Mieszkanie 86 m2, 2 poziomy balkon Bieniewice

KUP BEZ PROWIZJI 2-poziomowe mieszkanie 86,02 m2, w Bieniewicach, na kameralnym osiedlu, woj.  mazowieckie, pow. warszawski zachodni, gmina Błonie.

Termin oddania do użytkowania – czerwiec 2025 r.

Inwestycja „Łąki Bieniewickie” to kameralne osiedle w Bieniewicach, woj.  mazowieckie, pow. warszawski zachodni, gmina Błonie, złożone z 3 budynków wielorodzinnych, w zabudowie szeregowej, z mieszkaniami 2-poziomowymi z balkonami lub ogródkami, o powierzchni od 72 m2 do 93 m2. W sumie 36 lokali, których budowa realizowana jest w II etapach:
I etap - 24 mieszkania -  w tym 16 lokali z ogródkami. Planowany termin oddania do użytku – czerwiec 2025 r.
II etap – 12 mieszkań – w tym 8 lokali z ogródkami. Planowany termin oddania do użytku – czerwiec 2027 r.

Atuty nieruchomości:
- położenie w spokojnej i bardzo zielonej okolicy (łąki, pola, lasy),
- bliskość Błonia, Grodziska Mazowieckiego i Warszawy – wszelkie udogodnienia miejskie,
- kameralne osiedle zlokalizowane blisko wszystkich usług,
- komfortowe i funkcjonalne mieszkanie,
- miejsce postojowe w cenie,
- ogródek lub balkon,
- szybki dojazd do Warszawy,
- sąsiedztwo domów jednorodzinnych,
- cisza i spokój.

Przedmiotem sprzedaży jest górny lokal 2 –poziomowy o pow. użytkowej 86,02 m2, 3 pokoje, salon z aneksem kuchennym, balkon (4,44 m2), łazienka, osobna toaleta.
W tym:
Piętro I: klatka schodowa (powierzchnia klatki nie jest wliczana do powierzchni użytkowej mieszkania), korytarz, schody, salon/część dzienna z aneksem kuchennym, toaleta.
Piętro II: 3 sypialnie, 1 łazienka, korytarz.

Orientacja budynku: Północny-zachód.

Istnieje możliwość, na etapie budowy, bez dodatkowych kosztów aranżacji dodatkowego pomieszczenia z oknem – do wykorzystania na gabinet, garderobę lub kolejny niewielki pokój.

Cena obejmuje pełny stan deweloperski i miejsce postojowe przed lokalem. Materiał budynku: silikat. Piec gazowy, ogrzewanie podłogowe w całym budynku. Woda zimna, kanalizacja, gaz ziemny – miejski, prąd, TV kablowa, internet, telefon, domofon/videofon. Okna 3-szybowe, plastikowe. Dodatkowe zabezpieczenia akustyczne. Pełna własność, księga wieczysta.

Przewidywany termin oddania do użytkowania – I etap – czerwiec 2025 r.
Istnieje możliwość dokupienia dodatkowego miejsca postojowego – cena do uzgodnienia.  
Teren osiedla ogrodzony:  brama lub szlaban,  z furtką. Powierzchnia pomiędzy budynkami – kostka.

Osiedle doskonale skomunikowane.  Wszelkie udogodnienia w zasięgu ręki.

Komunikacja:
•    35 minut pociągiem do centrum Warszawy
•    2 minuty samochodem do stacji PKP
•    8 minut samochodem do autostrady A2
•    1 minutę pieszo do przystanku autobusowego
•    1 minutę pieszo do szkoły i przedszkola

Rekreacja:
•    5 minut samochodem do Centrum Sportu z basenem
•    15 minut rowerem do atrakcyjnego Parku Bajka
•    15 minut samochodem do Kampinoskiego Parku Narodowego
•    Plac zabaw i boiska tuż obok

Zaopatrzenie:
•    4 minuty pieszo do marketu DINO
•    300 m do paczkomatu

W pobliżu znajdują się liczne trasy i ścieżki rowerowe.