Mieszkanie inwestycyjne 6pok Nadodrze ROI 8,4%
Obsługa zdalna
Szczegóły ogłoszenia
Opis
Mieszkanie inwestycyjne 6pok ul. Roosevelta ROI 8,4%
Parametry:
-
Lokalizacja: ul. Roosevelta 30, Wrocław
-
Powierzchnia mieszkania: 106 mkw + 10,50 mkw piwnica
-
Piętro: 4. piętro
-
Liczba pokoi: 6
-
Stan mieszkania: bardzo dobry, nie wymaga nakładów finansowych
-
Gotowiec inwestycyjny, obecnie wynajmowane przez 6 lokatorów
-
Umowy najmu możliwe do przejęcia
Opis: Z przyjemnością prezentujemy Państwu gotowiec inwestycyjny - przestronne mieszkanie składające się z 6 pokoi o powierzchniach od niespełna 10 m2 do ~13,50 m2. To doskonała okazja dla osób poszukujących inwestycji generującej stały dochód. Obecnie mieszkanie generuje stopę zwrotu na poziomie 8,4% rocznie.
Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze kamienicy przy ulicy Roosevelta zaraz obok ulicy Słowiańskiej i składa się z następujących pomieszczeń:
- 6 pokoi, o dużych powierzchniach od niespełna 10 m2 do ~13,50 m2,
- łazienki z prysznicem i toaletą 4,25 m2,
- osobnej toalety ~1 m2,
- w pełni wyposażonej kuchni ~ 11 m2,
- pakownej garderoby ~2,80 m2
- przedpokojów ~16,50 m2
Elewacja budynku została wyremontowana zarówno od ulicy jak i podwórka (ocieplenie) w 2020 roku, co dodaje mu atrakcyjności. Dodatkowym atutem jest niezwykłe, wewnętrzne podwórko pełne murali, stanowiące unikalną atrakcję turystyczną wspomagającą wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy.
Lokalizacja mieszkania jest doskonała - w sąsiedztwie znajdują się Wyspa Słodowa, plac Bema, Park Słowiański oraz uczelnie, co gwarantuje pełne obłożenie pokoi przez cały rok. Bliskość przystanków komunikacji tramwajowej i autobusowej oraz oraz sklepów i usług sprawia, że jest to wygodna lokalizacja dla mieszkańców.
Dodatkowe atuty:
-
Pełna własność z KW, bez obciążeń
-
Niskie opłaty administracyjne: 499 zł z wliczonym funduszem remontowym (bez wody)
-
Duża liczba ogólnodostępnych miejsc parkingowych bezpośrednio przed budynkiem oraz na wewnętrznym dziedzińcu
-
Remonty wykonane w budynku: dach, elewacja, piony wodno-kanalizacyjne, linia WLZ, piwnice, klatka schodowa
-
Ogrzewanie elektryczne, istnieje możliwość zamiany na gazowe (gaz doprowadzony do mieszkania)
Przychody z najmu (przed podatkiem po odliczeniu kosztów zużycia mediów przez najemców):
5 x 950 + 1000 = 5 750zł/mies co daje rocznie 69 000zł czyli 8,4% stopy zwrotu z inwestycji!
Mieszkanie nie wymaga remontu, można przejąć umowy najmu i od razu czerpać zyski!
Kontakt: Zainteresowanych prosimy o kontakt pod numerem telefonu: 502 196 008 lub drogą mailową: .
Serdecznie zapraszamy do bezpośredniego kontaktu oraz na oględziny tego atrakcyjnego mieszkania inwestycyjnego w samym sercu Wrocławia!
Sprzedaż bezpośrednia przez osobę prywatną, zapraszamy pośredników tylko z zainteresowanym klientem.
Zapraszam do kontaktu
Informacje dodatkowe
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu