Mieszkanie Deweloperskie 121,36 m2/ dwupoziomowe

Na sprzedaż bezczynszowe mieszkanie położone na 1 piętrze (dwupoziomowe) w nowym budynku jednorodzinnym 2 lokalowym w Polkowicach Dolnych przy ul. Kaliowej (zjazd z ulicy Kaktusowej). Budynek usytuowany w orientacji północ/południe/zachód.

MIESZKANIE GOTOWE IV KWARTAŁ 2024

Mieszkanie dwupoziomowe z indywidualnym wejściem i indywidualną klatką schodową. Mieszkanie posiada balkon na 1 piętrze (wyjście na balkon z salonu).

Wykończenie mieszkania w stanie deweloperskim (opis poniżej).

W sprzedaży 1 takie mieszkanie skrajne.

W cenie mieszkania na piętrze :

-ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu (+ podejście pod kaloryfer drabinkowy w łazience na 1 poziomie),

- drzwi wejściowe o podwyższonej klasie odporności na włamania, stalowe- polski dobry producent,

- okna trzyszybowe,

- wyłączniki światła białe i kontakty białe wewnątrz lokalu w cenie,

- podejście do lokalu wybrukowane,

- balustrady i barierka na balkonie,

- schody murowane na 1 poziom i na poddasze też,

- poddasze (2 poziom) sprzedawane jako jedno pomieszczenie (bez ścianek działowych)- możliwość aranżacji zgodnie z zamieszczonym dodatkowym rzutem jako opcja z podziałem na 2 pokoje i dodatkową łazienkę

ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ:

1. Wiatrołap 1- 2,18 m2

2. Wiatrołap 2- 2,25 m2

3. Przedpokój - 7, 58m2

3. Pokój nr 1- 11,89 m2

4. Pokój nr 2- 7,90 m2

5. Łazienka - 7,81 m2

6. Pokój z aneksem kuchennym - 31,75 m2

Razem 71,36 m2 na 1 poziomie (łącznie z wiatrołapem i klatką schodową) + dodatkowo 50 m2 powierzchni użytkowej (70,00 m2 powierzchni po podłodze) na drugim poziomie.

Łączny metraż mieszkania około 121,36 m2 powierzchni użytkowej (po podłodze około 141,36 m2).

Możliwość dokupienia miejsca postojowego przed budynkiem w cenie 10.000 zł netto + VAT (23%)

Zalety inwestycji :

- Blisko do centrum miasta

- Przystanek komunikacji miejskiej w niedalekiej odległości (w przyszłości przystanek planowany przez gminę w okolicach ulicy Kaktusowej)

- Cicha spokojna okolica,

- W najbliższym otoczeniu niska zabudowa jednorodzinna

- W niedużej odległości od LSSE (CCC,SITECH,WV,SANDEN) ok 1000 m

Szczegółowy standard wykończenia:

1. Ławy fundamentowe wraz ze ścianami fundamentowymi wykonane z uwzględnieniem wpływu eksploatacji górniczej wraz z izolacją przeciwwilgociową

2. Ściany zewnętrzne i nośne - Silikat

3.Ściany działowe - Silikat

4.Strop - jednolity lany (zatwierdzony do warunków przeciwwstrząsowych)

5.Schody wewnętrzne żelbetowe

6.Wykończenie ścian wewnętrznych - tynk gipsowy maszynowy

7.Ocieplenie ścian zewnętrznych - styropian o podwyższonej lambdie 31

8.Tynk zewnętrzny silikonowy

9.Wykończenie posadzek-szlichta cementowa zatarta na gładko

10.Pokrycie dachowe dachówka betonowa

11.Ocieplenie dachu -pianka

12.Stolarka okienna 3 komorowa plastikowa (kolor od zewnątrz antracyt, od środka biały)

13.Rolety zewnętrzne - elektryczne - kolor antracyt (rolety zewnętrzne na mieszkaniach dolnych- górne mieszkania bez rolet)

14. Miejsce postojowe - kostka brukowa

15.Drzwi wejściowe drewniane w okuciu stalowym wysokiej klasy kolor antracyt

16. Instalacja C.O. - według projektu. Ogrzewanie podłogowe (pokoje, łazienka, hol) + dodatkowo drabinka w toalecie

17. Parapety zewnętrzne - kolor antracyt

18. Instalacja elektryczna - zgodnie z projektem z gniazdkami i włączniki

19. Instalacja TV i satelitarna i internetowa - doprowadzona do mieszkania

20. Kuchnia - doprowadzenie instalacji pod kuchenkę elektryczną (siła)

21. Ogrodzenia między działkami (na mieszkaniach dolnych)

22. Drzwi zewnętrzne (drzwi wewnętrzne we własnym zakresie).

Kupujący jest zwolniony z podatku od wzbogacenia. (Niskie koszty aktu notarialnego).

0 % prowizji dla Biura Nieruchomości. (Kupujący nie ponosi żadnych dodatkowych kosztów).

Niskie koszty utrzymania nieruchomości - brak czynszu.

Opłaty zmienne - prąd , woda, gaz (w zależności od zużycia).

Cena 617 000 zł

Kontakt 530 243 411 Katarzyna Borowiec

Jesteśmy z Państwem na każdym etapie procesu kupna począwszy od wyboru oferty, jej prezentacji po finalizację transakcji i przekazanie nieruchomości.

Pomagamy we wszystkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości a nasz Doradca kredytowy bezpłatnie pomoże w wyborze oferty.

-
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

::oferta eksportowana z programu mediaRent::