Mieszkanie, bezpośrednio 76 m2, 3 pok., Tarchomin

•             Na sprzedaż bezpośrednio mieszkanie 76m2, 3 pokoje.

Wyjątkowo wygodne, ustawne i  i gotowe do wprowadzenia mieszkanie, po generalnym remoncie, jeden poziom, dwustronne! Księga Wieczysta bez obciążeń, jeden właściciel.

•             Lokalizacja: Białołęka przy zbiegu ulic Światowida i Odkrytej (Nowodwory)- w bloku 7 piętrowym, na 6 piętrze, dzięki czemu jest świetny widok nieograniczony innymi blokami z okien salonu i kuchni oraz dużego balkonu na zadrzewioną zieloną okolicę.

Układ mieszkania jest niezwykle funkcjonalny. Okna wychodzą na 2 strony: wschodnią (salon, kuchnia i balkon) oraz zachodnią (pozostałe pokoje), co zapewnia doskonałą równowagę światła i przestrzeni. Dzięki temu można też dokonać przebudowy niewielkimi nakładami i stworzyć nowy układ na 4 pokoje.

To wygodne mieszkanie jest idealne dla poszukujących przestrzeni.

Oto kilka kluczowych informacji:

Szczegóły mieszkania:

• Powierzchnia: 76 m²
• Liczba pokoi: 3 // Aktualny podział: pokoje 22m2, 15m2 i 12m², które zapewniają mnóstwo przestrzeni do aranżacji według własnych potrzeb.
• Piętro: 6 (w 7-piętrowym budynku)
• Balkon: 10 m2, z widokiem nieograniczonym innymi blokami
• Stan techniczny: idealny (szczegółowy opis poniżej)
• Kuchnia: 10,5m2 oddzielna z dużym oknem i z pełnym wyposażeniem AGD w zabudowie: lodówka (marki Samsung), piekarnik i płyta (Siemens), okap (Amica), zmywarka (Whirpool)
• Łazienka: wanna, pralka
• 2x WC
• Przedpokój: 10m2 z pomieszczeniem gospodarczym 1,6m2

·        Komórka lokatorska: do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 6,6 m² na poziomie – 1.

·        Miejsce garażowe: 19m2 + dodatkowe miejsce przed garażem; opcja zakupu (odrębna własność z Księgą Wieczystą) w bloku przy ulicy Odkrytej, gdzie bez problemu mieści się auto, motocykl i rowery. Jest on usytuowany na poziomie parkingu naziemnego i ma bezpośrednie wejście z tego poziomu.

Opłaty bieżące:

• Czynsz administracyjny: ok 900 zł (woda, ogrzewanie, śmieci)/miesięcznie za mieszkanie i ok 100 zł za garaż
• Dodatkowe opłaty: Fundusz remontowy ok 200m2/miesięcznie; prąd

Cena zakupu:

• Mieszkanie: 950 tys,- złotych
• Komórka lokatorska: 10 tys,- złotych, zakup obowiązkowy
• Garaż: Cena garażu wynosi 50tys złotych

Kontakt:

·       Godziny: Telefon od 10:00 do 20:00  lub mailowy 24/7

Dodatkowe info o stanie mieszkania:

Mieszkanie jest po remoncie. Zamontowane są całkiem nowe drzwi wewnętrzne, a ściany odmalowane na pastelowy odcień bieli. Salon oraz pokoje posiadają parkiet drewniany (dębowy, wycyklinowany), terrakota na podłodze w kuchni, nowoczesna glazura w łazience. W całym mieszkaniu są okna PCV.

Zdjęcie salonu na stronie reklamowej ma charakter poglądowy i nie jest rzeczywiste. Pozostałe zdjęcia pokazują stan faktyczny.

Okolica:

Atutem rejonu Białołęka - Tarchomin -Nowodwory jest przede wszystkim bardzo dobra infrastruktura do codziennego życia.

- kilka przedszkoli oraz żłobków w sąsiedztwie, liczne szkoły podstawowe oraz ponadpodstawowe

- liczne sklepy i punkty usługowe w bezpośredniej bliskości; - na tej samej ulicy, piekarnia, restauracje, kawiarnia, banki, kosmetyczki, fryzjerzy

- centrum handlowe Galeria Północna 10 min, a jeszcze bliżej  Biedronka, Lidl, jak również Kaufland czy trochę dalej Selgros

W pobliżu bloku pętla autobusowa: linia 509, 186, 516, 518, linie nocne, a także przystanek tramwajowy linii 2 (20 min do stacji metra Młociny),17

Lotnisko Modlin w zasięgu 30 min jazdy

Rekreacja:

Do okoła znajdują się piękne tereny spacerowe (m.i. Park Ireny Jarockiej) i ścieżki rowerowe, 1000 m odległość dzieli blok od Wału Wiślanego czy rezerwatu Kiełpińskiego nad Wisłą, miejsce jest idealne do codziennego życia, jak również aktywnego wypoczynku i relaksu na świeżym powietrzu.

Niniejsze ogłoszenie to informacja handlowa. Nie jest to oferta wg Art.66 KC.