnica

Dzień dobry, biuro Sprzedom Nieruchomości oferuję mieszkanie o powierzchni 74,2 m² na Warszawskim Natolinie (Ursynów)  przy ul. Małej Łąki 21. Do mieszkania przynależy również duży balkon typu logia oraz piwnica 4,8 m². Budynek po remontach: w budynku wymienione piony wod-kan, CO, elektryczne oraz instalacja gazowa, wyremontowane klatki schodowe, budynek ocieplony.

Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze w budynku 3 piętrowym. Kameralny, cichy budynek (na piętrze 2 mieszkania).

Ogromnym atutem jest jego rozkład pomieszczeń, ponieważ składa się z 4 oddzielnych pokoi, oddzielnej widnej kuchni, przedpokoju, łazienki i oddzielnego WC. Wszystkie pokoje są pełnowymiarowe i można do nich wstawić łóżka dwuosobowe, szafy itp.

Łazienka przeszła remont kabiny w 2024 roku.

W zdjęciach ogłoszenia znajdziecie Państwo aktualny rzut mieszkania z widocznym jego układem

Ogrzewanie oraz woda:

W mieszkaniu znajduje się ogrzewanie centralne, oraz ciepła i zimna woda miejska. W mieszkaniu nie ma żadnego pieca dzięki czemu jest praktycznie bezobsługowe.

Czynsz:

Opłaty czynszowe są na prawdę niskie. Podstawowy czynsz wynosi 900zł i są w nim zawarte opłaty na fundusz remontowy, zaliczki na ogrzewanie mieszkania, eksploatacja, gaz itp. Do tej kwoty musimy jedynie doliczyć opłaty za śmieci i wodę ciepłą oraz zimną zależnie od zużycia (około 70-80zł/os)

Parking:
Dużo miejsc ogólnodostępnych wokół bloku.
Obok bloku jest zamykany szlabanem parking - jest możliwość dzierżawienia miejsca parkingowego.

Ogromnym atutem jest lokalizacja.

Lokalizacja to jeden z największych atutów tej nieruchomości. Bliskość Lasu Kabackiego gwarantuje dostęp do terenów rekreacyjnych, a sąsiedztwo stacji metra Natolin zapewnia doskonałą komunikację z resztą miasta.

-Metro Natolin 10 min pieszo,
-przystanek autobusowy 1 min pieszo,
-szkoła, przedszkole 2 min pieszo,
-sklepy, apteki, kościół 3 min pieszo,
-las kabacki 5 min pieszo.

Blok jest podłączony pod światłowód dzięki czemu do mieszkania można doprowadzić szybki internet z telewizją. 

Finansowanie i własność:

Pełna własność z udziałem w gruncie, z założoną i nieobciążoną księgą wieczystą.

Kupujący może posiłkować się kredytem hipotecznym.

Mieszkanie bez żadnych obciążeń.

Współpracuję z bardzo doświadczonym doradcą kredytowym, który na pewno pomoże w jego uzyskaniu.

Jestem do dyspozycji 7 dni w tygodniu.

Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu telefonicznego i do prezentacji.

Tel