Mieszkanie

UWAGA!!!

MIESZKANIE 1 i 4 (parter) O POWIERZCHNI 54,97m2 (powierzchnia podłogi 56,37 m2)  

MIESZKANIE 2 i 3 (piętro) O POWIERZCHNI 63,99m2 (powierzchnia podłogi 63,99 m2) Dodatkowo jest możliwość kupna dołu i góry, bo jest opcja zrobienia wejścia z dolnego mieszkania do górnego mieszkania co daje Nam bardzo ładny dwupiętrowy dom z wielkim balkonem, tarasem na dole i oczywiście dużym ogrodzie..Wtedy cena za metr k.w będzie do negocjacji!!!

Oferuję nowoczesne, bezczynszowe, mieszkania jednorodzinne z ogródkami, położone przy ul. Piaskowej w Oławie – Nowy Otok.

Na powierzchni użytkowej 54,97 m² (powierzchnia podłogi 56,37m²)i zaprojektowano funkcjonalny układ pomieszczeń, zapewniający komfortową przestrzeń dla całej rodziny. Ponadto właściciel każdego z mieszkań będzie miał bezpośrednie wyjście z salonu na ogród oraz dostęp do kilku miejsc parkingowych.

Wiatrołap- 2,72 m2 (powierzchnia podłogi 2,89 m2),

Hol- 2,70 m2 (powierzchnia podłogi 3,93 m2),

Salon z aneksem kuchennym (wyjście bezpośrednio na ogród)- 25,29 m2 (powierzchnia podłogi 25,29 m2)

Łazienka- 4,46 m2, (powierzchnia podłogi 4,46 m2)

Pokój- 11,87 m2 (powierzchnia podłogi 11,87 m2)

Pokój- 7,93 m2 (powierzchnia podłogi 7,93 m2)

Mieszkanie nr 2 i 3 (od lewej strony- mieszkania środkowe/mieszkania na piętrze):

Na powierzchni użytkowej 63,99 m² również zaprojektowano funkcjonalny układ pomieszczeń, zapewniający komfortową przestrzeń dla całej rodziny. Ponadto właściciel każdego z mieszkań będzie miał wyjście na taras oraz właz prowadzony do struchu z możliwością zagospodarownia oraz dostęp do kilku miejsc parkingowych.

Korytarz+ schody- 8,30 m2

HOL- 5,15 m2

Salon z aneksem kuchennym- 25,34 m2

ŁAZIENKA- 4,46 m2

POKÓJ NR 1- 12,81 m2

POKÓ NR 2- 7,93 m2

Atuty inwestycji:

- funkcjonalny układ pomieszczeń – mieszkania na parterze nr 1 i 4 posiadają przestronny i słoneczny salon wraz z aneksem kuchennym dodatkowo jest taras z wyjściem na ogród, 2 sypialnie, łazienkę.
Mieszkania na piętrze 2 i 3 posiadają przestronny i słoneczny salon wraz z aneksem kuchennym i dużym balkonem o powierzchni 14m.k.Zaznaczam balkony są zrobione konkretnie tzn balkon wentylowany, który będzie ogrodzony balustradą, 2 sypialne, łazienkę oraz korytarz wraz ze schodami.
- wysoki standard – ogrzewanie gazowe podłogowe firmy wiessmann, dodatkowo wyjście na pompy ciepła, rolety elektryczne w każdym z mieszkań, ściany zewnętrzne z pustaków Porotherm o szerokości 25 cm. oraz ściany działowe z pustaków Porothem o szerokości 11,5 cm. Konstrukcja blizniaka jest oddzielona podwójną ścianą z delatacją o szerokości 60cm co daje to dobre wygluszenie.Dach wykonany wierzbą drewnianą o koncie pochylenia połaci - 38 stopni o konstrukcji krokwiowo-płatwiowej. Tynki wewnątrz gipsowe, Posadzki betonowe. Izolacja termiczna wełną mineralną 30 cm. Ocieplenie styropianem EPS FASADA-042, gr. 20 cm. Okna 3-szybowe, System BluEvolution 82- współczynnik termiczny Uw-0,82 W-m².K., kocioł gazowy kondensacyjny dwufunkcyjny Viessmann 50.

Instalacja elektryczna ponad standard dostosowana pod użytkowników- przystosowana pod:

-automatykę ogrzewania podłogowego opartego o termostaty pokojowe,

-automatykę dopuszkową inteligentnego domu,

-anteny SAT i naziemna w formie multiswich,

-anteny zamontowane do tv naziemnej na kominach doprowadzone do wewnątrz mieszkań, uchwyty zamontowane na ścianach zew.na tv.sat.

-internet radiowy lub po ziemi przygotowany pod światłowód.
- prywatny ogród z tarasem, miejsca postojowe
- mieszkania bezczynszowe, niskie koszty utrzymania
- bogata infrastruktura – sklepy, galeria, przedszkole, szkoła, basen, kino
- lokalizacja – spokojne osiedle, szybki dojazd do centrum, łatwy dojazd do Wrocławia (także pociągiem)
- kameralna zabudowa, nowoczesna architektura.
- kostka brukowa grafitowa ,podjazdy itp..
- tarasy z kostki brukowej , chodnik w koło budynku z kostki na szerokość 90cm.- wzdłuż podświetlony lampami ogrodowymi. Każdy z lokali będzie ogrodzony.trawa już posiana, drogę publiczną zrobiliśmy ,dużo miejsc parkingowych, płot będzie dopasowany do każdego lokatora,przy kupnie mieszkania, księgi wieczyste, odbiory itp wszystko czeka na Was..Piece chodzą w okresie zimowym, wiec jest ciepło w środku można oglądać, pilnujemy i doglądamy .. Zapraszam i zachęcam do oglądania i kupna..
Budynek nie został wykonany stylem deweloperskim, zużyto dużą ilość stali i betonu oraz dobrych wysoko jakościowych materiałów (możliwość wglądu do faktur)