Mieszkanie na sprzedaż
Ogrzewanie:
elektryczne
Piętro:
1/3
Czynsz:
900 zł
Stan wykończenia:
do zamieszkania
Rynek:
wtórny
Forma własności:
pełna własność
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
prywatny
Informacje dodatkowe:
balkon piwnica oddzielna kuchnia pom. użytkowe
Budynek i materiały
Rok budowy:
1930
Winda:
nie
Rodzaj zabudowy:
kamienica
Materiał budynku:
cegła
Okna:
plastikowe
Certyfikat energetyczny:
W trakcie realizacji / Zwolnione
Wyposażenie
Wyposażenie:
zmywarka lodówka meble piekarnik kuchenka pralka
Media:
telewizja kablowa internet
Opis
Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mojego mieszkania:
Opis mieszkania:
- Powierzchnia 124 m2
- Obecnie 7 pokoi, 2 kuchnie, 3 łazienki
- Pierwotnie 4 pokoje, duża kuchnia, pomieszczenie gospodarcze. Obecny podział wykonano za pomocą płyt kartonowo-gipsowych, co umożliwia łatwe przywrócenie pierwotnego stanu (w zdjęciach rzuty)
- 1 piętro
- Odnowiona kamienica (zdjęcie)
- Balkon od strony ulicy
- Możliwość przekształcenia w dwa niezależne mieszkania (drugie niezależne wejście z klatki schodowej).
- Oryginalna sztukateria pod sufitem, obecnie przykryta sufitem podwieszanym – możliwość odkrycia i przywrócenia pierwotnego wyglądu. Jej stan jest bardzo dobry i wygląda naprawdę pięknie
- Duży parking przed budynkiem, wygodne parkowanie dla mieszkańców i gości
- Do mieszkania przynależy duża piwnica
LOKALIZACJA:
- Mieszkanie znajduje się w samym centrum Szczecina, ul. Mazurska, w pobliżu Ronda Grunwaldzkiego.
- Świetna komunikacja:
- 5 minut pieszo do Galerii Galaxy
- 3 minuty do Parku Kasprowicza
- 1 minuta od deptaku Bogusława – liczne restauracje i kawiarnie na wyciągnięcie ręki.
- 1 minuta ul. Monte Cassino gdzie znajduje się kilkanaście przedszkoli, żłobków, szkoła podstawowa,
- 2 minuty basen Floating Arena oraz teatr lalek Pleciuga.
Prace remontowe:
- Nowe plastikowe okna wstawione podczas generalnego remontu w 2019 roku
- Wymienione piony kanalizacyjne
- Nowa instalacja elektryczna, z podłączeniem trzech faz
Funkcje techniczne:
- Ogrzewanie podłogowe sterowane z aplikacji – możliwość ustawienia temperatury w telefonie. Każdy pokój wyposażony w urządzenie do regulacji temperatury zdalnie.
- Jest podłączenie do instalacja gazowej (pierwotnie mieszkanie było ogrzewane gazem, były zamontowane kaloryfery. Istnieje możliwość przywrócenia ogrzewania gazowego)
- Jest możliwość podłączenia szybkiego internetu z Play lub Orange
Możliwości inwestycyjne:
- Obecnie mieszkanie wynajmowane – zwrot z inwestycji: 8 % ROI. Jeśli potencjalny kupujący chce przeznaczyć mieszkanie jako inwestycję, zapewniam umowę najmu na 12 miesięcy. Przez okres 5 lat, nie było miesiąca by stało puste
- Świetna lokata kapitału lub apartament do zamieszkania. Mieszkanie w bardzo łatwy sposób można dostosować do swoich potrzeb. Przestrzenie są bardzo duże. Można mieć fantastyczne mieszkanie w samym centrum z potencjałem inwestycyjnym. Mieszkań w centrum już nie przybędzie. Ich cena będzie tylko rosnąć.
Podsumowując mieszkanie można rozpatrywać jako mieszkanie inwestycyjne lub apartament do zamieszkania. Do obu funkcji nadaje się idealnie. Mieszkanie obecnie jest dostosowane do wynajmu. Jeśli potencjalny kupujący obawia się o chętnych najemców ja je wynajmę z gwarancją 24 miesięcy. Mieszkanie jest w pełni wyposażone. Zarabia pierwszego dnia od zakupu. Ponadto mieszkanie bardzo łatwo można dostawać do swoich potrzeb. Wystarczy rozbić płyty kartonowo-gipsowe, pomalować ściany i zaaranżować wg własnego gustu.
Mieszkanie sprzedaję prywatnie. Kupujący nie płaci prowizji.
Pośrednikom bardzo uprzejmie dziękuję. Proszę nie dzwonić.
Aktualizacja: 15.10.2024
Dodano: 23.09.2024
ID: 65927060
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
4026 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Paweł Szkudlarek
Oferta prywatna