Mieszkanie / Biuro w samym Centrum - przy ul.JP II

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA - BEZ PROWIZJI !!!

POŚREDNIKÓW ZAPRASZAMY TYLKO Z ZAINTERESOWANYM KLIENTEM!

~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość położona przy ul. Sikorskiego 5 (inwestycja ATAL Towers wybudowana w 2018 r.) w samym Centrum Wrocławia!

Jest to lokal mieszkalny, aktualnie przystosowany do prowadzenia działalności gospodarczej.

Istnieje możliwość zmiany aranżacji. Wykończenie w stylu loftowym, oryginalna cegła. Możliwość sprzedaży z wyposażeniem.

Lokal o pow. 51,92 m2 usytuowany jest na 1 piętrze apartamentowca, z dostępem do windy i składa się z: 3 pokoi, kuchni, łazienki i loggie o pow. 14,26 m2.

• 1 pokój - odgrodzony jest szklaną, wygłuszającą ścianką. Znajduję się w nim 1 duże, drewniane biurko, duża komoda oraz półki – tzw. "gabinet szefa".

• 2 pokój (największy) - znajdujący się przy wejściu, posiada 3 stanowiska pracy (w tym 3 biurka), dużą 2-drzwiową szafę, tablicą magnetyczną i korkową, drukarkę, komodę i grzejnik; 

• 3 pokój - otwarty (bez drzwi), posiada jeszcze 2 stanowiska. Możliwość wykorzystania jako pokój konferencyjny. Znajduję się w nim duża 3-drzwiowa szafa, komoda, tablica magnetyczna i korkowa oraz grzejnik;

• łazienka - znajduje się w niej drewniany blat z umywalką, toaleta, podajnik na papier do rąk, śmietnik i przestronne lustro na całą ścianę. Pod blatem znajduję się „schowek”. Dodatkowo w rogu łazienki stoi duża, 2-drzwiowa szafa na detergenty i grzejnik;

• kuchnia - wyposażona jest w zmywarkę, płytę indukcyjną, okap elektryczny, ekspres do kawy, lodówkę i zamrażarkę. Posiada liczne szafki kuchenne oraz umywalkę. Niebanalny wystrój nadaje z pewnością ściana z cegieł, pod którą usytuowany jest przestronny blat kuchenny z 2 hokerami;

• loggia - o pow. 14,26 m2. Znajduje się na niej duża skrzynia (służąca jako schowek i siedzenie), donice z roślinami i agregat zewn. do klimatyzacji. 

DODATKOWE INFORMACJE:

• budynek posiada windę, monitoring i ochronę 24/h;
• lokal wyposażony jest w klimatyzację;
• w budynku znajduje się rowerownia dla mieszkańców;
• ogrzewanie miejskie;
• mieszkanie wyposażone jest w światłowód;
• koszt czynszu wynosi 750 zł/mies.;
• przestronny balkon (loggia) o pow. 14,26 m2 - usytuowana w stronę ulicy/miasta, dzięki czemu można ją wykorzystać na baner / reklamę dla firmy;
• dostępne prywatne miejsce parkingowe w garażu podziemnym;
• doskonała lokalizacja - nieruchomość znajduję się w samym Centrum!

LOKALIZACJA:

Do przystanku autobusowego i tramwajowego przy ul. Jana Pawła II są 2 minuty.

Idealne usytuowana lokalizacja w centrum miasta, 10 minut piechotą na Wrocławski Rynek. 

Dodatkowo z tyłu budynku płynie Odra, idealne miejsce na spacery i popołudniowy odpoczynek na świeżym powietrzu. Wokół budynku znajdują się też restauracje, kawiarnia,  sklep spożywczy Żabka oraz Awokado, salon kosmetyczny i fryzjer.

Cena za mieszkanie : 1.050.000,00 zł

Cena za miejsce parkingowe: 70.000,00 zł

Cena razem: 1.120.000,00 zł

TEL. DO WŁAŚCICIELA: 696 928 532