Mieszkanie dwupokojowe Osiedle Kalinowe Rokietnica

Szanowni Państwo,

Sprzedam dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 52,52 m2 na osiedlu Kalinowym w Rokietnicy (62-090 Rokietnica, powiat poznański, gmina Rokietnica).

Mieszkanie własnościowe, wolne od kredytów, bez pośredników, dostępne od zaraz. Pierwszy właściciel, mieszkanie nie było wynajmowane. Dobry dojazd do Poznania.

Rok budowy: 2009

Rok oddania: 2009

Rozkład pomieszczeń:

• Pokój dzienny (22,15 m2) z kuchnią (7,12 m2)
• pokój 12,18 m2
• łazienka 4,39 m2
• korytarz 6,47 m2
• balkon 4,43 m2

Razem: 52,52 m2 + balkon 4,43 m2

Standard:
Mieszkanie umeblowane, wykończone w wysokim standardzie.

Kuchnia wykonana z MDF, fronty lakierowane na pół-mat, płyta indukcyjna, piekarnik z funkcją pyrolizy, okap, zmywarka 60 cm, mikrofalówka oraz lodówka.
W łazience płytki, wanna z funkcją prysznica, pralka.
W pokojach wysokiej jakości panele.

Dwie szafy typu komandor (trzydrzwiowe, przesuwne) i funkcjonalna czterodrzwiowa szafa przesuwna w korytarzu.

W komandorze w sypialni najwyższej klasy rozwiązania i wypełnienie (kosze, wieszaki) marki PEKA.

Ogrzewanie centralne gazowe ze sterownikiem temperatury (termostat).

Na balkonie płytki. Okna PVC.

Koszty utrzymania: w zależności od zużycia wody - wspólnota około 300 zł czynsz (woda, ścieki, śmieci, fundusz remontowy, monitoring osiedlowy). Dodatkowo prąd i gaz.

Dostępny szybki Internet światłowodowy.

Ekspozycja:
Mieszkanie bardzo dobrze usytuowanie względem stron świata: wystawa północno-wschodnia

(salon: północno-wschodnia; sypialnia - wschodnia).

Dużą zaletą jest umiejscowienie narożnikowe, co sprawia, że w mieszkaniu jest bardzo jasno.

Wysokie okna z każdej strony.

Lokalizacja:

Świetny dojazd do Poznania (około 1 km do obwodnicy S11, przystanek autobusowy przy osiedlu, dworzec PKP ok 1,5 km)
W pobliżu wiele punktów handlowo-usługowych: Biedronka, Aldi, Lidl w odległości ok 5 minut pieszo.

Około 1 km do klubu fitness/siłowni z Multisport, Medicover, studio pole-dance, restauracje: sushi, pizzeria, burgerownia, kuchnia polska.

Na samym osiedlu m.in.: Żabka, apteka, przedszkole, fryzjer, stomatolog, przychodnia lekarska POZ, weterynarz, salon kosmetyczny.

Z osiedlem graniczy także duża Polana Rumpuciowa z placem zabaw oraz skate parkiem i całodobowa stacja Orlen.
Rokietnica to bardzo szybko rozwijające się miejsce o czym świadczą nowe inwestycje.

Zalety:

• Mieszkanie własnościowe
• Bez pośredników
• Wolne od kredytów
• Pierwszy właściciel (mieszkanie nie było wynajmowane)
• Nie wymaga wkładu finansowego ani remontu (gotowe do zamieszkania natychmiast)
• Pierwsze piętro w bloku dwupiętrowym. Na każdej kondygnacji są 4 mieszkania. Razem 12 mieszkań w klatce
• Wspólnota mieszkaniowa
• Meble oraz ruchomości: do ustalenia
• Miejsce parkingowe: do ustalenia
• Komórka lokatorska (współdzielona na klatce)
• Rabat przy płatności bez kredytu.

Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu.