Mieszkanie 93m2 w energooszczędnym domu

Na sprzedaż !
Dwa lokale mieszkalne mieszczących się w połówce energooszczędnego domu w
zabudowie bliźniaczej.
Przedstawiane lokale są dwupoziomowe o całkowitej powierzchni 92.9 m2.
Budynek dzięki wykorzystaniu najnowszych technologii jest niebywale energooszczędny,
a jego roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną to tylko 37 kWh/m2.
W przypadku założenia instalacji fotowoltaicznej ta wartość jeszcze spadnie.

O BUDYNKU
• Dom wybudowany w 2024R. w konstrukcji szkieletowej (drewno C24 - świerk skandynawski)
• Dach i cała kondygnacja poddasza użytkowego pokryta została blachą na rąbek stojący.
• Na parterze betonowe posadzki, na poddaszu drewniane 
• Zainstalowano duże 6-cio komorowe 3-szybowe okna na parterze oraz 3-szybowe drewniane połaciowe na piętrze.
• W oknach rolety zewnętrzne automatyczne.
• Dom ocieplony płytą pir o grubości 12 cm
• Wyposażony w pompę ciepła oraz system rekuperacji
• Elewacja domu pokryta modrzewiem syberyjskim, który charakteryzuje się niebywałą trwałością. • Standard deweloperski (media, instalacje, zabudowa gk, system ogrzewania)

LOKALIZACJA
Dom zlokalizowany poza ścisłym centrum Pobiedzisk, w cichej okolicy gdzie dominuje zabudowa domów jednorodzinnych. Zaledwie kilkaset metrów dzieli nas od drogi wojewódzkiej 194, którą to w zaledwie 25min dostaniemy się do Poznania. W odległości 300m jezioro Biezdruchowskie, które oferuje całą gamę atrakcji na wodzie w sezonie letnim, a kawałek dalej dworzec PKP,
który bardzo ułatwi nam komunikację i umożliwi prężne przemieszczanie się pomiędzy aglomeracjami. Mamy w okolicy żłobki, przedszkola, szkołę, liczne lokale usługowe, sklepy branżowe i spożywcze - te mniejsze i większe, mamy lokalny rynek, czyli wszystko co potrzebne do codziennego życia.

 ROZKŁAD POWIERZCHNI LOKALU:
» PARTER:
Salon/aneks-sypialnia- łazienka/wc-komunikacja
»PIĘTRO:
3 pokoje- łazienka/wc- komunikacja

Standard wykończenia deweloperski zamknięty.

Jest możliwość wykończenia mieszkania pod klucz przez naszą ekipę, w tym nawet wybudowania basenu całorocznego obok domu lub dobudowanie murowanego garażu na terenie posesji.
Możemy dla Państwa założyć również instalację fotowoltaiczną, aby zredukować zużycie energii do absolutnego minimum.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

OPIEKUN OFERTY:
Marcin Kotwas
Doradca ds. nieruchomości
Keller Williams Partners
tel. +48 665 227 454



Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 32.24 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 16.01 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 40.80 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0054 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 55.45 %.