Mieszkanie 7pokoi - Gotowiec inwestycyjny ROI 7,7%
Mieszkanie na sprzedaż
Ogrzewanie:
gazowe
Piętro:
4/4
Czynsz:
595 zł
Stan wykończenia:
do zamieszkania
Rynek:
wtórny
Forma własności:
pełna własność
Dostępne od:
2024-07-01
Typ ogłoszeniodawcy:
prywatny
Informacje dodatkowe:
balkon piwnica oddzielna kuchnia
Budynek i materiały
Rok budowy:
1908
Winda:
nie
Rodzaj zabudowy:
kamienica
Materiał budynku:
cegła
Okna:
plastikowe
Bezpieczeństwo:
teren zamknięty
Wyposażenie
Wyposażenie:
lodówka meble piekarnik kuchenka pralka
Zabezpieczenia:
domofon / wideofon
Media:
telewizja kablowa internet
Opis
Na sprzedaż oferowane jest 7-pokojowe mieszkanie na IV piętrze o powierzchni 119,25 m2.
Proponowany lokal zlokalizowany jest w pełni zrewitalizowanej kamienicy położonej przy skrzyżowaniu ulicy Małeckiego oraz Rynek Łazarski.
Aktualnie mieszkanie jest wynajmowane za pośrednictwem operatora i codziennie przynosi dochód.
Jest możliwość cesji umowy z operatorem zajmujący się najmem.
Stały czynsz miesięczny: ROI 7,7% niezależnie od ilości lokatorów.
Czynsz do wspólnoty 5zł/m2
Mieszkania mają status pełnej własności.
Cena: 925 000zł netto
Sprzedaż, faktura VAT 8%
Kupujący zwolniony z podatku PCC 2%
Atutem nieruchomości jest możliwość wykorzystania pod zróżnicowane cele inwestycyjne:
• wynajmem długoterminowy
• pokoje pracownicze/studenckie
• mini apartamenty przekształcone na kawalerki
• adaptacja wg własnego projektu np. kancelaria prawna/notarialna, działalność biurowa
• apartament pod prywatne cele mieszkaniowe
Miejsce jest świetnie skomunikowane z pozostałymi dzielnicami Poznania, poprzez bliską odległość do:
• Galeria Avenida z dworcem PKP i PKS: 20 minut pieszo
• Międzynarodowe Targi Poznańskie: 15 minut pieszo
• Rynek Łazarski: minuta pieszo
• Przystanku tramwajowego: 2 minuty pieszo
• Park Wilsona: 7 minut pieszo
• Restauracje, puby, winiarnie, kawiarnie: dwie minuty pieszo
• Biedronka: 7 minut pieszo
• Szpital św. Rodziny: 9 minut pieszo
• Stary Browar: 30 minut pieszo
• Uniwersytet im. Adama Mickiewicza, Collegium Iuridicum: niecałe pół godziny pieszo
• Uniwersytet Ekonomiczny w Poznaniu: niecałe pół godziny pieszo
• Collegium Maius: niecałe pół godziny pieszo
Powierzchnia łączna lokalu nr 10 wynosi 119,25 m2. W jego skład wchodzą:
• pokój 1: 20,49 m2
• pokój 2: 9,40 m2
• pokój 3: 8,42 m2
• pokój 4: 8,41 m2
• pokój 5: 9,34 m2
• pokój 6: 9,87 m2
• pokój 7: 12,27 m2
• łazienka 1: 4,54 m2
• łazienka 2: 4,28 m2
• korytarz/kuchnia: 28,83 m2
• piwnica:2,07 m2
Zapraszam do kontaktu!
Aktualizacja: 22.09.2024
Dodano: 3.08.2024
ID: 65746078
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
5753 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
4You Development
Oferta prywatna