Mieszkanie 94,4m2 + Garaż 18,7m2 + Działka 1290m

To mieszkanie to idealna propozycja dla tych, którzy cenią sobie komfort, spokój oraz nowoczesne rozwiązania. Bez pośredników – skontaktuj się z nami bezpośrednio i umów się na prezentację.

OPIS:

Przestronne, jasne, ciche mieszkanie na drugim piętrze (ostatnim) w budynku 3 mieszkaniowym na ulicy Szafera w Lublińcu. Mieszkanie składa się z:

- 3 sypialni – przestronnych i jasnych,

- dużego salonu z jadalnią – idealnego na rodzinne spotkania,

- przestronnej kuchni – w pełni wyposażonej, gotowej do użytkowania,

- komfortowej łazienki z WC,

- dodatkowej toalety,

- małej spiżarni – na wszystkie potrzebne zapasy,

- przedpokoju – który zapewnia wygodę i funkcjonalność.

 

DODATKOWE ATUTY:

- garaż o powierzchni 18,7m2 – bezpieczne miejsce na Twój samochód,

- działka 1290m2 – każdy lokal dysponuje własnym wydzielonym ogrodem, parkingiem i garażem oraz dodatkową wspólną częścią rekreacyjną,

- ogrodzony ogród z tujami – prywatność i relaks na świeżym powietrzu, duża altana 3x4m oraz miejsce na basen i warzywniak,

- mieszkanie bezczynszowe – brak dodatkowych opłat (tylko media),

- bez pośredników,

- gotowe do zamieszkania

 

MEDIA:

-prąd

-gaz

-wodociąg miejski

-kanalizacja miejska

-Internet światłowodowy

 

LOKALIZACJA:

Mieszkanie w spokojnej okolicy, przy drodze lokalnej asfaltowej z łatwą komunikacją do centrum miasta. Poniżej odległości w linii prostej do ważniejszych lokalizacji:

 

- Aldi / Orlen – 600m

- Przychodnia lekarska Tor-Med. – 800m

- Przedszkole Stebluś – 1000m

- Centrum Handlowe Karuzela / Mc Donalds – 1000m

- Kaufland – 1100m

- Szkoła Podstawowa nr 3 – 1200m

- Zespól Szkół Ogólnokształcąco-Technicznych – 1200m

- Galeria 11 / Mrówka – 1300m

- Przedszkole Wyspa Szkrabów – 1300m

- Rynek – 1500m

 

 

OPIS TECHNICZNY BUDYNKU:

Dom wybudowany z pustaka w latach 80-tych, pierwotnie jednopiętrowy. W 2009 roku zostało dobudowane 2 piętro (oferowane mieszkanie) i klatka schodowa z boku budynku oraz wykonana termomodernizacja. 3 lata temu położone nowe pokrycie dachowe z obróbką kominów.

OPIS TECHNICZNY MIESZKANIA:

Środek Mieszkania wykonany został metodą suchej zabudowy z płyt KG wygłuszonych wełną mineralną. Ogrzewanie gazowe energooszczędnym piecem kondensacyjnym Immergas założonym 5 lat temu. Okna PVC z roletami zewnętrznymi. Na podłogach panele, płytki, pvc. Mieszkanie urządzone w nowoczesnym stylu.

 

WYPOSAŻENIE MIESZKANIA:

Mieszkanie sprzedajemy wraz z częściowym wyposażeniem i umeblowaniem, poniżej szczegółowe informacje, jakie wyposażenie i umeblowanie wchodzi w skład.

-Kuchnia: meble kuchenne ze sprzętem, tj.: lodówko-zamrażarka, mikrofala w zabudowie, piekarnik w zabudowie, płyta gazowa, zmywarka w zabudowie, okap

-Przedpokój: komoda, półka, szafa.

- Łazienka: całość oprócz pralki.

- WC: całość.

-Sypialnia: Szafa przesuwna, Łóżko małżeńskie z podnoszonym pojemnikiem na pościel 160x200cm bez materaca, stoliki przy łóżku.

- Salon z jadalnią: Skórzany zestaw wypoczynkowy z funkcją relaks (sofa i dwa fotele rozkładane), stół i krzesła, półka

- Klatka schodowa: Szafa przesuwna

- Pokój dziecięcy 1: bez umeblowania.

- Pokój dziecięcy 2: bez umeblowania.

- Garaż: regały i antresola

- Ogród: altana bez zestawu ogrodowego

 

KOSZTY OGRZEWANIA:

Roczne zużycie gazu na potrzeby ogrzewania, ciepłej wody użytkowej i gotowania to ok. 1200m3 przy 4 osobowej rodzinie. Przy obecnych stawkach za gaz to koszt ok. 4200zł/rok (350zł/mc). Faktury do wglądu. Temperatura w mieszkaniu 22-23 C.

 

Preferowany kontakt telefoniczny w godzinach 10:00 – 19:00. Jeśli nie odbieram – oddzwonię.