Mieszkanie blok (89m2), garaż,piwnica+działka(350m

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie bezpośrednio od właścicieli. Bez prowizji. 
Mieszkanie położone jest w bloku po termomodernizacji, z dala od miejskiego zgiełku, a zarazem zapewniające szybki dojazd do Poznania. Stan bardzo dobry - gotowe do zamieszkania. 
 Nieruchomość znajduje się 3,8 km od granicy z Poznaniem, tuż przy drodze ekspresowej S11. Ok 1km do Tulec, Ok 2 km do Robakowa (9 min do Franowa w Poznaniu, 12 min do Galerii Posnania), w gminie Kórnik, we wsi Żerniki.
 Oferta obejmuje mieszkanie 89 m2 na 2 piętrze, podwójne drzwi wejściowe. Trzy niezależne pokoje, w tym salon 33 m2 z wyjściem na loggie. Istnieje możliwość przywrócenia czwartego pokoju. Kuchnia (zabudowa meblowa ze sprzętami AGD-zmywarka, piekarnik, mikrofala, płyta gazowa, lodówka side by side).  Łazienka z prysznicem, wc. Internet - światłowód. Do tego piwnica ok 16 m2, a także murowany garaż i schowek nad garażem. Mieszkanie ma księgę wieczystą bez obciążeń, jesteśmy jedynymi właścicielami. Ponadto do mieszkania przynależy ogrodzona działka ok 350 m2, w odległości 150 m od bloku, z osobną księgą wieczystą. Na działce prąd, woda ze studni i domek ogrodowy.
Standard:

Panele podłogowe pokrywają: Przedpokój, i każdy z 3 pokoi,

- Płytki w kuchni oraz łazience.

- okna dwuszybowe plastikowe,

- klimatyzacja w salonie,

- rolety antywłamaniowe,

- żaluzje wewnętrzne,

- ogrzewanie podłogowe w łazience 

- dwu-funkcyjny piec gazowy- ze sterownikiem automatycznej regulacji temperatury

- Korytarz oraz sypialnia zabudowane meblami na zamówienie,

- garaż posiada kanał (dodatkowy atut dla pasjonatów motoryzacji)

- na przestronnej loggii płytki oraz zamontowane drewniane lamele regulowane, dające zacieniony komfortowy kącik na świeżym powietrzu 

- domek na działce oraz drzwi garażowe odmalowane w zeszłym roku wysokiej jakości farbą do drewna

- Nieruchomość nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Stan bardzo dobry - gotowe do zamieszkania
Mieszkanie ekonomiczne w utrzymaniu. Czynsz do Wspólnoty 680 zł miesięcznie przy trzech osobach ( w tym woda, szambo, śmieci, fundusz remontowy), gaz (ogrzewanie wody i mieszkania w okresie grzewczym) ok 335 zł co dwa miesiące, prąd ok 200 zł co dwa miesiące.
 Otoczenie :

- Dobrej jakości chodniki z kostki brukowej 

- nowy plac zabaw 

- świetlica wiejska 

- liczne ścieżki rowerowe oraz chodniki utwardzone kostką brukową,

- szybki dojazd do Poznania drogą ekspresową S11,

- bardzo bliskie połączenie z obwodnicą Poznania Autostradą A2 w kierunku Lubonia/ Komornik.

- w przyległych Tulcach Biedronka, sklepy, apteka,szkoła, przedszkola,

- nieopodal również ul. Ostrowska w Poznaniu z Lidlem i wieloma sklepami,

- blisko centrum medycznego w Kamionkach

- parafia - Sanktuarium w Tulcach

- W okolicy wiele miejsc na spacery - otoczenie zielone
Świadectwo energetyczne w przygotowaniu.
 
Mieszkanie wolne praktycznie od zaraz, termin oddania do ustalenia.
Cena do rozsądnej negocjacji.Oferujemy wsparcie w załatwieniu wszystkich formalności. Polecamy usługi zaufanego biura notarialnego w Poznaniu.

Zapraszamy do oglądania. Przyjdź, zachwyć się i zamieszkaj w naszym przytulnym gniazdku. Nieruchomość idealna dla osób szukających spokoju i komfortowego życia w korzystnej cenie
Więcej informacji priv.