Mieszkanie 87,4m² z ogrodem - GOTOWE !!!

0% prowizji - Bez podatku PCC 2% (podatek od czynności cywilno-prawnej)

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą lokalu mieszkalnego.

Powierzchnia: 

Mieszkanie o powierzchni 67,4m² + poddasze do adaptacji ok 20m² na działce o powierzchni 102,3m²

Planowany termin oddania - 07/2024

Rozkład pomieszczeń:

• Parter: przedpokój, salon z aneksem kuchennym, łazienka
• Piętro: 2 sypialnie oraz Łazienka.
• Strych: (wymiary pomieszczenia ok. 20m²)

Wyposażenie i komfort:

• Pompa ciepła
• Ogrzewanie podłogowe
• Okna trzyszybowe, pięciokomorowe
• Ocieplenie domu styropianem o grubości 20cm
• Ocieplenie poddasza dwuwarstwowe o grubości 30cm

• Nowoczesna dachówka 

• Taras o wielkości 8 m2

• Okazałe okna w pomieszczeniach (okno tarasowe o szerokości 3,6m i wysokości 2,3m)

Zgodnie z Dyrektywą EPBD od 2030 roku kotły gazowe nie powinny być instalowane w nowych budynkach. Dodatkowo od 2027 roku w życie wchodzi  ETS2 czyli dodatkowy podatek w cenie paliwa kopalnego (Gazu) do ogrzewania budynków. Kupując nieruchomość z Pompą Ciepła/Kotłem elektrycznym, Państwa dom spełnia już najnowsze wymagania.

Lokalizacja i udogodnienia:

• Nieruchomość zlokalizowana w spokojnej okolicy wśród zabudowy domów jednorodzinnych 4 minuty od Swarzędza (Gowarzewo ul. Miła)
• W bliskiej odległości przystanek (komunikacja autobusowa świetnie połączona z Poznaniem i Swarzędzem
• Przedszkole, żłobek
• Plac zabaw
• Bliskość sklepów
• Super lokalizacja gwarantująca łatwą i szybką komunikację - do Poznania można dojechać korzystając ze wschodniej obwodnicy Poznania S5lub przez Tulce i Swarzędz. Szybki dostęp do autostrady A2.

Pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

Serdecznie Zapraszam na spotkanie na terenie inwestycji oraz prezentację. 

Aby umówić termin spotkania, proszę o kontakt.

Anna

Dom pod Poznaniem

tel.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny, stanowi zaproszenie do podjęcia rozmów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 KC ani innych przepisów prawa.