Mieszkanie bezczynszowe z ogrodem Promienna ETAP 2

Apartamenty Promienna - ETAP 2

!!!MOŻLIWOŚĆ ZAMIANY NA DZIAŁKI BUDOWLANE W JAROCINIE LUB MIESZKANIE W POZNANIU!!!

Pragniesz mieszkać w granicach miasta, blisko przedszkola i szkoły, komunikacji miejskiej, ale jednocześnie oczekujesz więcej przestrzeni, spokoju i komfortu niż zaoferować może typowa zabudowa wielorodzinna?

Poszukujesz własnego domu o nowoczesnej architekturze, wysokim standardzie wykończenia i niskich kosztach eksploatacji?

Masz już dość mieszkania osiedlowego, a jednocześnie nie jesteś przekonany/-na do budowy własnego domu?

Poszukujesz pewnej inwestycji?

Mamy dla Ciebie idealną propozycję - cztery narożnikowe 76-metrowe budynki 2-poziomowe z rozdzieloną strefą dzienną oraz sypialnianą dające duże poczucie prywatności.

Poprzez nowatorskie wydzielenie czterech niezależnych brył nie mamy sąsiada ani nad sobą, ani pod sobą, a narożnikowa lokalizacja każdego lokalu daje nam prywatną przestrzeń, dodatkowo oddzieloną od sąsiada murem w części tarasowej.

Prywatny, ogrodzony ogródek z bezpośrednim dostępem do drogi  publicznej bez konieczności przechodzenia "przez dom".

Spokojna lokalizacja wśród łąk i zieleni, a jednocześnie kilka minut spacerem od szkoły czy przystanku autobusowego.

Aktualne zdjęcia z budowy dostępne na naszym profilu fb.

PRAKTYCZNE ROZWIĄZANIA

• Lokale 2-poziomowe z przestronnym salonem z aneksem kuchennym, jadalnią i łazienką na parterze oraz trzema sypialniami i drugą łazienką na piętrze.
• Możliwość wydzielenia kuchni z jadalnią od salonu, co może dać czwarty zamknięty pokój.
• Piętro bez skosów.
• Lokale bezczynszowe.
• Zamknięta wydzielona zabudowa na śmieci.
• Ogrzewanie gazowe będące obecnie najefektywniejszym systemem grzewczym

SOLIDNE WYKONANIE

• Każdy lokal posiada własne niezależne ściany nośne oddzielone od sąsiednich przerwą dylatacyjną oraz styropianem dając maksymalny poziom ciszy i prywatności.
• Płaski dach oparty na betonowym stropie.

WYSOKI STANDARD

• Wysokie okna z pakietem 3-szybowym otwierane oraz uchylne przygotowane pod rolety zewnętrzne.   
• 3-metrowe okno tarasowe z przestronnym wyjściem.
• Prywatny ponad 100-metrowy ogrodzony ogródek przypisany do każdego lokalu.
• Taras osłonięty murem, a także nowatorskie przesunięcie brył budynków zwiększają poziom prywatności oraz atrakcyjności nieruchomości.
• Miejsca parkingowe oraz ścieżki do domów wyłożone kostką brukową.

ROZWIĄZANIA ENERGOOSZCZĘDNE

• Każdy budynek posiada niezależny płaski dach z wyprowadzoną instalacją pod panele fotowoltaiczne.
• Płaszczyznowe ogrzewanie podłogowe w całym domu w połączeniu z dachem przygotowanym pod instalację fotowoltaiczną w przyszłości daje możliwość ogrzewania domu z odnawialnych źródeł energii.

DOGODNA LOKALIZACJA

• Bezpośrednio przy oświetlonej drodze gminnej.
• 250 m od przystanku linii autobusowych nr 3, 4 i 9.3.
• 400 m od Szkoły Podstawowej nr 3.
• 400 m od Przedszkola Poziomka.
• Spokojna lokalizacja wśród łąk i zieleni.

 
STANDARD WYKOŃCZENIA

• Ławy fundamentowe zbrojone stalą - beton B25
• Ściany fundamentowe z bloczków betonowych + styropian
• Przyłącza elektryczne, gazowe i wodno-kanalizacyjne doprowadzone do budynku
• Ściany konstrukcyjne zewnętrzne pustak ceramiczny (gr. 25 i 18,5cm)  + ocieplenie styropian (gr. 18 i 20 cm)
• Każdy lokal posiada wszystkie niezależne ściany nośne
• 2 stropy gęstożebrowe TERIVA
• Schody żelbetowe
• Ścianki wewnętrzne z pustaka ceramicznego zgodnie z projektem
• Stolarka okienna PCV z pakietem trzyszybowym, kolor zewnętrzny antracyt
• Skrzynki przygotowane pod rolety zewnętrzne
• Elewacja zewnętrzna - tynk silikonowy w kolorze białym oraz szarym zgodnie z projektem
• Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne
• Rozprowadzenie instalacji elektrycznej zgodnie z projektem
• Rozprowadzenie instalacji wodnej i grzewczej wraz z ogrzewaniem podłogowym i kotłem gazowym zgodnie z projektem
• Wylana pierwsza posadzka z wyprowadzonymi przyłączami wodno-kanalizacyjnymi
• Posadzka końcowa betonowa wykonywana maszynowo z ociepleniem styropianem
• Ocieplenie dachu styropianem skośnym 24 - 38cm
• Wyprowadzona na dach instalacja elektryczna pod panele fotowoltaiczne
• Kran na zewnątrz budynku
• Pełne piętro bez żadnych skosów
• Ogrzewanie podłogowe na piętrze i parterze + grzejnik w łazience
• 3-metrowe okno tarasowe
• Wysokie okna w każdym pomieszczeniu
• Taras z kostki brukowej wraz ze ścianą oddzielającą od sąsiada
• Płot panelowy wraz z furtką cynkowane w kolorze antracyt

Lokalizacja: Jarocin ul. Promienna (Opłotki), bezpośrednio przy drodze gminnej, 200m od ulicy Wrocławskiej
Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja

Cena brutto z VAT.
Kupujący zwolniony jest z 2% podatku od czynności cywilno-prawnych (PCC)

Planowane zakończenie inwestycji - IV kwartał 2024